北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院文件

北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院文件

校發(fā)(2012)42號(hào)

關(guān)于印發(fā)基建規(guī)章制度的通知

各單位：

為進(jìn)一步規(guī)范我校基本建設(shè)項(xiàng)目的管理，提高項(xiàng)目質(zhì)量和投

資效益，依據(jù)《北京市屬高?；窘ㄔO(shè)管理辦法（試行）》（京

教建（2011）16號(hào)）和《北京市教育委員會(huì)本級(jí)學(xué)校（單位）基

本建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)管理辦法（試行）》（京教建（2011）11號(hào)），

結(jié)合我?；窘ㄔO(shè)工作實(shí)際，制訂了《北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院基本

建設(shè)管理辦法》、《新建單體工程設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽

證、綜合單價(jià)確認(rèn)管理辦法》和《北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院新建單體

工程進(jìn)度款支付審批流程管理辦法》，并經(jīng)2012年6月11日校

長(zhǎng)辦公會(huì)討論通過(guò)，現(xiàn)予以下發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真執(zhí)行。

附件：1.北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院基本建設(shè)管理辦法

2.新建單體工程設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證、

綜合單價(jià)確認(rèn)管理辦法

3.北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院新建單體工程進(jìn)度款支

付審批流程管理辦法

二0一二年六月十三日

主題詞：基建規(guī)章制度通知

北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院黨（校）辦2012年6月13日印發(fā)

共印3份

附件1

北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院基本建設(shè)管理辦法

一總則

第一條為把我校建設(shè)成為國(guó)際化、有特色、高滿意度的教

學(xué)研究型大學(xué)，進(jìn)一步規(guī)范基本建設(shè)項(xiàng)目的管理，提高項(xiàng)目質(zhì)量

和投資效益，依據(jù)《北京市屬高?；窘ㄔO(shè)管理辦法（試行）》

（京教建（2011）16號(hào)）和《北京市教育委員會(huì)本級(jí)學(xué)校（單位）

基本建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)管理辦法（試行）》（京教建［2011）11號(hào)），

結(jié)合我?；窘ㄔO(shè)工作實(shí)際，制定本辦法。

第二條基本建設(shè)管理的主要任務(wù)是：依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法

規(guī)、方針、政策，按照北京市教委及北京市政府主管部門(mén)的具體

要求，嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、可行性

研究、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工及竣工驗(yàn)收各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行管理，保證

投資計(jì)劃的完成，并在工作中深化基本建設(shè)管理改革，加強(qiáng)基建

隊(duì)伍建設(shè)。

第三條本辦法所稱基本建設(shè)是指在國(guó)家和北京市經(jīng)濟(jì)社會(huì)

發(fā)展規(guī)劃的指導(dǎo)下，為滿足學(xué)校事業(yè)發(fā)展需要，根據(jù)國(guó)家和北京

市有關(guān)基本建設(shè)的方針政策及其相關(guān)規(guī)定進(jìn)行的固定資產(chǎn)的新

建、改建、擴(kuò)建和重建。

二基本建設(shè)工作實(shí)施原則

第四條統(tǒng)籌兼顧原則。結(jié)合學(xué)校發(fā)展規(guī)劃和功能定位，科

學(xué)論證和決策建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化資源配置，節(jié)約、集約

使用土地，預(yù)留未來(lái)發(fā)展空間。

第五條以人為本原則。校園規(guī)劃、校舍建筑及其構(gòu)成的環(huán)

境應(yīng)當(dāng)以服務(wù)育人為中心，體現(xiàn)人文關(guān)懷，營(yíng)造良好的育人環(huán)境,

提升教育功能，優(yōu)化校園布局，建設(shè)和諧校園。

第六條節(jié)能環(huán)保原則。以提高能源資源利用效率為核心，

因地制宜，推進(jìn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)耗材的新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用，

注重各種資源的保護(hù)利用。

第七條安全優(yōu)質(zhì)原則。積極采用先進(jìn)技術(shù)、新型建筑材料

及現(xiàn)代化的管理方式，提高工程質(zhì)量，嚴(yán)格控制建設(shè)成本，最大

限度提高資金使用效益。

第八條廉潔公開(kāi)原則。建立健全廉潔公開(kāi)的監(jiān)督制約機(jī)制,

加強(qiáng)對(duì)基建工作人員的教育、管理和監(jiān)督。

三基本建設(shè)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)及職責(zé)

第九條學(xué)校黨委常委會(huì)和校長(zhǎng)辦公會(huì)是學(xué)?；窘ㄔO(shè)的決

策機(jī)構(gòu)；基建工作領(lǐng)導(dǎo)小組是基建工作的輔助決策機(jī)構(gòu)；基建處

是負(fù)責(zé)校內(nèi)基本建設(shè)工程項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工保修工作的職能部

門(mén)，是代表學(xué)校行使相應(yīng)職責(zé)的建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施主體。

第十條學(xué)校黨委常委會(huì)和校長(zhǎng)辦公會(huì)作為學(xué)校決策機(jī)構(gòu)負(fù)

責(zé)統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查學(xué)校的基本建設(shè)工作。主要包

括：指導(dǎo)和審定學(xué)校中長(zhǎng)期教育設(shè)施建設(shè)規(guī)劃和近期建設(shè)計(jì)劃，

指導(dǎo)學(xué)校編制校園總體規(guī)劃和編制年度基本建設(shè)計(jì)劃，審核建設(shè)

項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)，指導(dǎo)學(xué)校加強(qiáng)在建工程管理，協(xié)調(diào)解決學(xué)?；?/p>

建設(shè)工作中的有關(guān)問(wèn)題。

第十一條學(xué)?；üぷ黝I(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)基本建設(shè)的組織領(lǐng)

導(dǎo)、實(shí)施管理和監(jiān)督檢查，并對(duì)重大事項(xiàng)提出決策意見(jiàn)，報(bào)學(xué)校

校長(zhǎng)辦公會(huì)討論決定。基建工作領(lǐng)導(dǎo)小組由校級(jí)領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，基

