物業(yè)合同簽署明細(xì)表模板

物業(yè)合同簽署明細(xì)表模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定經(jīng)營(yíng)管理該物業(yè)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，包括但不限于：[填寫物業(yè)具體描述，如棟數(shù)、樓層、房間號(hào)等]。1.2物業(yè)的總面積為：[填寫物業(yè)總面積]平方米。二、委托經(jīng)營(yíng)管理范圍2.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：物業(yè)維護(hù)、物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維修等。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定。三、委托期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫委托期限]年。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[填寫續(xù)約期限]年。四、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用、水電費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式：[填寫費(fèi)用支付方式，如每月支付、每季度支付等]。4.3費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)：[填寫費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)，如按照物業(yè)總面積計(jì)算、按照棟數(shù)計(jì)算等]。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）按照合同約定提供物業(yè)，并保證物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。（3）協(xié)助乙方解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。（4）按照約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（2）確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（3）嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定。（4）按照約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的[填寫比例]%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失及費(fèi)用，包括但不限于：訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、損害賠償?shù)?。七、?zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理范圍詳細(xì)描述、費(fèi)用支付明細(xì)表等。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定經(jīng)營(yíng)管理該物業(yè)；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供專業(yè)支持和服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，包括但不限于：[填寫物業(yè)具體描述，如棟數(shù)、樓層、房間號(hào)等]。1.2物業(yè)的總面積為：[填寫物業(yè)總面積]平方米。二、第三方主體職責(zé)2.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方和乙方提供專業(yè)支持和服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維修、咨詢服務(wù)等。2.2第三方應(yīng)在甲方和乙方的授權(quán)范圍內(nèi)行使專業(yè)服務(wù)權(quán)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，其權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行。甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的約定得到充分履行。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行方式，包括但不限于：經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的調(diào)整、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的變更等。3.3甲方有權(quán)解除合同，如乙方嚴(yán)重違約或第三方未履行合同約定的義務(wù)。四、乙方違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的[填寫比例]%。4.2乙方在合同履行過程中，不得擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。4.3乙方應(yīng)按約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，如乙方延遲支付，應(yīng)支付延遲支付金額的[填寫比例]%作為滯納金。五、第三方責(zé)任及限制條款5.1第三方應(yīng)按照本合同的約定履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)，如第三方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3第三方不得擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。六、合同的生效、解除和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫委托期限]年。6.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[填寫續(xù)約期限]年。6.3一方如欲解除或終止合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知對(duì)方。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理范圍詳細(xì)描述、費(fèi)用支付明細(xì)表等。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入本合同的目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)支持和服務(wù)，確保物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理得到專業(yè)保障。第三方的主體職責(zé)和限制條款旨在確保第三方能夠按照合同約定履行義務(wù)，同時(shí)保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，其為主導(dǎo)本合同的目的在于確保物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理符合自己的利益和要求。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)乙方和第三方的監(jiān)督和檢查權(quán)、調(diào)整合同履行方式的權(quán)力以及對(duì)合同解除的權(quán)利。通過這些權(quán)利，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理水平和質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的所有權(quán)人，并愿意將該物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定運(yùn)營(yíng)管理該物業(yè)；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供專業(yè)支持和服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，包括但不限于：[填寫物業(yè)具體描述，如棟數(shù)、樓層、房間號(hào)等]。1.2物業(yè)的總面積為：[填寫物業(yè)總面積]平方米。二、第三方主體職責(zé)2.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方和乙方提供專業(yè)支持和服務(wù)，包括但不限于：運(yùn)營(yíng)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、咨詢服務(wù)等。2.2第三方應(yīng)在甲方和乙方的授權(quán)范圍內(nèi)行使專業(yè)服務(wù)權(quán)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方作為物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理者，其權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行。乙方有權(quán)對(duì)甲方和第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的約定得到充分履行。3.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行方式，包括但不限于：運(yùn)營(yíng)管理策略的調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容的變更等。3.3乙方有權(quán)解除合同，如甲方嚴(yán)重違約或第三方未履行合同約定的義務(wù)。四、甲方違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同委托運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的[填寫比例]%。4.2甲方在合同履行過程中，不得擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。4.3甲方應(yīng)按約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，如甲方延遲支付，應(yīng)支付延遲支付金額的[填寫比例]%作為滯納金。五、第三方責(zé)任及限制條款5.1第三方應(yīng)按照本合同的約定履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)，如第三方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3第三方不得擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。六、合同的生效、解除和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫委托期限]年。6.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[填寫續(xù)約期限]年。6.3一方如欲解除或終止合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知對(duì)方。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理范圍詳細(xì)描述、費(fèi)用支付明細(xì)表等。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理者，其為主導(dǎo)本合同的目的在于確保物業(yè)的