2024年辦公場(chǎng)地租賃合同格式范本（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年辦公場(chǎng)地租賃合同格式范本出租方姓名：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方姓名：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃場(chǎng)地房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同。一、租賃場(chǎng)地房屋概況1、位置該場(chǎng)地房屋位于_____2、面積該處場(chǎng)地共計(jì)____畝。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。三、租金及付款方式1、租金鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設(shè)，第一年租金為每畝____元整，共計(jì)____元整(包含場(chǎng)地及房屋租賃稅)該處場(chǎng)地租金第二年度起每畝____元整，每年租金共計(jì)人民幣_(tái)___元(_____)(包含場(chǎng)地及房屋租賃稅)2、付款方式合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每半年支付一次。四、權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利與義務(wù)①合同期內(nèi)如果國(guó)家或集體征用土地房屋，乙方無(wú)條件服從，本合同自動(dòng)終止，乙方不得提出補(bǔ)償要求。因上述原因而終止合同的租金按實(shí)際使用時(shí)間多退少補(bǔ)。②甲方允許乙方正常使用水電設(shè)備，水費(fèi)、電費(fèi)，乙方按國(guó)家有關(guān)部門(mén)規(guī)定繳納。③租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓該土地房屋。在合同期限內(nèi)，甲方保證乙方能充分使用所租用的場(chǎng)地，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失。2、乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方必須保護(hù)租賃場(chǎng)地房屋完整，不得擅自改動(dòng)土地房屋的使用性質(zhì)。②租賃期間，不經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)或使用。乙方自負(fù)盈虧，按時(shí)交納一切稅費(fèi)，自行處理債權(quán)債務(wù)，不得以甲方資產(chǎn)抵押。③乙方場(chǎng)地房屋的租賃活動(dòng)，必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，如若違反法律法規(guī)，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。五、違約責(zé)任1、本合同期限內(nèi)任何一方不得違約。2、乙方不按期支付租賃費(fèi)，逾期一個(gè)月甲方有權(quán)終止合同。3、其他條款①本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。②未盡事宜，雙方協(xié)商解決，再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。③本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿合同自然終止。④本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字_____(蓋章)乙方簽字_____(蓋章)日期____日期_____2024年辦公場(chǎng)地租賃合同格式范本（2）辦公場(chǎng)地租賃合同甲方：[甲方公司全稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]郵政編碼：[甲方郵編]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方公司全稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]郵政編碼：[乙方郵編]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[辦公場(chǎng)地地址]的辦公場(chǎng)地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租該辦公場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于[辦公場(chǎng)地地址]的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，具體面積為[具體面積]平方米。1.2租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]年。1.3乙方確認(rèn)此辦公場(chǎng)地僅用于公司辦公及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得將該場(chǎng)地用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)，或者轉(zhuǎn)租給其他第三方使用。第二條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.1乙方同意按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括了場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等），具體標(biāo)準(zhǔn)如下：-場(chǎng)地租金：每月[場(chǎng)地租金金額]元。-物業(yè)管理費(fèi)：每月[物業(yè)管理費(fèi)金額]元。-水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況結(jié)算，并由乙方承擔(dān)。2.2租金應(yīng)于每月[租金支付日期]之前支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方自收到租金之日起七天內(nèi)對(duì)乙方給予收款確認(rèn)，并開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，除支付應(yīng)付款項(xiàng)外，還應(yīng)按每日[逾期金額]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金。第三條維修與保養(yǎng)責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)地的大型維修和保養(yǎng)工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用及安全。3.3如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致辦公場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自與他人簽訂轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2若因甲方原因無(wú)法提供租賃辦公場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還乙方已支付的租金及其它相關(guān)費(fèi)用。第五條合同解除與終止5.1甲方或乙方有任何一方在租賃期限屆滿前三個(gè)月以書(shū)面形式提出解除合同的意愿，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后解除合同。5.2在租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)，任何一方不得單方解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽署、生效、履行以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除為止。7.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：2024年辦公場(chǎng)地租賃合同格式范本（3）甲方：（出租方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并具備出租該辦公場(chǎng)地的權(quán)利，甲方愿意將該辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（租賃地址）的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，面積約為（面積），具體情況詳見(jiàn)附件。1.2乙方保證將該辦公場(chǎng)地用作辦公室，不得將其用于任何違法、違規(guī)或不符合相關(guān)法律法規(guī)的活動(dòng)。第二條租賃期限2.2若乙方需繼續(xù)使用該辦公場(chǎng)地，可在租賃期滿前一個(gè)月以書(shū)面形式提出續(xù)租要求，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方的續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金為（租金金額），需于每月的（租金支付日期）前支付至甲方指定賬戶。（2）租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方需提供甲方提供的正確銀行賬戶信息。3.2乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付違約金，違約金為應(yīng)付租金總額的2%。第四條押金4.1乙方應(yīng)事先向甲方支付押金，金額為（押金金額）。4.2乙方在租賃期滿后，甲方核實(shí)無(wú)乙方所租賃場(chǎng)地的損壞或任何未清償費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.3如乙方在租賃期滿后的清理、維修或費(fèi)用清償流程中發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)先扣除押金一部分作為賠償，并將剩余款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。第五條使用條件5.1乙方使用所租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守以下條件：（1）不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響安全和質(zhì)量的行為；（2）不得進(jìn)行危險(xiǎn)品儲(chǔ)存或攜帶，以及其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)；（3）在工作時(shí)間內(nèi)，乙方有權(quán)進(jìn)入和退出所租賃場(chǎng)地。5.2乙方對(duì)于場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備以及相關(guān)用電設(shè)備負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞或故障，乙方有義務(wù)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同第五條約定的使用條件，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除7.1在租賃期滿時(shí)，雙方同意自動(dòng)終止本合同，除非乙方提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方續(xù)租的意向。7.2本合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中存在的任何爭(zhēng)議進(jìn)行友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條