房屋買賣授權委托書

房屋買賣授權委托書合同編號：__________房屋買賣授權委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方聯系人：__________1.4委托方聯系電話：__________1.5委托方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________1.6委托方稅務登記證號碼：__________二、受托方信息2.1受托方名稱：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方聯系人：__________2.4受托方聯系電話：__________2.5受托方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________2.6受托方稅務登記證號碼：__________三、授權范圍3.1委托方茲授權受托方代表委托方辦理位于__________（房屋地址）的房屋買賣事宜。3.2受托方有權代表委托方與購房方進行房屋買賣合同的談判、協(xié)商、簽署等相關事宜。3.3受托方有權代表委托方辦理房屋買賣合同的登記、備案、過戶等相關手續(xù)。3.4受托方有權代表委托方收取購房款項，并按委托方的指示進行分配。3.5本授權范圍包括但不限于上述事宜，委托方茲授權受托方在辦理房屋買賣事宜過程中行使一切必要的權利和履行一切必要的義務。四、授權期限4.1本委托書的授權期限自簽署之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。4.2如房屋買賣事宜未能在授權期限內完成，本委托書授權自動終止。五、權利義務5.1委托方應向受托方提供與房屋買賣事宜相關的全部真實、準確、完整的資料和信息。5.2受托方應按照委托方的指示辦理房屋買賣事宜，并盡最大努力維護委托方的合法權益。5.3受托方應在授權范圍內行使權利、履行義務，并承擔相應法律責任。5.4委托方應對受托方在授權范圍內辦理房屋買賣事宜的行為予以認可，并承擔相應法律責任。六、保密條款6.1雙方同意在簽署本委托書之日起至房屋買賣事宜完成之日止，對雙方之間的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。6.2雙方不得向任何第三方披露本委托書的內容和房屋買賣事宜的相關信息。七、解除和終止7.1在本委托書授權期限內，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本委托書。7.2在本委托書授權期限內，如房屋買賣事宜已完成，本委托書自動終止。7.3如一方違反本委托書的規(guī)定，另一方有權解除或終止本委托書。八、爭議解決8.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本委托書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本委托書具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.委托方營業(yè)執(zhí)照復印件2.委托方稅務登記證復印件3.受托方營業(yè)執(zhí)照復印件4.受托方稅務登記證復印件5.房屋所有權證復印件6.房屋買賣合同草稿7.授權委托書簽字樣本8.購房款項支付憑證9.房屋過戶登記申請表10.其他與房屋買賣事宜相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.委托方未向受托方提供真實、準確、完整的房屋買賣相關資料和信息。2.受托方未按照委托方的指示辦理房屋買賣事宜。3.受托方在授權范圍內未行使權利、履行義務。4.雙方未按照約定保密相關信息。5.雙方未按照約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指授權他人辦理房屋買賣事宜的一方。2.受托方：指被委托方授權辦理房屋買賣事宜的一方。3.授權范圍：指委托方授權受托方辦理房屋買賣事宜的具體范圍。4.授權期限：指委托書有效期限，自簽署之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中違反合同規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：委托方未按時提供相關資料和信息。解決辦法：受托方應與委托方溝通，催促其按時提供相關資料和信息。2.問題：房屋買賣事宜進展緩慢。解決辦法：受托方應加大與購房方的談判力度，爭取盡快完成房屋買賣合同簽訂。3.問題：房屋過戶登記過程中出現障礙。解決辦法：受托方應協(xié)助委托方與相關部門溝通，解決問題，確保過戶登記順利進行。4.問題：雙方在解決爭議時出現分歧。解決辦法：雙方可尋求專業(yè)律師或調解機構介入，協(xié)助解決爭議。五、所有應用場景：1.委托方為出售房屋的所有權人，希望授權專業(yè)房產中介辦理買賣事宜。2.委托方因工作繁忙，無法親自處理房屋買賣事宜，故授權親