租賃汽修廠地合同(2024版)

租賃汽修廠地合同(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的汽修廠地，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的汽修廠地，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方出租的汽修廠地位于____________（地址），總面積為____平方米。乙方承租該汽修廠地用于____________（用途）。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），每季度支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地符合租賃用途，具備乙方正常經(jīng)營(yíng)所需的條件。（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故提前解除合同。如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。（3）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）妥善保管租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。第五條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃汽修廠地合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片5.租賃場(chǎng)地平面圖6.租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施清單7.租金支付記錄8.違約金支付記錄9.合同變更或解除協(xié)議10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除或變更合同未經(jīng)乙方書面同意未保證租賃場(chǎng)地符合租賃用途未保證租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全2.乙方違約行為：未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地未妥善保管租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施未按照約定時(shí)間支付租金3.違約行為認(rèn)定：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟違約金支付標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止并督促乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)提前解除合同。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方支付租金，乙方拒不支付的，甲方有權(quán)依法追討租金及滯納金。3.問題：租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，無法修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：合同爭(zhēng)議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有汽修廠地，需要出租給乙方使用。2.