正規(guī)買賣平房合同協(xié)議書

正規(guī)買賣平房合同協(xié)議書合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的平房出售給乙方，乙方購買該平房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的平房位于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2乙方購買的平房為甲方向乙方提供的唯一標(biāo)的，乙方對該房屋進(jìn)行查驗(yàn)后，同意購買該房屋。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整，定金支付后視為乙方對本合同的認(rèn)可。2.3剩余房款人民幣____元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式分____期支付，具體支付時(shí)間及方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。3.3房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證所出售的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并承諾在房屋交付后____個(gè)月內(nèi)，對房屋存在的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。4.2因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交房違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付部分房價(jià)的____%。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房價(jià)的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的平房出售給乙方，乙方購買該平房事宜，丙方作為獨(dú)立第三方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)以及解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證所出售的平房符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并承諾在房屋交付后____個(gè)月內(nèi)，對房屋存在的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，乙方逾期支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房價(jià)的____%。2.3甲方在出售房屋過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋交易咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向丙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用人民幣____元整。3.3乙方在購買房屋后，應(yīng)按照甲方的要求合理使用和維護(hù)房屋，不得擅自進(jìn)行改擴(kuò)建等行為。第四條丙方權(quán)益保障4.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。4.3丙方在解決交易過程中出現(xiàn)的爭議時(shí)，應(yīng)公正、中立地處理，不得偏袒任何一方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2丙方未能按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三方介入的意義和目的：第三方主體介入房屋交易合同，可以為甲方和乙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第三方主體具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┓课萁灰鬃稍儭f(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，第三方主體的介入還有助于解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付房款，并要求丙方提供必要的協(xié)助。甲方還有權(quán)要求丙方在解決交易過程中出現(xiàn)的爭議時(shí)保持公正、中立的態(tài)度。通過本合同，甲方旨在確保自身合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方購買甲方擁有的平房事宜，丙方作為獨(dú)立第三方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)以及解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)、完整的信息，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.3乙方在購買房屋后，應(yīng)按照甲方的要求合理使用和維護(hù)房屋，不得擅自進(jìn)行改擴(kuò)建等行為。2.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢和服務(wù)，并按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備。3.2甲方應(yīng)保證其出售的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并承諾在房屋交付后____個(gè)月內(nèi)，對房屋存在的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。3.3甲方應(yīng)按照乙方要求提供房屋的真實(shí)、完整的信息，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。3.4甲方不得干涉乙方在購買房屋后的合理使用和維護(hù)行為。第四條丙方權(quán)益保障4.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。4.3丙方在解決交易過程中出現(xiàn)的爭議時(shí)，應(yīng)公正、中立地處理，不得偏袒任何一方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2丙方未能按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備，并提供真實(shí)、完整的房屋信息。乙方還有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢和服務(wù)。通過本合