承租型托管合同范本

承租型托管合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供承租型托管服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1出租方同意將其擁有的__________（物業(yè)地址）提供給承租方使用，承租方有權(quán)按照約定的方式和用途使用該物業(yè)。1.2出租方應(yīng)保證物業(yè)的安全、合法使用，確保物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2承租方負(fù)責(zé)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力或一方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.物業(yè)使用權(quán)證明文件3.租賃物清單4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供承租型托管服務(wù)事宜，并引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)管與協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與第三方主體職責(zé)1.1出租方同意將其擁有的__________（物業(yè)地址）提供給承租方使用，承租方有權(quán)按照約定的方式和用途使用該物業(yè)。1.2第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量、履約情況等進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。第三方主體應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議和問題。1.3第三方主體應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行檢查，確保物業(yè)的安全、合法使用，確保物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2承租方負(fù)責(zé)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用。五、甲方權(quán)益保障5.1第三方主體應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，第三方主體有權(quán)要求乙方立即改正。5.2第三方主體應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量評估體系，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評估，確保乙方的服務(wù)滿足甲方的需求。5.3甲方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求第三方主體對乙方進(jìn)行違約追究，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。六、乙方的違約及限制條款6.1承租方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方未按約定使用物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3承租方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過第三方主體進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.物業(yè)使用權(quán)證明文件3.租賃物清單4.第三方主體資質(zhì)證明文件第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的監(jiān)管方，確保合同的順利執(zhí)行，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)提高服務(wù)質(zhì)量，降低爭議發(fā)生的可能性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方的利益得到最大程度的保障，同時(shí)提高合同的履行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲乙雙方就__________（物業(yè)地址）的租賃事宜達(dá)成一致，并為了保障乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)管與協(xié)調(diào)，現(xiàn)將雙方的權(quán)利義務(wù)等相關(guān)事項(xiàng)明確如下：一、租賃物及使用范圍1.1甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的__________（物業(yè)地址）提供給乙方使用，乙方有權(quán)按照約定的方式和用途使用該物業(yè)。1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1第三方主體應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受損害，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，第三方主體有權(quán)要求甲方立即改正。4.2第三方主體應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量評估體系，對甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評估，確保甲方的服務(wù)滿足乙方的需求。4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求第三方主體對甲方進(jìn)行違約追究，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用，不得無故提前終止合同。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過第三方主體進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