房產(chǎn)中介協(xié)議

房產(chǎn)中介協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方愿意出售/購(gòu)買房產(chǎn)，并需要乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方愿意委托乙方作為其唯一的房產(chǎn)中介，為其出售/購(gòu)買房產(chǎn)提供中介服務(wù)。1.2甲方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)、完整、合法，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極尋找合適的買方/賣方，并協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。二、中介費(fèi)用2.1雙方確認(rèn)，中介費(fèi)用為成交價(jià)的百分比（具體比例雙方約定），中介費(fèi)用支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后支付中介費(fèi)用給乙方，乙方應(yīng)在收到中介費(fèi)用后提供正規(guī)發(fā)票。三、保密條款3.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議及雙方信息外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（具體期限），除非一方提前終止本協(xié)議。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證明原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)交易確認(rèn)書4.成交價(jià)證明文件5.支付憑證6.中介服務(wù)費(fèi)用發(fā)票7.保密協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易2.乙方未按約定提供中介服務(wù)，延遲交易時(shí)間3.甲方未按約定支付中介費(fèi)用4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方/乙方信息5.甲方/乙方單方面解除協(xié)議，未按約定提前通知對(duì)方6.甲方/乙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人2.乙方：指提供房產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)3.房產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方為甲方提供尋找買方/賣方、協(xié)助交易等服務(wù)的活動(dòng)4.中介費(fèi)用：指乙方為提供中介服務(wù)而收取的費(fèi)用5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金6.保密義務(wù)：指雙方在履行協(xié)議過程中對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密的義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確：乙方應(yīng)加大對(duì)房產(chǎn)信息的審核力度，確保信息的準(zhǔn)確性。2.交易雙方溝通不暢：乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，促進(jìn)雙方溝通，解決問題。3.交易時(shí)間延遲：乙方應(yīng)合理安排工作計(jì)劃，確保交易順利進(jìn)行。4.支付中介費(fèi)用問題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，如需延期支付，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。5.保密義務(wù)糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議執(zhí)行，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.解除協(xié)議爭(zhēng)議：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行解除協(xié)議的程序，避免產(chǎn)生糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房產(chǎn)，需要乙方提供中介服務(wù)2.甲方購(gòu)買房產(chǎn)，需要乙方提供中介服務(wù)3.甲方/乙方為房產(chǎn)交易提供擔(dān)保，需要乙方提供中介服務(wù)4.甲方/