自留山地租賃合同(2024版)

自留山地租賃合同(2024版)合同編號：__________自留山地租賃合同（2024版）甲方（出租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的自留山地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將自留山地租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方同意將位于__________的自留山地租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃自留山地的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方支付租金的方式為__________個月一次，每次支付租金總額為__________元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金支付日期依次順延。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將自留山地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃標的的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日一、附件列表：1.自留山地使用權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃合同補充協(xié)議4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.租賃標的物清單7.合同解除或變更書面協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿后，乙方仍未支付租金的行為。2.乙方未按約定用途使用租賃標的：指乙方使用租賃標的的行為與合同約定的用途不符。3.甲方未按約定提供租賃標的：指合同約定的租賃標的交付日期屆滿后，甲方仍未提供租賃標的。4.甲方提前解除合同：指合同約定租賃期限尚未屆滿，甲方單方面解除合同的行為。5.乙方損壞租賃標的：指乙方在使用租賃標的過程中，導致租賃標的有損壞的行為。三、法律名詞及解釋：1.自留山地：指依法歸農(nóng)民集體所有的山地，可用于農(nóng)業(yè)、林業(yè)、旅游等用途。2.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃標的的時間段。3.租金：指乙方為使用租賃標的使用權(quán)而支付給甲方的費用。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定用途使用租賃標的：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供租賃標的：甲方應(yīng)承擔遲延履行責任，向乙方支付違約金。如甲方未能提供租賃標的，甲方應(yīng)退還已收取的租金，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.乙方損壞租賃標的：乙方應(yīng)承擔修復費用或賠償責任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)民集體所有的自留山地租賃給企業(yè)或個人使用。2.