村內(nèi)商鋪招租合同范本

村內(nèi)商鋪招租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即村集體或商鋪所有者名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租商鋪的個人或單位名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為村集體或商鋪所有者，擁有位于[填寫具體地址，如某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某街道]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪編號：[填寫商鋪編號]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積，單位為平方米（m2）]1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪當(dāng)前的裝修、設(shè)施等情況]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[計算租賃月數(shù)，填寫數(shù)字]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫每平方米月租金，單位為元（元/m2/月）]，總計為[填寫每月租金總額，單位為元（元/月）]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如10日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付金額百分比，如1%]作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃商鋪僅用于[填寫租賃用途，如商品銷售、餐飲服務(wù)等]，不得用于從事違法經(jīng)營活動。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。第五條商鋪維修與保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保商鋪及附屬設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供商鋪保險單，保險金額不得低于甲方要求。如乙方未購買保險或保險單無效，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險費用。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：商鋪平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片等。9.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即村集體或商鋪所有者名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租商鋪的個人或單位名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱，即負(fù)責(zé)監(jiān)管合同執(zhí)行的第三方機(jī)構(gòu)或個人名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為村集體或商鋪所有者，擁有位于[填寫具體地址，如某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某街道]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪，甲方為了確保合同的公正執(zhí)行和保障自身權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)管方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方監(jiān)管方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方合同的履行，確保合同條款得到公正執(zhí)行。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的監(jiān)管能力和公正性，不得有任何利益沖突。1.3丙方應(yīng)定期對商鋪的租賃狀況進(jìn)行核查，并向甲方報告。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留對商鋪的所有權(quán)和管理權(quán)，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。2.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并要求乙方按照約定的租賃用途使用商鋪。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方若未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方若改變租賃用途，未征得甲方書面同意的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第四條租金及支付方式4.1租金為[填寫每平方米月租金，單位為元（元/m2/月）]，總計為[填寫每月租金總額，單位為元（元/月）]。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如10日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付金額百分比，如1%]作為滯納金。第五條租賃用途乙方租賃商鋪僅用于[填寫租賃用途，如商品銷售、餐飲服務(wù)等]，不得用于從事違法經(jīng)營活動。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。第六條商鋪維修與保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保商鋪及附屬設(shè)施正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供商鋪保險單，保險金額不得低于甲方要求。如乙方未購買保險或保險單無效，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險費用。第八條合同的變更與解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲方和丙方審核同意后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并由丙方進(jìn)行監(jiān)督執(zhí)行。8.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金，并由丙方進(jìn)行監(jiān)督執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。丙方有權(quán)對違約行為進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。9.2如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保合同的公正執(zhí)行，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時為乙方提供一個合法、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。丙方的監(jiān)管和協(xié)調(diào)作用，有助于減少甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的矛盾和糾紛，提高合同執(zhí)行的效率和公正性第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即村集體或商鋪所有者名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租商鋪的個人或單位名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱，即負(fù)責(zé)監(jiān)管合同執(zhí)行的第三方機(jī)構(gòu)或個人名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為村集體或商鋪所有者，擁有位于[填寫具體地址，如某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某街道]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪，乙方為了確保自身權(quán)益的保障和促進(jìn)合同的公正執(zhí)行，引入丙方作為第三方監(jiān)管方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方監(jiān)管方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方合同的履行，確保合同條款得到公正執(zhí)行。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的監(jiān)管能力和公正性，不得有任何利益沖突。1.3丙方應(yīng)定期對商鋪的租賃狀況進(jìn)行核查，并向乙方報告。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享受合同約定的權(quán)益。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理化建議，促進(jìn)商鋪的合理利用和提升價值。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方若未按照約定提供商鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2甲方若未按照約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限以補(bǔ)償損失。3.3甲方不得未經(jīng)乙方書面同意，擅自改變商鋪的租賃用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第四條租金及支付方式4.1租金為[填寫每平方米月租金，單位為元（元/m2/月）]，總計為[填寫每月租金總額，單位為元（元/月）]。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如10日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付金額百分比，如1%]作為滯納金。第五條租賃用途乙方租賃商鋪僅用于[填寫租賃用途，如商品銷售、餐飲服務(wù)等]，不得用于從事違法經(jīng)營活動。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。第六條商鋪維修與保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保商鋪及附屬設(shè)施正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供商鋪保險單，保險金額不得低于甲方要求。如乙方未購買保險或保險單無效，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險費用。第八條合同的變更與解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)乙方和丙方審核同意后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供商鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方有權(quán)解除本合同，并由丙方進(jìn)行監(jiān)督執(zhí)行。8.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)