建、后勤、財(cái)務(wù)、紀(jì)監(jiān)審、資產(chǎn)等部門(mén)共同組成，并明確相應(yīng)工

作職責(zé)。紀(jì)監(jiān)部門(mén)和審計(jì)部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)察和全過(guò)程

審計(jì)。

基建工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)研究審議基建管理工作中的重大事

項(xiàng)，在校長(zhǎng)或校長(zhǎng)辦公會(huì)授權(quán)的范圍內(nèi)，對(duì)基建工作的重要事項(xiàng)

進(jìn)行決策。具體職責(zé)包括：

（一）監(jiān)督和管理基建項(xiàng)目的立項(xiàng)、可行性研究和設(shè)計(jì)工作;

（二）監(jiān)督和管理基建項(xiàng)目招標(biāo)工作；

（三）監(jiān)督和管理基建項(xiàng)目的材料、設(shè)備采購(gòu)工作；

（四）監(jiān)督和管理基建項(xiàng)目的變更、簽證工作，審定造價(jià)和

使用功能發(fā)生較大變化的基建項(xiàng)目變更、簽證；

（五）監(jiān)督和管理基建項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資；

（六）審議和審定基建工作管理的相關(guān)程序、規(guī)則、制度；

（七）校長(zhǎng)或校長(zhǎng)辦公會(huì)授權(quán)的其他基建管理工作事項(xiàng)。

基建工作領(lǐng)導(dǎo)小組遵循集體研究、民主決策、少數(shù)服從多數(shù)

的議事規(guī)則。領(lǐng)導(dǎo)小組成員具有平等的知情權(quán)、建議權(quán)、表決權(quán),

并負(fù)有必要的保密義務(wù)。

第十二條學(xué)校基建處作為建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施主體，負(fù)責(zé)制定

與學(xué)校事業(yè)發(fā)展規(guī)劃相適應(yīng)的中長(zhǎng)期教育設(shè)施建設(shè)規(guī)劃、近期建

設(shè)計(jì)劃和年度建設(shè)計(jì)劃，組織編制校園總體規(guī)劃、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)

并實(shí)施。負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的方案論證、項(xiàng)目報(bào)批、工程招標(biāo)、工程

設(shè)計(jì)管理、安全管理、質(zhì)量控制、工期控制、投資控制、組織竣

工驗(yàn)收、保修階段管理、有關(guān)各方關(guān)系協(xié)調(diào)等工作，對(duì)建設(shè)工程

進(jìn)行全過(guò)程管理。

第十三條學(xué)校財(cái)務(wù)處負(fù)責(zé)基本建設(shè)資金的管理，按項(xiàng)目建

設(shè)進(jìn)度核撥基本建設(shè)資金，做好基本建設(shè)資金的日常核算，及時(shí)

報(bào)送基建財(cái)務(wù)報(bào)表等；審計(jì)部門(mén)負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)的組織和實(shí)施;

監(jiān)察部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中各主要環(huán)節(jié)的監(jiān)督。

第十四條學(xué)校根據(jù)基建任務(wù)和基建管理人員情況，可聘請(qǐng)

專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)介入項(xiàng)目的前期策劃、可行性研究報(bào)告的編制及相

關(guān)手續(xù)的辦理，可委托項(xiàng)目管理單位實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目管理。學(xué)校應(yīng)

當(dāng)與專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目管理單位簽訂協(xié)議書(shū)，明確雙方的責(zé)任、

權(quán)利和義務(wù)。

第十五條學(xué)校應(yīng)當(dāng)切實(shí)加強(qiáng)單位內(nèi)部基建工作崗位人員配

備，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際情況可設(shè)置或聘任土建、電氣、設(shè)備、造

價(jià)等相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。加強(qiáng)基建隊(duì)伍的組織建設(shè)和業(yè)務(wù)建設(shè)，

重視專業(yè)技術(shù)人員的在職繼續(xù)教育，對(duì)工作先進(jìn)、取得優(yōu)良業(yè)績(jī)

的應(yīng)當(dāng)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十六條學(xué)校應(yīng)當(dāng)建立健全責(zé)任制?；üぷ黝I(lǐng)導(dǎo)小組及

紀(jì)監(jiān)、審計(jì)部門(mén)和各有關(guān)部門(mén)的主要負(fù)責(zé)人是該部門(mén)或機(jī)構(gòu)的第

一責(zé)任人，對(duì)該部門(mén)的業(yè)務(wù)工作和廉政建設(shè)負(fù)首要責(zé)任。

四校園總體規(guī)劃

第十七條校園總體規(guī)劃是學(xué)校根據(jù)事業(yè)總體發(fā)展規(guī)劃和學(xué)

科建設(shè)、人才培養(yǎng)、科學(xué)研究等分規(guī)劃及國(guó)家規(guī)定的生均用地和

生均校舍面積標(biāo)準(zhǔn)，適應(yīng)現(xiàn)代教育發(fā)展的趨勢(shì)，按照“布局合理、

功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、適度超前”的原則，對(duì)校園（校區(qū)）進(jìn)行

的總體建設(shè)規(guī)劃。

第十八條如學(xué)校確需新征建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)根據(jù)學(xué)校事業(yè)發(fā)

展規(guī)劃需求確定新征地規(guī)模，并報(bào)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)。新征用地

項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)根據(jù)北京城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃，結(jié)合擬選

地塊的實(shí)際情況編制征地可行性研究報(bào)告，嚴(yán)格按照國(guó)家及北京

市征地、拆遷、土地劃撥等法律法規(guī)的要求，按國(guó)土資源及規(guī)劃

管理部門(mén)征地審批程序辦理相關(guān)手續(xù)。

第十九條校園總體規(guī)劃的編制、執(zhí)行是學(xué)校進(jìn)行校園建設(shè)

的總綱，校園總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)報(bào)相關(guān)主管部門(mén)審批。批準(zhǔn)的校園總

體規(guī)劃確需調(diào)整，須按規(guī)定程序重新申報(bào)。學(xué)校所有建設(shè)項(xiàng)目的

立項(xiàng)和建設(shè)以批準(zhǔn)的校園總體規(guī)劃為依據(jù)。

第二十條校園總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵循和彰顯學(xué)校的辦學(xué)思路、

