物業(yè)承包管理委托合同模板

物業(yè)承包管理委托合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有人或合法使用權(quán)人，需對物業(yè)進(jìn)行有效管理；乙方具備物業(yè)管理的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，對甲方物業(yè)進(jìn)行承包管理。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條委托管理物業(yè)范圍及內(nèi)容1.1乙方接受甲方委托，對甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行承包管理，物業(yè)范圍具體為：[填寫物業(yè)具體地址及范圍]。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理方案，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括物業(yè)維護(hù)、維修、保養(yǎng)、安全、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施等方面。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同期限]，期滿后雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條管理費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)管理方案，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，并向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、方式及支付期限由雙方另行協(xié)商確定，并以附件形式附在本合同后。3.2乙方應(yīng)在合同約定的管理費(fèi)用中，保障物業(yè)的正常運(yùn)營及維護(hù)，不得擅自挪用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方管理費(fèi)用。（3）甲方不得干涉乙方的正常管理工作，但有權(quán)對乙方的管理情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理方案，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)營。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查。（3）乙方應(yīng)確保物業(yè)管理費(fèi)用的合理使用，不得擅自挪用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致物業(yè)無法正常運(yùn)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以附件形式附在本合同后。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：物業(yè)管理方案及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有人或合法使用權(quán)人，需對物業(yè)進(jìn)行有效管理；乙方具備物業(yè)管理的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，對甲方物業(yè)進(jìn)行承包管理；丙方作為第三方主體，愿意協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條委托管理物業(yè)范圍及內(nèi)容1.1乙方接受甲方委托，對甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行承包管理，物業(yè)范圍具體為：[填寫物業(yè)具體地址及范圍]。1.2丙方作為第三方主體，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同期限]，期滿后雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條管理費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)管理方案，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，并向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、方式及支付期限由雙方另行協(xié)商確定，并以附件形式附在本合同后。3.2丙方作為第三方主體，應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)部分管理費(fèi)用，并在合同約定的管理費(fèi)用中，保障物業(yè)的正常運(yùn)營及維護(hù)。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)條款4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方和丙方提供物業(yè)相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方和丙方的管理費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)對乙方和丙方的管理情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。（4）甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買物業(yè)的權(quán)利。4.2甲方利益保障條款（1）乙方和丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查。（2）乙方和丙方應(yīng)確保物業(yè)管理費(fèi)用的合理使用，不得擅自挪用。（3）乙方和丙方在合同期限內(nèi)不得擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條乙方和丙方的違約及限制條款5.1乙方和丙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2如果乙方和丙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致物業(yè)無法正常運(yùn)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以附件形式附在本合同后。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：物業(yè)管理方案及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在協(xié)助乙方更好地進(jìn)行物業(yè)管理，提高物業(yè)的管理水平和效率。丙方的介入可以為甲方提供更專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營和維護(hù)。同時，丙方的介入也有利于甲方的權(quán)益保障，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，可以對乙方進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方按照合同約定履行管理職責(zé)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者或合法使用權(quán)人，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行有效管理。通過本合同的約定，甲方將物業(yè)管理的職責(zé)委托給乙方，并引入第三方主體丙方進(jìn)行協(xié)助。這樣的安排有利于甲方更好地保障自身的權(quán)益，同時也有利于提高物業(yè)的管理水平和效率。甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方和丙方的管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。通過本合同的約定，甲方可以確保物業(yè)的正常運(yùn)營和維護(hù)，同時也有利于物業(yè)的保值增值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)研發(fā)外包合同模板甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方需進(jìn)行某項(xiàng)技術(shù)研發(fā)，但缺乏相應(yīng)的人力、物力和技術(shù)資源；乙方具備技術(shù)研發(fā)的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，進(jìn)行技術(shù)研發(fā)；丙方作為第三方主體，愿意協(xié)助乙方進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條技術(shù)研發(fā)范圍及內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，進(jìn)行[填寫技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目名稱]的研發(fā)工作，具體研發(fā)內(nèi)容和要求詳見附件。1.2丙方作為第三方主體，應(yīng)按照乙方和甲方的要求，協(xié)助乙方進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同期限]，期滿后雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條技術(shù)研發(fā)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，并向甲方收取技術(shù)研發(fā)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、方式及支付期限由雙方另行協(xié)商確定，并以附件形式附在本合同后。3.2丙方作為第三方主體，應(yīng)按照乙方的要求，承擔(dān)部分技術(shù)研發(fā)費(fèi)用，并在合同約定的技術(shù)研發(fā)費(fèi)用中，保障研發(fā)工作的正常進(jìn)行。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)條款4.1乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行技術(shù)研發(fā)工作，并保證研發(fā)成果的質(zhì)量。（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付技術(shù)研發(fā)費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)對丙方的協(xié)助工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。（4）乙方在合同期限內(nèi)享有對研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)。4.2乙方利益保障條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方技術(shù)研發(fā)費(fèi)用。（2）甲方不得干涉乙方的正常研發(fā)工作，但有權(quán)對乙方的研發(fā)情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，對研發(fā)成果進(jìn)行驗(yàn)收。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2如果甲方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致研發(fā)工作無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以附件形式附在本合同后。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：技術(shù)研發(fā)方案及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受托方，承擔(dān)著技術(shù)研發(fā)的主