2024年建筑行業(yè)勞務(wù)分包詳細(xì)合同示例

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2024年建筑行業(yè)勞務(wù)分包詳細(xì)合同示例本合同目錄一覽1.勞務(wù)分包范圍與工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4分包工作內(nèi)容1.5分包工作范圍2.合同主體2.1分包單位信息2.2總包單位信息2.3雙方代表及聯(lián)系方式3.合同價(jià)款及支付3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4質(zhì)量保證金3.5付款方式及時(shí)間4.工期與進(jìn)度4.1合同工期4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤及延長(zhǎng)5.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保措施與要求7.勞務(wù)人員管理7.1勞務(wù)人員配置7.2勞務(wù)人員培訓(xùn)與考核7.3勞務(wù)人員工資與福利8.材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收8.2設(shè)備使用與管理8.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求9.變更與調(diào)整9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同價(jià)款調(diào)整10.違約責(zé)任10.1分包單位違約10.2總包單位違約10.3違約賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)12.解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的責(zé)任處理13.合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除程序14.其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條勞務(wù)分包范圍與工程概況1.1工程名稱：建筑工程項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：層辦公樓，總建筑面積平方米1.4分包工作內(nèi)容：（1）完成建筑主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包工作；（2）按照總包單位提供的施工圖紙和施工技術(shù)要求，進(jìn)行建筑主體結(jié)構(gòu)的施工；（3）負(fù)責(zé)提供施工過程中所需的人工、材料、設(shè)備等資源；（4）按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。1.5分包工作范圍：包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)施工、現(xiàn)場(chǎng)管理、勞務(wù)人員管理等。第二條合同主體2.1分包單位信息：?jiǎn)挝幻Q：建筑勞務(wù)有限公司單位地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2總包單位信息：?jiǎn)挝幻Q：建筑工程有限公司單位地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.3雙方代表及聯(lián)系方式：分包單位代表：總包單位代表：聯(lián)系方式：第三條合同價(jià)款及支付3.1合同總價(jià)：人民幣萬元（大寫：萬元整）3.2預(yù)付款：合同總價(jià)的一定比例，具體金額和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，分階段支付。具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.4質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的一定比例，作為保證工程質(zhì)量的資金。工程驗(yàn)收合格后無息退還。3.5付款方式及時(shí)間：雙方協(xié)商確定，具體支付方式和時(shí)間在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。第四條工期與進(jìn)度4.1合同工期：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，共計(jì)天。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見合同附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃表。4.3工期延誤及延長(zhǎng)：（1）如因分包單位原因?qū)е鹿て谘诱`，分包單位應(yīng)支付合同總價(jià)一定比例的逾期違約金；（2）如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2質(zhì)量保證措施：（1）分包單位應(yīng)按照總包單位提供的施工圖紙和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工；（2）分包單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；（3）分包單位應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：（1）工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工；（2）分包單位應(yīng)配合總包單位進(jìn)行工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收；（3）工程驗(yàn)收不合格的，分包單位應(yīng)按照總包單位的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條勞務(wù)人員管理6.1勞務(wù)人員配置：分包單位應(yīng)根據(jù)工程需要，配置足夠的勞務(wù)人員，確保施工順利進(jìn)行。6.2勞務(wù)人員培訓(xùn)與考核：分包單位應(yīng)對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行必要的技能培訓(xùn)和安全教育，并進(jìn)行考核，確保其具備相應(yīng)的施工能力。6.3勞務(wù)人員工資與福利：分包單位應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)足額支付勞務(wù)人員工資，并保障其合法權(quán)益。第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收：（1）分包單位應(yīng)按照總包單位的要求，提供合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備；（2）總包單位對(duì)分包單位提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的材料應(yīng)在驗(yàn)收后三日內(nèi)通知分包單位予以更換或修復(fù)；（3）分包單位應(yīng)承擔(dān)因提供的材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題責(zé)任。8.2設(shè)備使用與管理：（1）分包單位應(yīng)負(fù)責(zé)施工設(shè)備的配置、管理和維護(hù)，保證設(shè)備安全運(yùn)行；（2）分包單位應(yīng)按照總包單位的要求，對(duì)設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得擅自更換或調(diào)整設(shè)備；（3）分包單位應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題責(zé)任。8.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求：（1）分包單位提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求；（2）分包單位提供的設(shè)備應(yīng)具備有效的產(chǎn)品合格證明和質(zhì)保資料；（3）分包單位應(yīng)對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。