辦學(xué)理念及辦學(xué)層次，營(yíng)造寧?kù)o高雅、健康向上、和諧優(yōu)美的校

園環(huán)境，建設(shè)體現(xiàn)學(xué)校自身特色的人文校園、科技校園、綠色校

園，通過(guò)建筑、景觀、綠化、基礎(chǔ)設(shè)施的一體化設(shè)計(jì)，為滿足學(xué)

校長(zhǎng)遠(yuǎn)要求提供高品質(zhì)的發(fā)展空間和建筑基礎(chǔ)。

第二十一條學(xué)校校園規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)校園總體規(guī)劃的方

案征集、決策和實(shí)施監(jiān)督。

五建設(shè)工程的提出與決策

第二十二條根據(jù)事業(yè)發(fā)展規(guī)劃、校園總體規(guī)劃、教育設(shè)施

資源現(xiàn)狀、國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際使用功能需求，科學(xué)提出基本建

設(shè)項(xiàng)目。

第二十三條建設(shè)項(xiàng)目前期策劃應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目功能、建設(shè)規(guī)

模、能源和基礎(chǔ)設(shè)施需求分析、組織管理、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等各方面

內(nèi)容的論證，重大項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)包括建設(shè)期、運(yùn)行期管理方案。

第二十四條建設(shè)項(xiàng)目的決策應(yīng)當(dāng)由學(xué)?；üぷ黝I(lǐng)導(dǎo)小組

討論初定并邀請(qǐng)有關(guān)方面的專家對(duì)項(xiàng)目的必要性、可行性及建設(shè)

內(nèi)容、資金來(lái)源、投資效益等問(wèn)題進(jìn)行咨詢?cè)u(píng)估，將項(xiàng)目建設(shè)方

案提請(qǐng)學(xué)校校長(zhǎng)辦公會(huì)討論決定后報(bào)市教委。

六建設(shè)工程的前期工作

第二十五條項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究報(bào)告的編制與審批。

按照市政府相關(guān)要求委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制項(xiàng)目建議書(shū)及可行性

研究報(bào)告，經(jīng)市教委論證后報(bào)送市發(fā)展改革委審批。

第二十六條建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)在立項(xiàng)批復(fù)和年度

基建投資計(jì)劃的基礎(chǔ)上，按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》的

要求，通過(guò)征集和公開(kāi)招標(biāo)等方式選擇優(yōu)秀的建筑設(shè)計(jì)單位進(jìn)行

設(shè)計(jì)?；ㄌ幰幹圃敿?xì)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，一般應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目選址、

建設(shè)規(guī)模、使用功能、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)投資、建設(shè)周期等內(nèi)容。

第二十七條積極推行限額設(shè)計(jì)?；ㄌ幰O(jiān)督設(shè)計(jì)單位依

據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及概算優(yōu)化初步設(shè)計(jì)方案，完成施工圖設(shè)計(jì)，

批準(zhǔn)的項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算為該建設(shè)項(xiàng)目的最高投資限額。確需調(diào)

整初步設(shè)計(jì)概算的，應(yīng)當(dāng)報(bào)市教委研究后報(bào)原審批單位批準(zhǔn)。

第二十八條規(guī)劃許可證的辦理?；ㄌ帒?yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)部門(mén)

的立項(xiàng)批復(fù)，在取得環(huán)境、交通、土地、園林、人防等部門(mén)征詢

意見(jiàn)批復(fù)后，申報(bào)項(xiàng)目規(guī)劃許可證。

第二十九條基建處必須按照建設(shè)部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)

設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，委托具有

資質(zhì)的審查單位或行業(yè)主管部門(mén)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。施工圖

設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)，不得使用。

第三十條施工許可證的辦理。建設(shè)項(xiàng)目在取得初步設(shè)計(jì)文

件批復(fù)和規(guī)劃許可證、簽訂施工、監(jiān)理合同及辦理工程質(zhì)量監(jiān)督

備案等手續(xù)取得施工許可證后方可開(kāi)工建設(shè)。

七建設(shè)工程的招標(biāo)和合同管理

第三十一條招標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循“公開(kāi)、公平、公正”的原

則。所有列入年度投資計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)

理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行

國(guó)家和北京市有關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)投標(biāo)制度。

第三十二條組織招標(biāo)活動(dòng)必須依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投

標(biāo)法》、北京市及我?！墩型稑?biāo)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施。

第三十三條學(xué)校監(jiān)察部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)基建招標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督。應(yīng)派

出監(jiān)察員參與招標(biāo)活動(dòng)，對(duì)招標(biāo)活動(dòng)實(shí)行全過(guò)程監(jiān)督。

第三十四條要嚴(yán)格依據(jù)《合同法》和建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、

監(jiān)理、施工、檢測(cè)、材料與設(shè)備采購(gòu)等相關(guān)合同管理辦法簽訂有

關(guān)合同，可依據(jù)實(shí)際需求提前進(jìn)行合同評(píng)審，合同應(yīng)當(dāng)明確各方

的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范建設(shè)工程中的行為。在與各有關(guān)中標(biāo)

單位簽訂建設(shè)合同的同時(shí)，須簽訂基建工作廉政協(xié)議書(shū)及安全生

產(chǎn)責(zé)任書(shū)。

第三十五條基建工程合同談判以學(xué)校招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投

標(biāo)文件、基建工程合同范本及相關(guān)法律為基本依據(jù)。合同條款中

應(yīng)明確工程內(nèi)容、承包方式、質(zhì)量要求、開(kāi)工竣工時(shí)間、材料與

設(shè)備采購(gòu)方式及價(jià)款結(jié)算辦法、竣工驗(yàn)收及保修規(guī)定、雙方的權(quán)

利和義務(wù)、履約擔(dān)保和違約處罰條款等主要內(nèi)容。不得訂立背離

招、投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。基建工程合同條款擬定后,

須經(jīng)審計(jì)部門(mén)審核，按照學(xué)?！斗墒聞?wù)管理辦法》簽訂。

第三十六條基建處負(fù)責(zé)落實(shí)基建工程合同，完成合同規(guī)定內(nèi)

