2024版教室租借合同范本

2024版教室租借合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條教室描述1.1甲方出租的教室位于__________，教室面積為__________平方米。1.2教室設(shè)施包括：__________。第二條租借期限2.1本合同的租借期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方可根據(jù)實(shí)際需求提前或延遲租借期限，但需與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×__________%。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方擁有按照約定用途使用教室的權(quán)利。4.2乙方不得將教室用于非法用途，不得損害教室設(shè)施，不得影響甲方及其他租戶的正常使用。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將教室使用權(quán)給予第三方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)教室進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保教室設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障在使用教室期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.2乙方在發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。第七條解除合同7.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3甲方違反本合同的，乙方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.教室設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，即認(rèn)定乙方違約。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將教室使用權(quán)給予第三方，即認(rèn)定乙方違約。3.乙方使用教室進(jìn)行非法用途或損害教室設(shè)施，即認(rèn)定乙方違約。4.甲方未能按照約定維修保養(yǎng)教室，導(dǎo)致教室設(shè)施無法正常使用，即認(rèn)定甲方違約。5.甲方未按約定提供教室，或提供的教室不符合約定，即認(rèn)定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教室所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將教室出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃教室并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用教室而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.保險(xiǎn)：指為避免或減少因意外事故造成的損失，而購(gòu)買的一種風(fēng)險(xiǎn)保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，要求乙方支付違約金。2.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租教室。解決辦法：立即與乙方溝通，要求乙方停止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金。3.問題：教室設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)