賓館電梯使用指南

賓館電梯使用指南合同編號：__________鑒于甲方為賓館的業(yè)主，擁有賓館的電梯使用權(quán)，為確保賓館電梯的安全、平穩(wěn)運(yùn)行，維護(hù)甲方、乙方及乘客的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電梯安全條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就電梯的使用、維護(hù)、管理等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方向甲方提供電梯日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等服務(wù)，確保電梯安全、平穩(wěn)運(yùn)行。1.乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)定和電梯廠家要求，對電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。2.乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保電梯恢復(fù)正常使用。3.乙方應(yīng)建立健全電梯安全管理制度，對電梯操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高操作人員的安全意識和服務(wù)水平。4.乙方應(yīng)對電梯進(jìn)行定期安全評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)措施，確保電梯安全運(yùn)行。二、甲乙雙方共同遵守電梯使用規(guī)定，確保電梯安全、平穩(wěn)運(yùn)行。1.甲方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)定和電梯廠家要求，設(shè)置電梯使用標(biāo)志、安全警示標(biāo)志，確保電梯安全運(yùn)行。2.甲方應(yīng)對電梯進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)告知乙方進(jìn)行處理。3.甲方應(yīng)督促乙方按照約定履行電梯維護(hù)、保養(yǎng)、維修等職責(zé)，確保電梯安全運(yùn)行。4.甲方、乙方及電梯操作人員應(yīng)遵守電梯操作規(guī)程，正確使用電梯，不得違規(guī)操作。5.甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)電梯事故造成的損失，按各自責(zé)任比例分擔(dān)。三、乙方向甲方支付電梯維護(hù)、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用。1.乙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付電梯維護(hù)、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。3.電梯維護(hù)、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用具體金額及支付方式，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任。1.乙方未按照約定履行電梯維護(hù)、保養(yǎng)、維修等職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，并按照約定支付違約金。2.甲方未按照約定支付電梯維護(hù)、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.甲乙雙方違反法律法規(guī)、本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決。1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定。1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯維護(hù)、保養(yǎng)、維修服務(wù)記錄2.電梯安全評估報(bào)告3.電梯操作人員培訓(xùn)資料4.電梯定期檢查記錄5.電梯維修費(fèi)用清單6.電梯維護(hù)、保養(yǎng)、維修費(fèi)用支付憑證7.電梯使用標(biāo)志、安全警示標(biāo)志8.電梯操作規(guī)程9.電梯事故處理報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行電梯維護(hù)、保養(yǎng)、維修等職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，并按照約定支付違約金。2.甲方未按照約定支付電梯維護(hù)、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.甲乙雙方違反法律法規(guī)、本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指賓館的業(yè)主，擁有電梯使用權(quán)。2.乙方：指提供電梯維護(hù)、保養(yǎng)、維修等服務(wù)的單位。3.電梯維護(hù)：指對電梯進(jìn)行日常檢查、清潔、潤滑等保養(yǎng)工作。4.電梯保養(yǎng)：指對電梯進(jìn)行定期檢查、更換磨損零件、調(diào)整設(shè)備性能等維護(hù)工作。5.電梯維修：指對電梯發(fā)生故障時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保電梯恢復(fù)正常使用。6.電梯安全評估：指對電梯的安全性能進(jìn)行評估，以確保電梯安全運(yùn)行。7.電梯操作規(guī)程：指電梯操作人員應(yīng)遵守的操作規(guī)范和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定履行電梯維護(hù)、保養(yǎng)、維修等職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，并按照約定支付違約金。2.問題：甲方未按照約定支付電梯維護(hù)、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.問題：電梯發(fā)生故障，乙方維修不及時(shí)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)維修，確保電梯恢復(fù)正常使用。4.問題：電梯操作人員未按照操作規(guī)程操作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方對操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高安全意識和服務(wù)水平。五、所有應(yīng)用場景：1.賓館電梯的日常維護(hù)、