2024年辦公室租賃協(xié)議專業(yè)版（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年辦公室租賃協(xié)議專業(yè)版出租人（簡(jiǎn)稱甲方）：承租人（簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于____的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺尊守。1、本合同租期為____年，即自____年____月____日至____年____月____日止2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為____人民幣_(tái)____元，乙方應(yīng)在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號(hào)，戶名_____，開戶行：_____，賬號(hào)為_____，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。3、本合同簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣_(tái)____元。水電費(fèi)押金叁佰元。4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用；⑵不得作為倉(cāng)庫(kù)等使用；（3）保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身安全；防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。5、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)，天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙方支付，水費(fèi)、電費(fèi)，公共維護(hù)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月交房租時(shí)，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計(jì)利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費(fèi)在押金中扣除。11、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán)，由甲方處理。12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。14、因不可抗力或國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。電表底度：_____度水表底數(shù)：____噸甲方代表：_____乙方代表：_____簽約地址：_____聯(lián)系方式：_____簽約時(shí)間____年____月____日2024年辦公室租賃協(xié)議專業(yè)版（二）辦公室租賃協(xié)議甲方：【出租人名稱】（以下稱為“甲方”）乙方：【承租人名稱】（以下稱為“乙方”）鑒于：1.甲方是一家法律合法注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，擁有在【辦公室所在地】的辦公室；2.乙方希望租賃甲方的辦公室用于經(jīng)營(yíng)目的；3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第一條租賃房屋信息甲方同意將其位于【辦公室地址】的辦公室出租給乙方使用。該辦公室的具體面積、樓層、房間號(hào)等信息詳見附件一。第二條租賃期限本次租賃期限為自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。雙方協(xié)商一致，如需續(xù)租可提前【提前續(xù)租期限】與甲方協(xié)商并簽署續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照租賃期限支付租金。每月租金為【租金金額】人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月【支付日】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，同時(shí)提供支付憑證給甲方。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金。押金金額為【押金金額】元。2.甲方須在租賃期滿后【退還期限】將押金全額退還給乙方，扣除租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用（如損壞賠償費(fèi)、其他未支付費(fèi)用等）后。第五條使用權(quán)1.乙方有權(quán)使用租賃房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于電力設(shè)備、空調(diào)、衛(wèi)生間等；2.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)使用并防止設(shè)施受損；3.乙方不得將租賃房屋以任何形式轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給其他單位或個(gè)人。第六條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的正常維護(hù)、修理，保證其正常使用；2.如租賃房屋因甲方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方承擔(dān)修理費(fèi)用；3.如租賃房屋因乙方原因?qū)е碌膿p壞，由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按照協(xié)議向乙方提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金和押金；2.如乙方違反本協(xié)議的內(nèi)容，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留已收取的租金和押金；3.雙方違約時(shí)，構(gòu)成違約方應(yīng)當(dāng)向守約方賠償損失的情形，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。第八條合同解除1.在沒有違約情況下，雙方協(xié)商解除合同，需提前【提前解除期限】書面通知對(duì)方；2.甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還未支付的租金和押金，如乙方已支付的租金和押金超過甲方的損失，甲方應(yīng)將超額部分退還給乙方；3.乙方有權(quán)解除本協(xié)議，但需提前【提前解除期限】書面通知甲方，并承擔(dān)因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決1.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并采用