容。

八建設(shè)工程施工管理

第三十七條學(xué)校基建處應(yīng)當(dāng)建立完善的工程建設(shè)管理保障

體系。加強(qiáng)對(duì)各參建單位的監(jiān)督和服務(wù)，積極協(xié)助各有關(guān)單位解

決工程建設(shè)中遇到的困難和問(wèn)題。按照“安全、質(zhì)量、功能、工

期、成本”五統(tǒng)一原則，確保建設(shè)工程高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。

第三十八條學(xué)?；ㄌ帒?yīng)當(dāng)切實(shí)加強(qiáng)工程質(zhì)量安全監(jiān)督。嚴(yán)

格落實(shí)工程各參建單位質(zhì)量安全責(zé)任，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)各參建單位質(zhì)

量行為和安全施工的監(jiān)督管理。根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)度，采取定期與

不定期相結(jié)合，普查與重點(diǎn)抽查相結(jié)合，巡查與駐場(chǎng)監(jiān)督相結(jié)合

的方式進(jìn)行全過(guò)程質(zhì)量安全監(jiān)督。

第三十九條學(xué)?；ㄌ帒?yīng)當(dāng)完善施工過(guò)程中造價(jià)控制管理。

嚴(yán)格按照審定的施工圖紙、開(kāi)工報(bào)告和施工合同組織建設(shè)。在工

程實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行通過(guò)施工洽商或補(bǔ)簽協(xié)議等方式變更設(shè)計(jì)

方案程序，對(duì)確需變更設(shè)計(jì)方案或調(diào)整設(shè)計(jì)概算的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)

計(jì)單位編制變更設(shè)計(jì)說(shuō)明，學(xué)?；üぷ黝I(lǐng)導(dǎo)小組研究并經(jīng)校長(zhǎng)

辦公會(huì)同意后報(bào)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)。

第四十條學(xué)?；ㄌ帒?yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行竣工驗(yàn)收程序。建設(shè)項(xiàng)目

的竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)在完成批準(zhǔn)的所有建設(shè)內(nèi)容和工程合同約定的

各項(xiàng)條款、具有完整的技術(shù)檔案和施工管理材料，具備驗(yàn)收條件

后進(jìn)行。學(xué)?；ㄌ帒?yīng)當(dāng)及時(shí)組織相關(guān)勘察單位、設(shè)計(jì)單位、項(xiàng)

目管理單位、監(jiān)理單位、施工單位與建設(shè)管理部門(mén)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)

收，向相關(guān)行政主管部門(mén)備案，及時(shí)與施工及有關(guān)單位簽署工程

保修書(shū)。工程驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。

第四十一條學(xué)?；ㄌ帒?yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)施工及監(jiān)理單位全面履

行合同情況的監(jiān)督。應(yīng)當(dāng)制定相應(yīng)制度，重點(diǎn)檢查施工單位項(xiàng)目

經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人及監(jiān)理單位總監(jiān)、總監(jiān)代表、安

全員等人員的到位及工作狀況。

第四十二條學(xué)?；ㄌ幰杂X(jué)接受政府質(zhì)量和安全監(jiān)督等行

政部門(mén)對(duì)工程項(xiàng)目的檢查和監(jiān)督，對(duì)檢查和監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的重大工

程質(zhì)量問(wèn)題或隱患，應(yīng)當(dāng)要求施工單位及有關(guān)單位進(jìn)行限期整改。

第四十三條學(xué)?；ㄌ帒?yīng)當(dāng)建立健全建設(shè)工程項(xiàng)目檔案管理

制度，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格地按規(guī)定收集、

整理、歸檔，形成完整的建設(shè)工程檔案，并移交有關(guān)部門(mén)存檔。

九材料、設(shè)備采供管理

第四十四條基建處必須按基建工程項(xiàng)目指定現(xiàn)場(chǎng)代表，現(xiàn)場(chǎng)

代表必須具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)和組織協(xié)調(diào)能力、項(xiàng)目管理工作經(jīng)

驗(yàn)?，F(xiàn)場(chǎng)代表對(duì)所負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目承擔(dān)明確的責(zé)任和義務(wù)。

第四十五條基建處現(xiàn)場(chǎng)代表必須熟悉其管轄工程設(shè)計(jì)文件的

內(nèi)容；必須深入工地加強(qiáng)工程管理和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，嚴(yán)格把好工程質(zhì)

量關(guān)；必須認(rèn)真做好材料、設(shè)備、建筑構(gòu)配件的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及分部、

分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)工作，控制材料消耗和工程進(jìn)度；必須與工

程監(jiān)理密切配合，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行

作業(yè)，并協(xié)調(diào)處理工程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題和管理問(wèn)題。

第四十六條基建工程的質(zhì)量管理，按照國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)

量管理?xiàng)l例》執(zhí)行，基建處現(xiàn)場(chǎng)代表對(duì)政府委托的監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)

督及監(jiān)理單位的監(jiān)理須給予積極配合和協(xié)調(diào)。

第四十七條基建工程材料、設(shè)備采供工作在基建工作領(lǐng)導(dǎo)小

組監(jiān)督和管理下實(shí)施。大宗基建材料、重要物資設(shè)備的采供均須

進(jìn)行招標(biāo)?；ú牧稀⒃O(shè)備采供按照“甲方供應(yīng)”、“甲方認(rèn)質(zhì)

認(rèn)價(jià)乙方采供”和“乙方自主報(bào)價(jià)一次包死”三種類型分別實(shí)施。

工程項(xiàng)目中對(duì)上述三種方式的選用必須在招標(biāo)文件中預(yù)約并明

不0

第四十八條材料、設(shè)備要嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，責(zé)任到人。無(wú)

論是建設(shè)單位采供還是施工單位采供的材料，均應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的進(jìn)

場(chǎng)驗(yàn)收，達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后方可使用。

第四十九條在基建工程質(zhì)量管理活動(dòng)中，校內(nèi)所有人員不得

以任何理由要求施工單位（或設(shè)計(jì)單位）在工程施工作業(yè)（或設(shè)

