城市地標(biāo)建筑維護(hù)協(xié)議

城市地標(biāo)建筑維護(hù)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于：1.甲方為城市地標(biāo)建筑的所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有該建筑的合法權(quán)利；2.乙方為具有專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的維護(hù)保養(yǎng)公司，具備維護(hù)城市地標(biāo)建筑的能力；3.甲方希望對(duì)城市地標(biāo)建筑進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以確保其安全、美觀和功能正常；4.乙方愿意承擔(dān)城市地標(biāo)建筑的維護(hù)保養(yǎng)工作。第一條維護(hù)保養(yǎng)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所有的城市地標(biāo)建筑進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保建筑的安全、美觀和功能正常。1.2維護(hù)保養(yǎng)范圍包括但不限于：建筑外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。第二條維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)城市地標(biāo)建筑的特點(diǎn)和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。2.2乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)城市地標(biāo)建筑進(jìn)行巡檢、保養(yǎng)和維修，確保建筑的各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到規(guī)定要求。2.3乙方應(yīng)在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.4乙方應(yīng)根據(jù)城市地標(biāo)建筑的實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，確保建筑的安全、美觀和功能正常。第三條維護(hù)保養(yǎng)期限3.1本協(xié)議的維護(hù)保養(yǎng)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2維護(hù)保養(yǎng)期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1乙方承擔(dān)城市地標(biāo)建筑的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，由雙方在協(xié)議中約定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，或者維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.城市地標(biāo)建筑維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表3.維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.違約金計(jì)算公式5.維護(hù)保養(yǎng)工作記錄表6.維護(hù)保養(yǎng)效果評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，或維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定。2.乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程。3.甲方未按照約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.甲方未配合乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，導(dǎo)致維護(hù)保養(yǎng)無(wú)法正常進(jìn)行。5.甲方未按照約定提供城市地標(biāo)建筑的相關(guān)資料和技術(shù)支持。三、法律名詞及解釋：1.城市地標(biāo)建筑：指具有特定地理位置、顯著特征和象征意義，具有重要?dú)v史文化價(jià)值的城市建筑。2.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)城市地標(biāo)建筑進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，以保持其安全、美觀和功能正常。3.違約金：指違約方按照約定支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：指乙方為完成城市地標(biāo)建筑維護(hù)保養(yǎng)工作所發(fā)生的全部費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)需要額外維修項(xiàng)目，導(dǎo)致維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用增加。解決辦法：雙方協(xié)商確定額外維修項(xiàng)目的費(fèi)用，并在協(xié)議中予以補(bǔ)充。2.問(wèn)題：甲方未按照約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停維護(hù)保養(yǎng)工作，并要求甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。3.問(wèn)題：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議。解決辦法：雙方協(xié)商確定不可抗力情況下的處理辦法，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。4.問(wèn)題：維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方；甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市地標(biāo)建筑的所有權(quán)人或使用權(quán)人與具有專業(yè)資質(zhì)的維護(hù)保養(yǎng)公司簽訂的維護(hù)保養(yǎng)合同。2.適用于