旅游開發(fā)與攝影基地合作合同書

PAGEPAGE4xx旅游開發(fā)與婚紗攝影基地合作合同書甲方：xxx國家森林公園（以下簡稱甲方）乙方：xxx攝影有限公司（以下簡稱乙方）甲方為了地方經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，充分利用特有的地理環(huán)境和自然生態(tài)環(huán)境等旅游資源，將水上樂園以西約100畝景點以十年特許經(jīng)營權(quán)對外進行合作開發(fā)。雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定，本著平等自愿的原則，通過友好協(xié)商，訂立本合同。第一條甲方通過招商引資引進乙方作為合作主體，實施水上樂園以西約100畝的投資開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營，乙方建設(shè)完成后，甲方支付項目建設(shè)總投資款總額的50%最高不超過280萬（不含乙方攝影器材等只能自行使用的設(shè)備款）給予乙方，乙方擁有十年的場地免租優(yōu)惠，在合同履約期十年內(nèi)，本項目公共區(qū)域?qū)追降挠慰烷_放，十年期滿后，乙方所建設(shè)的建筑物、植被、裝飾裝潢（不含乙方攝影器材等只能自行使用的設(shè)備）等歸甲方所有。第二條甲方將本合同約定的開發(fā)區(qū)域交與乙方用作婚紗攝影基地開發(fā)，預(yù)計投資500萬元：A、水上樂園以西約100畝的景點由乙方根據(jù)需求種植植被及建設(shè)設(shè)休閑體驗區(qū)（童真年代、姻緣古鎮(zhèn)、花海、游艇碼頭、羅蔓維森大道）、婚俗文化區(qū)（中華婚俗文化博藝館）、中式愛情文化體驗區(qū)（桃花島、蜜蜜花海、夢幻叢林）、西方愛情文化體驗區(qū)（歐洲風(fēng)情街、王的宮殿、萊茵河畔、旋轉(zhuǎn)木馬、卡爾洛郎浪漫、地中海、米妮莊園、婚禮教堂、古堡、皇家馬場）及其他配套服務(wù)設(shè)施（水、電、道路、綠化等公用工程）等。B、乙方建設(shè)的建筑甲方配合辦理相關(guān)施工等手續(xù)，待合同到期后建筑物所有權(quán)歸甲方。C、區(qū)域開發(fā)完成后，乙方建設(shè)的區(qū)域內(nèi)需按甲方要求對外開放以吸引更多的游客，但由乙方有權(quán)限制其他婚紗攝影公司及個人進入?yún)^(qū)域進行婚紗攝影等盈利性行為，乙方有權(quán)阻止有可能對建設(shè)的區(qū)域內(nèi)的造成破壞的人員入場。雙方共同管理。D、區(qū)域內(nèi)甲方已有的兩棟建筑物各3層共計1350㎡交予乙方使用，乙方可根據(jù)需要，在不影響建筑物結(jié)構(gòu)的情況下自行裝修與經(jīng)營。第三條本合同中的旅游開發(fā)區(qū)特許經(jīng)營權(quán)為：在項目的規(guī)劃范圍內(nèi)，乙方享有旅游開發(fā)區(qū)專營權(quán)，包括旅游景區(qū)、景點和旅游配套設(shè)施及其有關(guān)行業(yè)的開發(fā)經(jīng)營。第四條乙方對旅游開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)綜合開發(fā)及經(jīng)營活動，須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。第五條乙方自行選擇有資質(zhì)的施工單位承建本項目。聘請有資質(zhì)的單位編制《旅游設(shè)施規(guī)劃》和《建筑修建性詳規(guī)》，報甲方審批，并以詳規(guī)為依據(jù)進行旅游綜合開發(fā)。第六條乙方在完成項目規(guī)劃、辦理相關(guān)開發(fā)建設(shè)所需的土地以及相關(guān)設(shè)施建設(shè)的審批手續(xù)時，甲方按招商引資的相關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方享受政府提供優(yōu)惠政策，乙方應(yīng)當按照規(guī)劃要求進行開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營。第七條項目開發(fā)時限從合同簽訂之日起，6個月內(nèi)開始實施。項目效力。甲方：乙方：代表人：