計(jì)）中違反法律、法規(guī)及基建工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。

未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程

上使用或安裝；施工單位不得進(jìn)行下一

道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款,

不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

十配套市政工程管理

第五十條學(xué)?；ㄌ巺f(xié)同后勤管理處應(yīng)當(dāng)依據(jù)校園總體規(guī)

劃組織編制市政道路和水、電、氣、熱、信等基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃。應(yīng)

當(dāng)依據(jù)基本建設(shè)、大修進(jìn)展情況定期更新學(xué)校的地下管線和地下

設(shè)施總圖。

第五十一條在項(xiàng)目開(kāi)工之前，對(duì)涉及到的市政道路和水、

電、熱、氣的容量及電訊等配套設(shè)施建設(shè)，學(xué)?；ㄌ帒?yīng)當(dāng)在其

前期方案及初步設(shè)計(jì)階段及時(shí)主動(dòng)征詢有關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)，保證市

政設(shè)施建設(shè)與學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目同步進(jìn)行，確保學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目竣工后

及時(shí)投入使用。

十一建設(shè)工程資金管理

第五十二條學(xué)?；窘ㄔO(shè)資金主要來(lái)源于市發(fā)展改革委的

經(jīng)費(fèi)撥款、教育事業(yè)費(fèi)中基礎(chǔ)設(shè)施改造類項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)和學(xué)校自籌基

本建設(shè)資金。對(duì)于市發(fā)展改革委的經(jīng)費(fèi)撥款，按照《北京市基本

建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》（京財(cái)經(jīng)二（2003）305號(hào)）文件進(jìn)行資金管

理；對(duì)于教育事業(yè)費(fèi)中的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)，按照《北京市教育

委員會(huì)所屬預(yù)算單位基礎(chǔ)設(shè)施改造辦理辦法（試行）》（京教財(cái)

（2011]]28號(hào)）文件進(jìn)行資金管理；對(duì)于學(xué)校自籌基本建設(shè)資金,

參照以上兩個(gè)文件進(jìn)行資金管理。

第五十三條學(xué)校財(cái)務(wù)處應(yīng)當(dāng)設(shè)有專門(mén)的基建帳戶，做到基建

財(cái)務(wù)獨(dú)立核算。從事基建財(cái)務(wù)管理的人員要保持相對(duì)穩(wěn)定。工程

建設(shè)資金的使用必須符合國(guó)家會(huì)計(jì)制度和市政府有關(guān)規(guī)定，要確

保專人管理、專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ谩?/p>

第五十四條學(xué)?；ㄌ帟?huì)同財(cái)務(wù)處在每年10月底前通過(guò)書(shū)

面形式向市教委申報(bào)下年度政府投資和自籌資金的基本建設(shè)投資

計(jì)劃。財(cái)務(wù)處每年年末及時(shí)、準(zhǔn)確地編制全年基建財(cái)務(wù)決算報(bào)告

及報(bào)表上報(bào)市教委，由市教委匯總后報(bào)市財(cái)政局。

第五十五條學(xué)校審計(jì)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家和本市關(guān)于建設(shè)工

程項(xiàng)目審計(jì)相關(guān)管理規(guī)定，對(duì)建設(shè)工程實(shí)行審計(jì)。項(xiàng)目工程結(jié)算

和竣工決算，必須經(jīng)有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)審查后方可辦理工程價(jià)款

結(jié)算和交付使用資產(chǎn)。

十二建設(shè)工程竣工與保修管理

第五十六條基建處負(fù)責(zé)組織各專業(yè)管理人員及監(jiān)理人員按

照施工合同和施工設(shè)計(jì)圖紙對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真檢查核實(shí)，使工

程項(xiàng)目具備竣工驗(yàn)收的條件。

第五十七條基建處收到施工單位提交的經(jīng)監(jiān)理審批的工程

竣工報(bào)告后，按照國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和學(xué)校基建

工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及移交、保修等相關(guān)規(guī)定，組織勘察、設(shè)計(jì)、

施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

第五十八條基建工程項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收合格后，按照學(xué)?；üこ?/p>

項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及移交、保修等相關(guān)規(guī)定，交付使用并向資產(chǎn)管理

處、后勤管理處等相關(guān)部門(mén)辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。

第五十九條基建工程項(xiàng)目按照國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l

例》均實(shí)行質(zhì)量保修制度。施工單位在向基建處提交工程竣工驗(yàn)

收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)出具質(zhì)量保修書(shū)（住宅工程應(yīng)出具使用說(shuō)明書(shū)）。

質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)當(dāng)明確基建工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任

等。

第十三章檔案管理

第六十條工程竣工檔案是工程項(xiàng)目建設(shè)從立項(xiàng)到工程竣工

決算所涉及的全部文件和資料，基建處應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)

檔案法》的要求及工程項(xiàng)目備案要求，整理、匯總后移交歸檔。

第六十一條基建處保存的檔案是工程項(xiàng)目管理過(guò)程中形成

的各類檔案材料，原則上只供查閱不外借。如需外借應(yīng)經(jīng)基建處

處長(zhǎng)審批，并約定歸還日期。查閱、借用檔案應(yīng)保證檔案資料完

好無(wú)損。如需復(fù)印檔案資料，必須征得管理人員的同意，并注明

被復(fù)印文件名稱及復(fù)印份數(shù)。為防止檔案資料丟失、缺損，在資

料文件的接收、查閱、出借、歸還等過(guò)程中，必須有嚴(yán)格的登記

制度。

第六十二條基建處檔案管理人員應(yīng)做好檔案資料的防火、防

盜、防潮、防蟲(chóng)、防塵工作，以延長(zhǎng)檔案的使用壽命。若檔案發(fā)

生丟失、被盜及其他嚴(yán)重情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，以便

采取補(bǔ)救措施。

第六十三條基建工作各類信息的收集、整理、保存、反饋和

發(fā)布等環(huán)節(jié)由基建處負(fù)責(zé)?；ㄕ型稑?biāo)工作，材料、設(shè)備采供，

建筑施工單位、監(jiān)理單位等信息應(yīng)在網(wǎng)上公布，加大基建工作過(guò)

程與結(jié)果的公開(kāi)力度。

十四建設(shè)工程的保障和監(jiān)督

第六十四條基本建設(shè)監(jiān)督工作應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持教育、制度、監(jiān)督

