什么是WeWork的核心競爭力-眾創(chuàng)空間經(jīng)營需破解發(fā)展困局

什么是WeWork的核心競爭力眾創(chuàng)空間經(jīng)營需破解發(fā)展困局

軟銀非?？春帽妱?chuàng)空間的商業(yè)模式，日前向該領域巨頭WeWork投資3億美金，幫助其開拓業(yè)務。WeWork無疑是科技類創(chuàng)業(yè)公司的最愛，也正是這個原因，讓WeWork成為眾創(chuàng)空間領域估值最高的企業(yè)，這家企業(yè)跟更是吸引了蘋果公司等機構的目光。而軟銀這次砸下的3億美元只是一個開端，這筆資金來自于軟銀此前成立的體量達到千億美元的科技投資基金，而且未來還會有兩筆大規(guī)模的珠子，估計軟銀會在WeWork身上耗費30億美元。軟銀之所以會有如此大的手筆，很可能與WeWork對于科技類創(chuàng)業(yè)者巨大的虹吸效應有關。WeWork成了一個天然的科技初創(chuàng)企業(yè)聚集地，那么其中會不會誕生下一個臉書、下一個亞馬遜?軟銀還是相信其發(fā)展?jié)摿Φ?。WeWork提供靈活的租賃方式，以月為單位也是可以的，這一舉措成功吸引到了初創(chuàng)公司的入駐。以此為基礎，WeWork能確保其每一個據(jù)點都能形成穩(wěn)定的現(xiàn)金流。另外，WeWork還為創(chuàng)業(yè)者提供更多的服務：幫助其打造品牌、引流、持續(xù)生存。在這樣的商業(yè)模式之下，WeWork已經(jīng)能保證較高的投資回報比率了。資本永遠是逐利的，軟銀估計也是看到了這一點，才敢大手筆向WeWork投資的。目前WeWork已經(jīng)在加拿大蒙特利爾、德國柏林、荷蘭阿姆斯特丹、英國倫敦、美國洛杉磯等多個國家建立了120多個眾創(chuàng)空間。按照這一發(fā)展勢頭，WeWork估值超過200億美元是早晚的事?？慈思业娜兆舆^得那么滋潤，再回過頭來看看我國的眾創(chuàng)空間經(jīng)營者，簡直是慘不忍睹。據(jù)了解，位于北京中關村的一家眾創(chuàng)空間，一個月甚至賣出去的咖啡都不到30杯!創(chuàng)業(yè)者沒有想象中的那么多，政府補貼也遲遲沒有到位，這些外部因素，讓眾創(chuàng)空間行業(yè)并沒有看起來的那么美。據(jù)《中國眾創(chuàng)空間發(fā)展模式與投資規(guī)劃研究報告》的分析，當下我國已經(jīng)進入了創(chuàng)業(yè)投資的爆發(fā)期，2016年全年投資金額達到千億美元。資料來源：整理另外，互聯(lián)網(wǎng)公司上市的消息，也在刺激著創(chuàng)業(yè)者們的神經(jīng)。因此按道理說，在這樣的背景下，眾創(chuàng)空間還是有發(fā)展前景的。但是實際情況并非如此，我國大部分眾創(chuàng)空間都是屬于單打獨斗，并沒有形成規(guī)?；?、規(guī)范化的經(jīng)營模式，每個眾創(chuàng)空間能夠對接的資源也極為有限，這等于是限制了入駐企業(yè)的發(fā)展空間。如果沒有巨大的產(chǎn)業(yè)基礎作為支撐，創(chuàng)業(yè)者是沒有太多理由留下的，這也是我國眾多眾創(chuàng)空間卻難以孵化出上規(guī)模企業(yè)的原因。因此，未來我國眾創(chuàng)空間