下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
房屋買賣定金合同須知合同編號(hào):__________房屋買賣定金合同須知甲方(賣方):乙方(買方):第一條定金金額1.2乙方支付定金后,甲方應(yīng)向乙方出具收到定金的收據(jù)。第二條定金的性質(zhì)和作用2.1本定金合同系雙方為保證《房屋買賣合同》的履行而簽訂的,定金條款是《房屋買賣合同》的重要組成部分。2.2乙方支付定金后,若乙方未按《房屋買賣合同》的約定履行購(gòu)買該房產(chǎn)的義務(wù),乙方無(wú)權(quán)要求返還定金;若甲方未按《房屋買賣合同》的約定履行出售該房產(chǎn)的義務(wù),甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。第三條定金的退還3.1《房屋買賣合同》簽訂后,乙方按照合同約定履行了購(gòu)買該房產(chǎn)的義務(wù),甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后將定金退還乙方。3.2若因不可抗力或其他雙方約定的原因?qū)е隆斗课葙I賣合同》不能履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,甲方應(yīng)在確認(rèn)不能履行合同后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方定金。第四條附加條款4.1本定金合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至《房屋買賣合同》簽訂或解除之日失效。4.2本定金合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。4.3本定金合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(賣方):乙方(買方):簽訂日期:________年____月____日一、附件列表:1.房屋買賣定金合同2.房屋買賣合同3.定金收據(jù)4.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按《房屋買賣合同》的約定履行購(gòu)買該房產(chǎn)的義務(wù),視為違約。2.甲方未按《房屋買賣合同》的約定履行出售該房產(chǎn)的義務(wù),視為違約。3.不可抗力或其他雙方約定的原因?qū)е隆斗课葙I賣合同》不能履行,不視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指出售房產(chǎn)的一方。2.乙方:指購(gòu)買房產(chǎn)的一方。3.定金:指乙方為保證《房屋買賣合同》履行而支付給甲方的金錢(qián)。4.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方未按約定履行出售房產(chǎn)義務(wù)。解決辦法:乙方有權(quán)要求返還已支付的定金,并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題:乙方未按約定履行購(gòu)買房產(chǎn)義務(wù)。解決辦法:甲方有權(quán)沒(méi)收定金,并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題:不可抗力導(dǎo)致合同不能履行。解決辦法:雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,甲方應(yīng)在確認(rèn)不能履行合同后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方定金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲乙雙方達(dá)成房屋買賣意向。2.甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》。3.乙方支付定金,甲方出具收據(jù)。4.雙方履行《房屋買賣合同》
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024~2025學(xué)年一年級(jí)語(yǔ)文上冊(cè)ai ei ui教學(xué)設(shè)計(jì)
- 2024年高阻隔性封裝材料合作協(xié)議書(shū)
- 2024年汽車車身、掛車合作協(xié)議書(shū)
- 學(xué)校安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)項(xiàng)目需求
- 第2課 濟(jì)南的冬天(分層作業(yè))七年級(jí)語(yǔ)文上冊(cè)同步高效課堂(統(tǒng)編版2024)(解析版)
- 2024年分散型控制系統(tǒng)(DCS)合作協(xié)議書(shū)
- 輔警個(gè)人掛靠物業(yè)公司合同
- 夫妻五口租房合同范本
- 2021-2022學(xué)年吉林省吉林市豐滿區(qū)第五十五中學(xué)物理高一第二學(xué)期期末調(diào)研模擬試題含解析
- 2021-2022學(xué)年湖南省A佳教育大聯(lián)盟物理高一下期末考試模擬試題含解析
- 第1課+中華文明的起源與早期國(guó)家【中職專用】《中國(guó)歷史》(高教版2023基礎(chǔ)模塊)
- 統(tǒng)編版語(yǔ)文四年級(jí)上冊(cè)第三單元教材解讀 課件
- 《國(guó)歌法》、《國(guó)旗法》主題班會(huì)
- 英語(yǔ)四級(jí)單詞4500
- 研究生心理適應(yīng)與卓越發(fā)展-南京大學(xué)中國(guó)大學(xué)mooc課后章節(jié)答案期末考試題庫(kù)2023年
- GB/T 5072-2008耐火材料常溫耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)方法
- DB31T 1307-2021 粉塵爆炸防爆系統(tǒng)應(yīng)用指南
- 大學(xué)學(xué)術(shù)英語(yǔ)讀寫(xiě)教程-下冊(cè)-課文翻譯
- 輸血操作流程(完整版)
- 罐頭熱力殺菌原理及殺菌公式的確定
- 鋁合金壓鑄常見(jiàn)問(wèn)題及分析中英文對(duì)照版_0
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論