并重，監(jiān)督與自律相結(jié)合的原則，做到關(guān)口前移，預(yù)防在先，依

法嚴(yán)格，全面覆蓋。要結(jié)合基本建設(shè)工作的特點(diǎn)，加強(qiáng)對(duì)基建工

作人員的教育和培訓(xùn)，提高基建工作人員的政治思想覺(jué)悟和廉潔

自律的自覺(jué)性。建立健全基建工作人員的管理制度、廉政制度、

責(zé)任制度和工作紀(jì)律。學(xué)校紀(jì)檢監(jiān)察、審計(jì)部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)基建管

理工作的監(jiān)督，保障學(xué)?；üぷ黜樌_(kāi)展。

第六十五條建立定期報(bào)告制度。學(xué)校應(yīng)當(dāng)每月向市教委報(bào)

送在建項(xiàng)目管理月報(bào)，市教委將不定期到學(xué)校檢查基建工作，并

將基建項(xiàng)目實(shí)施情況納入績(jī)效考評(píng)。

十五附則

第六十六條本辦法經(jīng)校長(zhǎng)辦公會(huì)會(huì)議通過(guò)后，自發(fā)布之日

起施行。

附件2

新建單體工程設(shè)計(jì)變更、工程洽商、

現(xiàn)場(chǎng)簽證、綜合單價(jià)確認(rèn)管理辦法

為保證學(xué)校新建、改擴(kuò)建工程的順利進(jìn)行，更好地完成工程

進(jìn)度、質(zhì)量、投資等控制目標(biāo)，特制訂如下設(shè)計(jì)變更、工程洽商、

現(xiàn)場(chǎng)簽證、綜合單價(jià)確認(rèn)管理辦法。

一、設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證、綜合單價(jià)確認(rèn)的定義

1.設(shè)計(jì)變更：

設(shè)計(jì)變更是指對(duì)施工圖本身的變更、修改、補(bǔ)充，由甲方和

設(shè)計(jì)單位提出并由設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)變更的文件。工程項(xiàng)目在施

工過(guò)程中應(yīng)照?qǐng)D施工，原則上不得隨意調(diào)整，如確須進(jìn)行變更，

應(yīng)先作設(shè)計(jì)變更。主要包括如下內(nèi)容：

1.1因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和遺漏，設(shè)計(jì)單位對(duì)施工圖的完善和補(bǔ)充；

1.2因甲方使用功能的改變；

L3地質(zhì)情況與地勘報(bào)告不符、現(xiàn)場(chǎng)地形限制、不可預(yù)見(jiàn)的地

下條件的發(fā)現(xiàn)及處理；

1.4因設(shè)計(jì)合理性或材料、設(shè)備采購(gòu)困難，造成承包單位不

能正常履約；

1.5國(guó)家或北京市政府有關(guān)主管部門(mén)出臺(tái)新的法律、法規(guī)、

規(guī)范、規(guī)程、文件等的要求；

1.6甲方的其它要求。

2.工程洽商：

工程洽商是指承包單位就施工圖紙、設(shè)計(jì)變更所確定的工程

內(nèi)容以外，施工圖預(yù)算或預(yù)算定額取費(fèi)中未含有而施工中又實(shí)際

發(fā)生費(fèi)用的施工內(nèi)容所提出的，經(jīng)各方確認(rèn)后形成的技術(shù)變更文

件。主要包括如下內(nèi)容：

2.1施工工藝或施工方法改變；

2.2使用的材料品種的改變，材料代換；

2.3安裝設(shè)備的改變；

2.4因設(shè)計(jì)變更造成的其它項(xiàng)改變；

2.5承包單位為了降低成本、加快施工進(jìn)度、或方便施工提出

的變更。

2.6國(guó)家法律或標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范修改影響工程施工。

3.現(xiàn)場(chǎng)簽證

現(xiàn)場(chǎng)簽證是指與設(shè)計(jì)變更、工程洽商無(wú)關(guān)，在工程施工過(guò)程

中發(fā)生需要記載現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的確認(rèn)文件，主要包括以下內(nèi)容：

3.1地下?tīng)顩r變化；

3.2現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境變化；

3.3突發(fā)事件記載；

3.4必須采取的技術(shù)措施；

3.5甲方在施工合同之外提出的額外工作要求。

4.綜合單價(jià)確認(rèn)

綜合單價(jià)確認(rèn)是指因變更、洽商、簽證、暫估價(jià)、暫估項(xiàng)而

影響合同原價(jià)款的增加或減少所進(jìn)行的價(jià)格確認(rèn)，為變更、洽商、

簽證后進(jìn)行經(jīng)濟(jì)索賠或反索賠的前期工作，是價(jià)款結(jié)算的基礎(chǔ)。

綜合單價(jià)確認(rèn)的對(duì)象是指與承包單位中標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)中表現(xiàn)的單價(jià)既

不屬同項(xiàng)，也不屬于類似，而是根本沒(méi)有的，需要重新辦理確認(rèn)

的單價(jià)。

4.1綜合單價(jià)確認(rèn)單中需標(biāo)明參照的清單或定額子目；

4.2需要重新確認(rèn)綜合單價(jià)的費(fèi)率暫按倒推法計(jì)算，但必須有

足夠的樣品數(shù)量作為依據(jù)，并認(rèn)真審核取費(fèi)基數(shù)；

4.3材料及設(shè)備的報(bào)價(jià)至少要有三個(gè)以上廠家的報(bào)價(jià)單，并加

蓋公章、填寫(xiě)報(bào)價(jià)日期，經(jīng)監(jiān)理方、審計(jì)室及基建處簽認(rèn)后方為

有效。

二、設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證和綜合單價(jià)確認(rèn)的有效

性

設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證、綜合單價(jià)確認(rèn)不論由哪一

方提出，都要形成書(shū)面文件。

1.由甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理中任何一方提出的設(shè)計(jì)變更，該文件

必須由甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、承包單位四方共同簽字才能生效；

2.由承包單位提出工程洽商，該文件必須由甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)

