聯(lián)合購房互惠協(xié)議

聯(lián)合購房互惠協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方和乙方均有購房需求，為了共同實現(xiàn)購房目標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作原則1.1本協(xié)議旨在甲方和乙方之間建立聯(lián)合購房的互惠合作關(guān)系。1.2甲方和乙方應(yīng)本著誠實守信、公平公正的原則，共同履行本協(xié)議。1.3本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、合作內(nèi)容2.2甲方和乙方共同承擔(dān)購房過程中的各項費用，包括但不限于房價、契稅、印花稅、物業(yè)費、裝修費等。2.3甲方和乙方按照本協(xié)議約定的比例分享目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。2.4甲方和乙方應(yīng)共同參與目標(biāo)房產(chǎn)的裝修、家具購買等事項，并按照本協(xié)議約定分擔(dān)相關(guān)費用。三、合作權(quán)益分配3.1甲方和乙方按照本協(xié)議約定的比例享有目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。3.2甲方和乙方按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)購房過程中的各項費用。3.3甲方和乙方按照本協(xié)議約定的比例分享目標(biāo)房產(chǎn)的租金收入（如有）。3.4甲方和乙方在出售目標(biāo)房產(chǎn)時，按照本協(xié)議約定的比例分配出售所得款項。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。4.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議至有效期屆滿。4.3提前終止本協(xié)議的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能繼續(xù)進行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款項的______%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。六、附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.3本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.目標(biāo)房產(chǎn)的購房合同2.目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證3.購房款項支付憑證4.裝修合同及裝修款項支付憑證5.家具購買合同及款項支付憑證6.物業(yè)費支付憑證7.房產(chǎn)銷售合同及款項支付憑證8.房產(chǎn)租賃合同（如有）9.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方或乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能繼續(xù)進行。2.甲方或乙方未按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)購房過程中的各項費用。3.甲方或乙方未按照本協(xié)議約定的比例分享目標(biāo)房產(chǎn)的租金收入（如有）。4.甲方或乙方在出售目標(biāo)房產(chǎn)時，未按照本協(xié)議約定的比例分配出售所得款項。5.甲方或乙方提前終止本協(xié)議，且未經(jīng)過雙方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.聯(lián)合購房：指兩個或多個購房主體共同購買同一房產(chǎn)的行為。2.購房權(quán)益：指購房主體依法享有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。4.補充協(xié)議：指為本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.購房款項支付問題：如甲方或乙方未按照約定時間支付購房款項，應(yīng)及時溝通協(xié)商，確?？铐棸磿r支付。2.裝修、家具購買問題：如甲方或乙方在裝修、家具購買過程中出現(xiàn)分歧，應(yīng)充分溝通，共同決策。3.物業(yè)費支付問題：如甲方或乙方未按照約定時間支付物業(yè)費，應(yīng)及時溝通協(xié)商，確保物業(yè)費按時支付。4.房產(chǎn)銷售問題：如甲方或乙方在出售目標(biāo)房產(chǎn)時出現(xiàn)分歧，應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例分配出售所得款項。5.提前終止合作問題：如甲方或乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方均有購房需求，且購房資金不足。2.甲乙雙方希望共同分享購房權(quán)益，降低購房成本。3.甲