2024版與物業(yè)施工協(xié)議書(shū)范本

2024版與物業(yè)施工協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、施工內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行施工，施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《施工項(xiàng)目清單》。1.2乙方應(yīng)按照約定的施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工時(shí)間等相關(guān)要求完成施工任務(wù)。1.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。二、施工期限2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工，并在約定的竣工日期前完成施工。2.2施工期限自乙方入場(chǎng)施工之日起計(jì)算，至施工項(xiàng)目全部驗(yàn)收合格之日止。2.3雙方同意，如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。三、施工質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改。3.3施工完成后，乙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。四、施工費(fèi)用4.1雙方同意，施工費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2乙方應(yīng)按照約定的付款方式向甲方支付施工費(fèi)用。4.3雙方同意，施工過(guò)程中如發(fā)生變更，變更部分的費(fèi)用按照約定的方式計(jì)算。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中所使用的材料、設(shè)計(jì)、技術(shù)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2施工完成后，乙方應(yīng)將所有與施工項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等交付給甲方。六、保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如未按照約定時(shí)間完成施工，應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至施工項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《施工項(xiàng)目清單》1.項(xiàng)目名稱(chēng)：__________項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________項(xiàng)目數(shù)量：__________項(xiàng)目單價(jià)：__________總價(jià)：__________2.項(xiàng)目名稱(chēng)：__________項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________項(xiàng)目數(shù)量：__________項(xiàng)目單價(jià)：__________總價(jià)：__________（以此類(lèi)推）一、附件列表：1.施工項(xiàng)目清單

2.施工方案

3.施工圖紙

4.施工材料明細(xì)表

5.施工進(jìn)度計(jì)劃

6.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7.安全防護(hù)措施方案

8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明

9.保密協(xié)議

10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成施工，視為違約。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。

4.乙方未按約定支付施工費(fèi)用，視為違約。

5.甲方未按約定支付款項(xiàng)，視為違約。

6.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料等，視為違約。

7.甲方未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。

2.建筑法：調(diào)整建筑施工、建筑安裝、建筑裝飾、建筑維修活動(dòng)中涉及的民事關(guān)系、行政關(guān)系和刑事關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。

3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。

4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果享有的專(zhuān)有使用權(quán)。

5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

6.保密協(xié)議：雙方約定在一定期限內(nèi)，對(duì)相互間獲悉的保密信息予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：

解決辦法：按照約定違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并及時(shí)采取措施加快施工進(jìn)度。

2.施工質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。

3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：

解決辦法：停止侵權(quán)行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.泄露商業(yè)秘密：

解決辦法：按照保密協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施。

5.支付施工費(fèi)用爭(zhēng)議：

解決辦法：按照約定付款方式及時(shí)支付施工費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)所有權(quán)人或合法使用權(quán)人與具備相關(guān)資質(zhì)的