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物業(yè)公司合伙人協(xié)議書(2024版)合同編號:__________物業(yè)公司合伙人協(xié)議書(2024版)甲方:

名稱:__________

地址:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

電子郵箱:__________乙方:

名稱:__________

地址:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

電子郵箱:__________鑒于:第一條合作內(nèi)容1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,負責合作區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)、綠化等工作。1.3甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理所需的資源和支持,包括但不限于人員培訓、技術(shù)指導、品牌宣傳等。第二條合作期限2.1本協(xié)議的合作期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如雙方同意續(xù)約,應(yīng)在本協(xié)議到期前______個月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù):(2)按照本協(xié)議約定,向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用;(3)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查,并提出改進意見;(4)按照本協(xié)議約定,為乙方提供人員培訓、技術(shù)指導、品牌宣傳等支持。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù):(1)按照甲方的要求,負責合作區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量達到甲方規(guī)定的標準;(2)嚴格執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度,確保物業(yè)管理工作的順利進行;(3)對本協(xié)議約定的合作區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理業(yè)務(wù)進行獨立經(jīng)營,自負盈虧;(4)按照本協(xié)議約定,向甲方支付管理費用。第四條費用與結(jié)算4.1甲方應(yīng)向乙方支付的合作區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)費用為______元/月,共計______元/年。4.2乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當月的物業(yè)管理服務(wù)費用。4.3甲方應(yīng)在每月的______日前向乙方支付當月的管理費用。4.4雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費用支付方式進行結(jié)算。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本協(xié)議約定的合作區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)費用的______%。5.2甲方未按約定時間支付物業(yè)管理服務(wù)費用的,乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。5.3乙方未按約定時間支付管理費用的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:______年______月______日一、附件列表:

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方身份證復印件

3.物業(yè)管理服務(wù)標準和要求

4.管理費用支付證明

5.物業(yè)管理服務(wù)費用支付證明

6.合作協(xié)議的補充協(xié)議

7.培訓材料和指導文件

8.品牌宣傳材料二、違約行為及認定:

1.甲方未按約定時間支付物業(yè)管理服務(wù)費用的,視為違約。

2.乙方未按約定時間支付管理費用的,視為違約。

3.乙方未按照甲方要求提供物業(yè)管理服務(wù),導致服務(wù)質(zhì)量未達到約定標準的,視為違約。

4.甲方未向乙方提供約定的資源和支持,視為違約。三、法律名詞及解釋:

1.物業(yè)管理:指物業(yè)公司對物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)、綠化等工作。

2.物業(yè)管理服務(wù)費用:指乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)而向甲方收取的費用。

3.管理費用:指甲方為乙方提供人員培訓、技術(shù)指導、品牌宣傳等支持而收取的費用。

4.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金,計算方式為本協(xié)議約定的合作區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)費用的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:

1.遇到服務(wù)質(zhì)量爭議:通過第三方評估機構(gòu)進行評估,根據(jù)評估結(jié)果確定解決方案。

2.遇到支付費用爭議:雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.甲方未提供支持:乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方承擔違約責任。

4.乙方未能提供物業(yè)管理服務(wù):甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景:

1.物業(yè)公

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