租賃合同補(bǔ)充協(xié)議定制建議

租賃合同補(bǔ)充協(xié)議定制建議合同編號(hào)：__________租賃合同補(bǔ)充協(xié)議定制建議甲方：__________乙方：__________一、租金調(diào)整1.1鑒于市場行情變化，雙方同意自__________年__________月__________日起，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)按照原合同約定執(zhí)行。1.2甲方應(yīng)在調(diào)整后的租金生效之日前__________個(gè)工作日，將租金調(diào)整的通知送達(dá)乙方。乙方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出異議。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為乙方接受租金調(diào)整。二、租賃用途變更2.2乙方在新用途實(shí)施前應(yīng)向甲方提交相關(guān)申請(qǐng)材料，包括但不限于__________（列舉具體材料）。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)材料后__________個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。如甲方不同意新用途，乙方應(yīng)立即停止相關(guān)活動(dòng)，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。三、維修責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定履行維修責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、合同終止與解除4.1甲乙雙方同意，如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的__________%。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的__________%。五、其他約定5.1甲乙雙方應(yīng)遵守原合同約定的其他條款。5.2甲乙雙方在履行合同過程中如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同的生效、修改與解除6.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本補(bǔ)充協(xié)議的修改和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3本補(bǔ)充協(xié)議生效后，原合同與本補(bǔ)充協(xié)議不一致的部分，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原租賃合同2.租金調(diào)整證明文件3.租賃用途變更申請(qǐng)4.維修責(zé)任證明文件5.違約金計(jì)算公式6.合同解除證明文件7.爭議解決方式證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)，或物業(yè)不符合租賃目的。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞。4.甲方未按照約定履行維修責(zé)任。5.甲乙雙方未按照約定協(xié)商解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：一方（出租方）將物品交付另一方（承租方）使用，另一方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃物使用時(shí)間。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.維修責(zé)任：出租方和承租方按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整引起爭議。解決辦法：參照補(bǔ)充協(xié)議中的租金調(diào)整條款執(zhí)行。2.問題：租賃用途變更引起爭議。解決辦法：參照補(bǔ)充協(xié)議中的租賃用途變更條款執(zhí)行。3.問題：物業(yè)損壞導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：參照維修責(zé)任條款，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。4.問題：合同提前終止或解除。解決辦法：參照補(bǔ)充協(xié)議中的合同終止與解除條款，支付違約金。5.問題：履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：參照補(bǔ)充協(xié)議中的爭議解決方式條款執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃物為商業(yè)用途，如辦公樓、商鋪等。2.租賃物為居住用途，如住宅、公寓等。3.租賃物為工業(yè)用途，如工廠、