疫情期間商鋪合同協(xié)議書

疫情期間商鋪合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用，且乙方愿意租賃甲方所擁有的商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______________________1.2商鋪面積：_______________________平方米1.3商鋪用途：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______________________賬號(hào)：_______________________開戶行：_______________________4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。5.2如因國(guó)家政策、政府命令或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方書面同意。6.2甲方在本合同有效期內(nèi)不得將商鋪出租給第三方。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如因一方遲延履行、不履行或履行不符合約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______________________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.甲方銀行賬戶信息證明文件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方法定代表人身份證明文件6.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用，且乙方愿意租賃甲方所擁有的商鋪。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______________________1.2商鋪面積：_______________________平方米1.3商鋪用途：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______________________賬號(hào)：_______________________開戶行：_______________________4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。5.2如因國(guó)家政策、政府命令或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方書面同意。6.2甲方在本合同有效期內(nèi)不得將商鋪出租給第三方。第七條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)，如乙方經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。第八條甲方的權(quán)利和利益保障8.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用商鋪。8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。8.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方如未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方如未能按照本合同約定使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3乙方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方的履行提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。11.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方對(duì)乙方履行合同的信心，保障甲方的權(quán)益。11.3丙方的介入可以對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)，維護(hù)甲方的利益。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用，且乙方愿意租賃甲方所擁有的商鋪。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲方的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______________________1.2商鋪面積：_______________________平方米1.3商鋪用途：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______________________賬號(hào)：_______________________開戶行：_______________________4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。5.2如因國(guó)家政策、政府命令或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方書面同意。6.2甲方在本合同有效期內(nèi)不得將商鋪出租給第三方。第七條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方應(yīng)保證甲方的合法合規(guī)，如甲方經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照本合同約定履行其義務(wù)。第八條乙方的權(quán)利和利益保障8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并按照約定支付租金。8.2乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照本合同約定履行其義務(wù)。8.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條甲方的違約及限制條款9.1甲方如未能按照本合同約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。9.2甲方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3甲方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第