理、承包單位四方共同簽字后才能生效；

3.現(xiàn)場(chǎng)簽證不論哪方提出，都必須由甲方、監(jiān)理、承包單位

三方簽字才能生效；

4.由承包單位提出綜合單價(jià)確認(rèn)，須由承包單位、監(jiān)理、甲

方審計(jì)室、甲方基建處順序簽認(rèn)才能生效。

三、設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證、綜合單價(jià)確認(rèn)的簽認(rèn)

程序

1.由甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理提出的設(shè)計(jì)變更文件，在設(shè)計(jì)簽字后,

先由甲方簽認(rèn)，再依次按監(jiān)理、承包單位簽認(rèn)；

2.由承包單位提出的工程洽商文件，應(yīng)先征得甲方同意后由

甲方通知設(shè)計(jì)單位表明甲方態(tài)度，如設(shè)計(jì)同意，則首先簽署洽商

文件再按承包單位、監(jiān)理、甲方依次簽認(rèn)。各方簽認(rèn)后的工程變

更文件由甲方負(fù)責(zé)下達(dá)實(shí)施；

3.現(xiàn)場(chǎng)簽證按誰(shuí)提出誰(shuí)制單、誰(shuí)提出誰(shuí)管理、誰(shuí)提出誰(shuí)組織

簽認(rèn)的原則確認(rèn)并簽署意見(jiàn)；

4.綜合單價(jià)確認(rèn)，由承包單位提出并簽署意見(jiàn)，由監(jiān)理、甲

方審計(jì)室、甲方基建處依次簽認(rèn)并簽署意見(jiàn)。

四、設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證、綜合單價(jià)確認(rèn)的簽認(rèn)

原則

1.應(yīng)有利于結(jié)構(gòu)優(yōu)化和使用功能的改善，方便施工，造價(jià)合

理，并保證施工質(zhì)量、工期和安全；

2.簽認(rèn)應(yīng)與工程進(jìn)度同步，一般不得事后補(bǔ)資料，如遇特殊

情況可在得到甲方的批準(zhǔn)后先行施工，但須在十五日內(nèi)補(bǔ)辦相關(guān)

手續(xù)，否則該文件視為無(wú)效；

3.同一分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)變更、工程洽商須按一個(gè)變更、洽商

申請(qǐng)批準(zhǔn)，不得分割項(xiàng)目增加變更、洽商次數(shù);

4.簽認(rèn)不全的設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證、綜合單價(jià)確

認(rèn)，不能作為承包單位辦理竣工結(jié)算的依據(jù)；

5.嚴(yán)禁迎合承包單位的利益進(jìn)行設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場(chǎng)

簽證、綜合單價(jià)確認(rèn)；

6.因設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證、綜合單價(jià)確認(rèn)導(dǎo)致工

程造價(jià)增加，增加的造價(jià)應(yīng)根據(jù)相應(yīng)原因由相應(yīng)責(zé)任單位承擔(dān)。

設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證、綜合單價(jià)確認(rèn)均應(yīng)有提出單位、

提出原因的相關(guān)說(shuō)明；

7.所有的設(shè)計(jì)變更、工程洽商必須經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)各專

業(yè)工程師會(huì)審，并在會(huì)審單上簽署意見(jiàn)，確保所有的設(shè)計(jì)變更、

工程洽商的連鎖變更、洽商一次性完成，避免某專業(yè)變更（洽商）

帶動(dòng)的其他專業(yè)變更（洽商）不同步，反復(fù)變更（洽商）及返工。

8.嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)簽證。凡涉及費(fèi)用支出的停工、窩工、用工簽證、

機(jī)械臺(tái)班簽證等，由監(jiān)理單位簽署審核意見(jiàn)，甲方工程師核實(shí)后

簽署意見(jiàn)，并應(yīng)注明原因、背景、時(shí)間、部位等。

9.因設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證、綜合單價(jià)確認(rèn)引起工

程費(fèi)用變更的，按學(xué)?！蛾P(guān)于實(shí)行“三重一大”制度的有關(guān)規(guī)定》

中“大額度資金使用的管理”規(guī)定執(zhí)行。

六、設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證、綜合單價(jià)確認(rèn)的時(shí)限

1.一般的設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)在提交之日起三

日內(nèi)審核簽字下發(fā)（其中包括經(jīng)濟(jì)變更認(rèn)定）；

2.對(duì)于事關(guān)工程進(jìn)度須加急辦理的變更、洽商，由承辦方注

明，甲方負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核簽發(fā);

3.對(duì)于重大設(shè)計(jì)變更，將根據(jù)進(jìn)度確定下發(fā)時(shí)間，一般控制

在十日內(nèi)（其中包括經(jīng)濟(jì)變更認(rèn)定）；

4.綜合單價(jià)確認(rèn)應(yīng)在提交之日起五日內(nèi)完成審核簽發(fā)。

七、其它

設(shè)計(jì)變更單、工程洽商單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單一式五份，甲方基建

處、甲方審計(jì)室、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位等相關(guān)單位各

一份，其內(nèi)容應(yīng)包括：

1.設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證提出方；

2.設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證提出原因；

3.設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證的內(nèi)容；

4.設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證可能導(dǎo)致的工程造價(jià)變化

（增加或減少），包括返工的經(jīng)濟(jì)損失和對(duì)工期的影響（延后或

提前）；

5.各方簽字及蓋章。

綜合單價(jià)確認(rèn)單一式四份，甲方基建處、甲方審計(jì)室、監(jiān)理

單位、承包單位各一份。

設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證、綜合單價(jià)確認(rèn)實(shí)行逐級(jí)上

報(bào)審批制度。設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證、綜合單價(jià)確認(rèn)申

請(qǐng)?zhí)岢龊?，分別由設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、基建處

副處長(zhǎng)、審計(jì)室、基建處長(zhǎng)、校長(zhǎng)助理、主管副校長(zhǎng)、校長(zhǎng)辦公

會(huì)按照審批權(quán)限逐級(jí)簽署意見(jiàn)。

本辦法自批準(zhǔn)之日起生效執(zhí)行。

附表：

1、《設(shè)計(jì)變更單》格式

2、《設(shè)計(jì)變更審批單》格式

3、《設(shè)計(jì)變更通知單》格式

4、《工程洽商單》格式

5、《工程洽商審批單》格式

6、《現(xiàn)場(chǎng)簽證單》格式

7、《現(xiàn)場(chǎng)簽證審批單》格式

8、《綜合單價(jià)確認(rèn)單》格式

附表1

設(shè)計(jì)變更單編號(hào)

