2024版房產(chǎn)中介合同協(xié)議

2024版房產(chǎn)中介合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬出售/購(gòu)買房地產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方的委托事項(xiàng)如下：（1）甲方同意委托乙方作為其房地產(chǎn)出售/購(gòu)買的獨(dú)家中介機(jī)構(gòu)；（2）甲方同意按照本合同約定支付中介費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。1.2乙方的主要義務(wù)如下：（1）乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的購(gòu)買方/出售方，并協(xié)助雙方進(jìn)行交易；（2）乙方應(yīng)盡最大努力保護(hù)甲方的合法權(quán)益，維護(hù)甲方的利益；（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，保守甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。第二條中介費(fèi)用的支付2.1本合同中介費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。（1）在合同簽訂后的【】日內(nèi)，支付中介費(fèi)用的【】%；（2）在房地產(chǎn)交易完成后，支付中介費(fèi)用的剩余【】%。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付中介費(fèi)用；3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間，完成委托事項(xiàng)，并積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益；3.3雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)守信的原則，履行合同義務(wù)，共同完成房地產(chǎn)交易。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同中介費(fèi)用的【】倍；4.2乙方未按照甲方要求保守商業(yè)秘密及個(gè)人隱私，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年；6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.戶口本復(fù)印件

4.婚姻狀況證明復(fù)印件

5.房產(chǎn)交易流程圖

6.中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

7.房屋查驗(yàn)報(bào)告

8.房屋買賣合同模板

9.房屋租賃合同模板

10.相關(guān)法律法規(guī)匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，視為違約。

2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。

3.乙方未按照約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)，視為違約。

4.乙方未保守甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私，造成甲方損失，視為違約。

5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購(gòu)買房地產(chǎn)的當(dāng)事人。

2.乙方：指接受甲方委托，為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。

3.中介費(fèi)用：指乙方為完成委托事項(xiàng)，向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用。

4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。

5.房產(chǎn)中介：指專門從事房地產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付中介費(fèi)用：提醒甲方按照合同約定支付中介費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。

2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：要求甲方立即糾正，并承擔(dān)因此造成的一切損失。

3.乙方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)：要求乙方盡快完成委托事項(xiàng)，逾期完成的，應(yīng)支付違約金。

4.乙方未保守甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私：要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.雙方發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售/購(gòu)買房地產(chǎn)，需要中介服務(wù)。

2.乙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，為甲方提供房地產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)。

3.甲方委托乙方尋找合適的購(gòu)買方/出售方，并協(xié)助雙方進(jìn)行交易。

4.乙方按照甲方要求，保守甲方的商業(yè)