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房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議模板美容美發(fā)合同編號(hào):__________【甲方姓名】【甲方身份證號(hào)碼】【甲方聯(lián)系地址】【甲方聯(lián)系電話】【乙方姓名】【乙方身份證號(hào)碼】【乙方聯(lián)系地址】【乙方聯(lián)系電話】第一條贈(zèng)與房產(chǎn)1.1甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方。1.2乙方接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)與。第二條贈(zèng)與條件2.1乙方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起【交付時(shí)間】?jī)?nèi),到甲方指定的地點(diǎn)領(lǐng)取標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙,并辦理相關(guān)物業(yè)入住手續(xù)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取標(biāo)的房產(chǎn)鑰匙之日起【裝修時(shí)間】?jī)?nèi),對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方應(yīng)當(dāng)自裝修完畢之日起【搬遷時(shí)間】?jī)?nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)的物品搬遷完畢,并將房產(chǎn)交還給甲方。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有,不存在任何權(quán)利糾紛。3.2甲方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),不存在影響乙方居住安全的隱患。3.3乙方應(yīng)當(dāng)合理使用標(biāo)的房產(chǎn),并按照相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定,履行物業(yè)管理的義務(wù)。3.4乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)期間,如有轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為,必須取得甲方的書(shū)面同意。第四條爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章或簽字):__________日期:__________乙方(蓋章或簽字):__________日期:__________一、附件列表:1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方身份證原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議原件及復(fù)印件5.裝修合同原件及復(fù)印件6.物業(yè)管理合同原件及復(fù)印件7.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未保證標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有,存在權(quán)利糾紛。2.甲方未保證標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),存在影響乙方居住安全的隱患。3.乙方未合理使用標(biāo)的房產(chǎn),未按照相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定履行物業(yè)管理的義務(wù)。4.乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為。三、法律名詞及解釋:1.房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議:指甲方將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方的協(xié)議。2.標(biāo)的房產(chǎn):指甲方擁有的位于特定地址的房產(chǎn)。3.所有權(quán):指對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.權(quán)利糾紛:指房產(chǎn)所有權(quán)存在爭(zhēng)議或爭(zhēng)議的情況。5.物業(yè)管理:指對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方未保證標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有,存在權(quán)利糾紛。解決辦法:甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件,以證明房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。2.問(wèn)題:甲方未保證標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),存在影響乙方居住安全的隱患。解決辦法:甲方應(yīng)提供相關(guān)房產(chǎn)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告,確保房產(chǎn)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題:乙方未合理使用標(biāo)的房產(chǎn),未按照相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定履行物業(yè)管理的義務(wù)。解決辦法:乙方應(yīng)了解并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定,履行物業(yè)管理的義務(wù)。4.問(wèn)題:乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為。解決辦法:乙方應(yīng)在進(jìn)行任何轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為前,取得甲方的書(shū)面同意。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方愿意將自有房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方。2.乙方接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)與。3.甲方乙雙方達(dá)成房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議,并簽
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