個人買房中期借款合同2024年

個人買房中期借款合同2024年通用合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（貸款人）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條借款金額、期限及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。1.3甲方保證所借款項僅用于購買房產(chǎn)，并用于支付房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)費用。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率為____%，按月計息。2.2甲方每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，其中包括本金和利息。2.3甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款金額逐月還款，不得逾期。第三條擔保事項3.1甲方以其本人及配偶名下的全部財產(chǎn)為本次借款提供擔保。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理相關(guān)擔保手續(xù)，包括但不限于辦理抵押登記、提供擔保物等。第四條違約責任（1）要求甲方立即償還全部借款本金、利息及違約金；（2）依法申請查封、拍賣甲方提供的擔保財產(chǎn)，用以償還借款本金、利息及違約金；（3）向甲方追償因逾期還款所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。4.2乙方未按約定時間、金額提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：____________乙方（貸款人）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房產(chǎn)證復印件4.購房合同復印件5.擔保財產(chǎn)權(quán)屬證明文件6.抵押登記證明文件7.還款計劃表8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額還款：包括但不限于未按時支付每月還款金額、未按時支付本金及利息。2.甲方未按約定用途使用借款：包括但不限于將借款用于非房產(chǎn)購買及交易費用支付。3.乙方未按約定時間、金額提供借款：包括但不限于未按時提供借款、未按約定數(shù)額提供借款。4.甲方未按約定提供擔保：包括但不限于未辦理擔保手續(xù)、未提供擔保物。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于未提供相關(guān)證明材料、未配合乙方進行貸款審批等。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金支持，向貸款人申請借款的個人。2.貸款人：指向借款人提供資金支持的個體或機構(gòu)。3.擔保：指借款人為了保證借款的償還，提供的財產(chǎn)或其他經(jīng)濟保障。4.抵押：指借款人將其名下的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人，作為借款償還的擔保。5.還款：指借款人按照約定的方式和金額，向貸款人支付本金和利息的行為。6.違約金：指借款人未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向貸款人支付的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間、金額還款。解決辦法：乙方有權(quán)采取法律手段，如申請查封、拍賣擔保財產(chǎn)，用以償還借款本金、利息及違約金。2.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金、利息及違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定時間、金額提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定提供擔保。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購買房產(chǎn)，需中期借款以支付購房款及交