房地產公司常年法律服務協(xié)議(2024版)

房地產公司常年法律服務協(xié)議(2024版)合同編號：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務的公司，乙方為一家具備專業(yè)資質并提供常年法律服務的律師事務所，雙方為共同推進甲方房地產業(yè)務的合法、合規(guī)進行，現(xiàn)經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內容（1）為甲方在房地產開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務過程中提供法律咨詢；（2）草擬、審查和修改甲方在房地產開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務過程中所涉及的合同、協(xié)議等法律文件；（3）代表甲方處理與房地產開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務相關的訴訟、仲裁等法律事務；（4）為甲方提供有關房地產法律法規(guī)的培訓和解讀；（5）其他與甲方房地產業(yè)務相關的法律服務。1.2乙方應及時、高效地完成甲方提出的法律服務需求，確保甲方在房地產業(yè)務中合法、合規(guī)進行。第二條服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2期滿前，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)簽，續(xù)簽有效期為____年。第三條服務費用3.1乙方提供本協(xié)議第一條所述服務，甲方應支付乙方服務費用，具體收費標準如下：（1）法律咨詢：____元/小時；（2）合同草擬、審查和修改：____元/份；（3）訴訟、仲裁等法律事務：根據(jù)實際案件情況，雙方協(xié)商確定收費標準；（4）培訓和解讀：____元/次；（5）其他法律服務：雙方協(xié)商確定收費標準。3.2甲方支付乙方服務費用時，應在合同簽訂后____個工作日內支付首期服務費用，以后每____個月支付一次服務費用。3.3乙方提供服務時，應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間、質量要求完成甲方提出的法律服務需求，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為服務費用的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方律師事務所執(zhí)業(yè)許可證復印件

3.雙方簽訂的合同蓋章頁

4.服務費用支付憑證

5.保密協(xié)議

6.違約金支付憑證

7.相關法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間、質量要求完成乙方提出的法律服務需求，視為違約。

2.乙方未按約定時間、質量要求完成甲方提出的法律服務需求，視為違約。

3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，視為違約。

4.甲方未按約定支付服務費用，視為違約。

5.乙方未按約定開具正規(guī)發(fā)票，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產開發(fā)：指房地產企業(yè)依據(jù)法律法規(guī)和政策，通過土地購置、項目策劃、建設開發(fā)、銷售和售后服務等環(huán)節(jié)，完成房地產產品生產的全過程。

2.常年法律服務：指律師事務所為甲方提供持續(xù)、穩(wěn)定的法律服務，包括但不限于法律咨詢、合同審查、訴訟仲裁等。

3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方提出法律服務需求，乙方應及時響應并按照約定時間、質量要求完成。如乙方無法按時完成，應提前與甲方溝通，協(xié)商延長完成時間。

2.乙方在提供法律服務過程中，如遇法律法規(guī)變化，應及時告知甲方，并共同商討應對措施。

3.甲方支付服務費用時，應確保支付時間符合約定。如遇到支付困難，應及時與乙方溝通，協(xié)商支付事宜。

4.雙方在履行保密義務過程中，如遇到保密信息泄露情況，應立即采取措施防止信息進一步泄露，并按照約定承擔違約責任。五、所有應用場景：

1.甲方進行房地產開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務時，需要乙方提供法律咨詢、合同審查等服務。

2.甲方在房地產開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務中發(fā)生合同糾紛，需要乙方代表處理訴訟、仲裁等法律事務。

3.甲方為新員工提供房地產法律法規(guī)培訓，需