工程名稱專業(yè)名稱

提出單位日期

變更原因及

內(nèi)容摘要

造價(jià)及工期

影響說(shuō)明

序號(hào)圖號(hào)變更內(nèi)容

建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位

甲方代表：總設(shè)計(jì)師：總監(jiān)理工程師：項(xiàng)目經(jīng)理：

簽

字

蓋

單位公章：?jiǎn)挝还拢簡(jiǎn)挝还拢簡(jiǎn)挝还拢?/p>

欄

附表2

設(shè)計(jì)變更審批單

工程名稱：專業(yè)：編號(hào):

提出單位

□設(shè)計(jì)類：A設(shè)計(jì)錯(cuò)漏B超成本目標(biāo)C設(shè)計(jì)優(yōu)化D二次設(shè)計(jì)E現(xiàn)場(chǎng)條件

□現(xiàn)場(chǎng)施工類：A施工錯(cuò)誤B施工困難C施工進(jìn)度要求

提出原因

□其他：A甲方要求B政府要求

備注：

變更部位現(xiàn)狀□A未施工UB已施工______________

（可另加附頁(yè)）

變更內(nèi)容

（附圖紙和預(yù)算）

設(shè)計(jì)單位意見(jiàn)

監(jiān)理單位意見(jiàn)

變更涉及：口平面口立面口結(jié)構(gòu)□功能□其他_

現(xiàn)場(chǎng)變更影響：口工程進(jìn)度□工程質(zhì)量

工程師其他：

簽字：

建造價(jià)增減：口增加口減少口無(wú)

現(xiàn)場(chǎng)估算金額：

設(shè)造價(jià)人員其他：

簽字：

單

位基建處

副處長(zhǎng)

意簽字：

造價(jià)增減：口增加口減少口無(wú)

見(jiàn)審定金額：

其他：

審計(jì)室

簽字：

25

基建處

處長(zhǎng)

簽字：

校長(zhǎng)助理

建

簽字：

設(shè)

單主管

副校長(zhǎng)

位

簽字：

意

見(jiàn)

校長(zhǎng)

辦公會(huì)

簽字：

26

附表3

設(shè)計(jì)變更通知單資料編號(hào)

工程名稱變更專業(yè)

設(shè)計(jì)單位日期

序號(hào)圖號(hào)變更內(nèi)容

總設(shè)計(jì)師：

簽

字

蓋

單位公章：

欄

27

附表4

工程洽商單編號(hào)

工程名稱專業(yè)名稱

提出單位日期

洽商原因及

內(nèi)容摘要

造價(jià)及工期

影響說(shuō)明

序號(hào)圖號(hào)洽商內(nèi)容

建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位

甲方代表：總設(shè)計(jì)師：總監(jiān)理工程師：項(xiàng)目經(jīng)理：

簽

字

蓋

單位公章：?jiǎn)挝还拢簡(jiǎn)挝还拢簡(jiǎn)挝还拢?/p>

欄

28

附表5

工程洽商審批單

工程名稱：專業(yè)：編號(hào):

提出單位

提出原因

（可另加附頁(yè)）

洽商內(nèi)容

（附圖紙和預(yù)算）

設(shè)計(jì)單位意見(jiàn)

監(jiān)理單位意見(jiàn)

涉及：□平面口立面口結(jié)構(gòu)口功能□其他_________________

現(xiàn)場(chǎng)影響：□工程進(jìn)度□工程質(zhì)量

工程師其他：

簽字：

建造價(jià)增減：口增加口減少口無(wú)

現(xiàn)場(chǎng)估算金額：

設(shè)造價(jià)人員其他：

簽字：

單

位基建處

副處長(zhǎng)

簽字：

意

造價(jià)增減：口增加口減少□無(wú)

見(jiàn)審定金額：

其他：

審計(jì)室

簽字：

29

基建處

處長(zhǎng)

簽字：

校長(zhǎng)助理

建

簽字：

設(shè)

主管

單

副校長(zhǎng)

位簽字：

意

校長(zhǎng)

見(jiàn)辦公會(huì)

簽字：

30

附表6

現(xiàn)場(chǎng)簽證單編號(hào)

工程名稱

提出單位日期

提出原因

簽證內(nèi)容

造價(jià)及工期

影響說(shuō)明

建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位（如適用）監(jiān)理單位施工單位

甲方代表：總設(shè)計(jì)師：總監(jiān)理工程師：項(xiàng)目經(jīng)理：

簽

字

蓋

單位公章：?jiǎn)挝还拢簡(jiǎn)挝还拢簡(jiǎn)挝还拢?/p>

欄

31

附表7

現(xiàn)場(chǎng)簽證審批單

工程名稱：編號(hào):

提出單位

提出原因

（可另加附頁(yè)）

簽證內(nèi)容

（經(jīng)濟(jì)簽證需附

簽證預(yù)算）

設(shè)計(jì)單位意見(jiàn)

（如適用）

監(jiān)理單位意見(jiàn)

現(xiàn)場(chǎng)

工程師

簽字：

造價(jià)增減：口增加口減少口無(wú)

建

現(xiàn)場(chǎng)估算金額：

其他：

設(shè)造價(jià)人員

簽字：

單

基建處

位副處長(zhǎng)

簽字：

思

造價(jià)增減：口增加口減少口無(wú)

審定金額：

見(jiàn)

其他：

審計(jì)室

簽字：

32

基建處

處長(zhǎng)

簽字：

校長(zhǎng)助理

建

簽字：

設(shè)

單主管

副校長(zhǎng)

位

簽字：

意

見(jiàn)

校長(zhǎng)

辦公會(huì)

簽字：

33

附表8

綜合單價(jià)確認(rèn)單編號(hào)

工程名稱

參照的清單項(xiàng)

項(xiàng)目名稱