房屋聯(lián)建合同協(xié)議書

房屋聯(lián)建合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“項(xiàng)目用地”）的土地使用權(quán)，并擬在該土地上進(jìn)行房屋建設(shè)；乙方愿意與甲方合作，共同投資建設(shè)上述項(xiàng)目，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作原則1.1本協(xié)議的簽訂遵循平等、自愿、誠實(shí)、信用原則。1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的取得、報(bào)批等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等相關(guān)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、合作內(nèi)容2.1甲方將項(xiàng)目用地提供給乙方使用，乙方在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)進(jìn)行房屋建設(shè)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及甲方土地使用權(quán)證等相關(guān)文件的規(guī)定，對項(xiàng)目用地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)。2.3甲方應(yīng)保證項(xiàng)目用地的合法性，如有因土地使用權(quán)爭議而導(dǎo)致的法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。三、合作期限3.1本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、投資及收益分配4.1乙方向項(xiàng)目投資的總金額為人民幣【填寫金額】。4.2投資收益按照雙方約定的比例分配，具體比例在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.3投資收益的分配方式為：[填寫分配方式，如按年度分配、一次性分配等]。五、責(zé)任及義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目用地的合法性，如有因土地使用權(quán)爭議而導(dǎo)致的法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行投資、設(shè)計(jì)、建設(shè)，并保證建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。5.3雙方應(yīng)共同配合完成項(xiàng)目的報(bào)批、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：【填寫簽訂日期】1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件3.乙方投資計(jì)劃書4.雙方約定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“項(xiàng)目用地”）的土地使用權(quán)，并擬在該土地上進(jìn)行房屋建設(shè)；乙方愿意與甲方合作，共同投資建設(shè)上述項(xiàng)目；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為項(xiàng)目管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成。1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理項(xiàng)目報(bào)批、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持。1.3第三方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及甲方土地使用權(quán)證等相關(guān)文件的規(guī)定，對項(xiàng)目的合法性承擔(dān)責(zé)任。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為項(xiàng)目用地的所有權(quán)人，對項(xiàng)目享有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等方面。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的投資金額和時(shí)間進(jìn)行投資，并有權(quán)監(jiān)督乙方的投資進(jìn)度和質(zhì)量。2.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目用地的規(guī)劃條件和建設(shè)要求，并有權(quán)要求乙方和第三方予以配合。三、乙方責(zé)權(quán)利及限制3.1乙方應(yīng)按照約定的投資金額和時(shí)間進(jìn)行投資，并保證投資資金的合法來源。3.2乙方有權(quán)按照約定比例分享項(xiàng)目的投資收益，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。3.3乙方應(yīng)遵守甲方的決策權(quán)，不得擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃條件和建設(shè)要求。3.4如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。四、第三方責(zé)權(quán)利及限制4.1第三方應(yīng)按照約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，并保證項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理項(xiàng)目報(bào)批、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持。4.3第三方應(yīng)對項(xiàng)目的合法性承擔(dān)責(zé)任，如因項(xiàng)目違法導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任，由第三方承擔(dān)。4.4如第三方未按照約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議，乙方和第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方和第三方造成的損失。5.2如乙方違反本協(xié)議，甲方和第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。5.3如第三方違反本協(xié)議，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：【填寫簽訂日期】1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件3.乙方投資計(jì)劃書4.第三方項(xiàng)目管理協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，介入本項(xiàng)目的意義在于提供專業(yè)化的項(xiàng)目管理服務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成。第三方的作用在于協(xié)調(diào)甲方和乙方的利益關(guān)系，協(xié)助雙方辦理項(xiàng)目手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持。通過第三方的介入，可以提高項(xiàng)目的管理效率和質(zhì)量，降低項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為項(xiàng)目用地的所有權(quán)人，主導(dǎo)本項(xiàng)目的目的在于確保項(xiàng)目符合其預(yù)期的發(fā)展目標(biāo)，保障其合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等方面，并有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的履行情況。通過主導(dǎo)項(xiàng)目，甲方可以最大程度地實(shí)現(xiàn)其投資回報(bào)和利益訴求。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于協(xié)調(diào)乙方和第三方的關(guān)系，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資合作協(xié)議甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬對乙方進(jìn)行股權(quán)投資，甲方希望乙方能夠在投資后的經(jīng)營活動(dòng)中取得良好的回報(bào)；乙方愿意接受甲方的投資，并承諾在投資后的經(jīng)營活動(dòng)中努力實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供投資后的監(jiān)督管理、技術(shù)支持等服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為投資后的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定的方向和目標(biāo)進(jìn)行經(jīng)營。1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理投資相關(guān)的報(bào)批、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持。1.3第三方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)的合法性承擔(dān)責(zé)任，如因乙方的經(jīng)營活動(dòng)違法導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任，由第三方承擔(dān)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為被投資方，對投資后的經(jīng)營活動(dòng)享有最終決策權(quán)，包括但不限于投資項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等方面。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的投資金額和時(shí)間進(jìn)行投資，并有權(quán)監(jiān)督甲方的投資進(jìn)度和質(zhì)量。2.3乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營活動(dòng)的進(jìn)展情況，調(diào)整投資項(xiàng)目的規(guī)劃條件和建設(shè)要求，并有權(quán)要求甲方和第三方予以配合。三、甲方責(zé)權(quán)利及限制3.1甲方應(yīng)按照約定的投資金額和時(shí)間進(jìn)行投資，并保證投資資金的合法來源。3.2甲方有權(quán)按照約定比例分享乙方的投資收益，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。3.3甲方應(yīng)遵守乙方的決策權(quán)，不得擅自改變投資項(xiàng)目的規(guī)劃條件和建設(shè)要求。3.4如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。四、第三方責(zé)權(quán)利及限制4.1第三方應(yīng)按照約定履行監(jiān)督管理職責(zé)，并保證乙方按照約定的方向和目標(biāo)進(jìn)行經(jīng)營。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理投資相關(guān)的報(bào)批、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持。4.3第三方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)的合法性承擔(dān)責(zé)任，如因乙方的經(jīng)營活動(dòng)違法導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任，由第三方承擔(dān)。4.4如第三方未按照約定履行監(jiān)督管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議，乙方和第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方和第三方造成的損失。5.2如乙方違反本協(xié)議，甲方和第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。5.3如第三方違反本協(xié)議，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：【填寫簽訂日期】1.甲方投資計(jì)劃書2.乙方經(jīng)營計(jì)劃書3.第三方監(jiān)督管理協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為被投資方，主導(dǎo)本項(xiàng)目的目的在于確保投資后的經(jīng)營活動(dòng)能夠按照其預(yù)期的方向和目標(biāo)進(jìn)行，保障其合法權(quán)益。乙方作為主導(dǎo)方