第九條變更與調(diào)整9.1合同變更條件：（1）合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商變更合同；（2）合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同變更程序：（1）變更申請(qǐng)：變更一方應(yīng)向另一方提出書面變更申請(qǐng)，說明變更的內(nèi)容和理由；（2）協(xié)商確認(rèn)：雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）簽署變更協(xié)議：雙方就變更內(nèi)容簽署書面協(xié)議，作為合同的組成部分。9.3合同價(jià)款調(diào)整：（1）合同變更導(dǎo)致的價(jià)款增減，雙方按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整；（2）合同變更涉及的價(jià)款支付，按照雙方約定的支付方式和時(shí)間執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1分包單位違約：（1）分包單位未按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向總包單位支付違約金；（2）分包單位違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用并支付違約金；（3）分包單位違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給總包單位造成的損失。10.2總包單位違約：（1）總包單位未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向分包單位支付違約金；（2）總包單位未按照合同約定提供施工圖紙、施工技術(shù)要求等，導(dǎo)致分包單位無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)因此給分包單位造成的損失。10.3違約賠償責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；（2）違約方的違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（2）仲裁語言為中文，仲裁結(jié)果為終局裁決。11.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：（1）仲裁費(fèi)用包括仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭費(fèi)用等；（2）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：（1）合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效；（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同修改程序：（1）合同修改應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認(rèn)；（2）合同修改部分視為合同的組成部分。12.3合同解除程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議；第十三條其他條款13.1信息保密：（1）雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)要求：包括建筑主體結(jié)構(gòu)施工圖紙、裝修施工圖紙、電氣施工圖紙等，以及相關(guān)的技術(shù)要求和技術(shù)規(guī)范。2.工程進(jìn)度計(jì)劃表：詳細(xì)描述工程從開始到結(jié)束的各個(gè)階段的計(jì)劃和時(shí)間表，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。3.材料供應(yīng)清單：詳細(xì)列出施工過程中需要使用的所有材料和構(gòu)配件的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。4.設(shè)備清單：詳細(xì)列出施工過程中需要使用的所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能要求等。5.勞務(wù)人員配置表：詳細(xì)列出分包單位提供的勞務(wù)人員的姓名、工種、工作經(jīng)驗(yàn)等。6.質(zhì)量保證措施方案：詳細(xì)描述分包單位如何保證工程質(zhì)量，包括質(zhì)量管理體制、質(zhì)量檢查和驗(yàn)收程序等。7.安全生產(chǎn)措施方案：詳細(xì)描述分包單位如何保障施工過程中的安全生產(chǎn)，包括安全管理制度、安全事故處理程序等。8.環(huán)保措施方案：詳細(xì)描述分包單位如何實(shí)施環(huán)保措施，包括環(huán)保管理制度、環(huán)保設(shè)施配置等。9.支付方式及時(shí)間表：詳細(xì)描述合同價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間和支付條件。10.變更協(xié)議：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方簽署的書面變更協(xié)議。11.違約金計(jì)算方式：詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方簽署的關(guān)于爭(zhēng)議解決的書面協(xié)議，包括仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁語言等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包單位未按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向總包單位支付違約金。例如，分包單位未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，則應(yīng)按照違約金計(jì)算方式向總包單位支付違約金。2.分包單位提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用并支付違約金。例如，分包單位提供的鋼材強(qiáng)度不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致施工過程中的安全事故，分包單位應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的整改費(fèi)用和違約金。3.分包單位違反合同約定的安全、環(huán)保等管理制度，導(dǎo)致安全事故或環(huán)保問題的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的整改費(fèi)用和違約金。例如，分包單位在施工過程中擅自排放廢水，導(dǎo)致周邊環(huán)境污染，分包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保整改費(fèi)用和違約金。4.總包單位未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向分包單位支付違約金。例如，總包單位未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，則應(yīng)按照違約金計(jì)算方式向分包單位支付違約金。5.總包單位未按照合同約定提供施工圖紙、施工技術(shù)要求等，導(dǎo)致分包單位無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)因此給分包單位造成的損失。例如，總包單位未能在約定時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙，導(dǎo)致分包單位無法按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，分包單位因此產(chǎn)生的損失由總包單位承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指總包單位與分包單位之間簽訂的關(guān)于建筑勞務(wù)分包的書面協(xié)議。2.分包單位：指與總包單位簽訂合同，負(fù)責(zé)完成合同約定的施工任務(wù)的建筑施工企業(yè)。3.總包單位：指與分包單位簽訂合同，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)的建筑施工企業(yè)。4.違