房地產(chǎn)工程監(jiān)理(2024版)

房地產(chǎn)工程監(jiān)理(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)工程監(jiān)理的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程投資估算：__________1.5工程主要建設內(nèi)容：__________二、監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：本工程全過程監(jiān)理，包括設計階段、施工階段和驗收階段。2.2監(jiān)理內(nèi)容：2.2.1設計階段：對設計方案、設計文件進行審核，確保設計符合法律法規(guī)、規(guī)范要求和甲方要求；2.2.2施工階段：對施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案、施工組織、施工質(zhì)量、施工安全、環(huán)境保護等方面；2.2.3驗收階段：對工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行綜合評估，協(xié)助甲方完成工程驗收工作。三、監(jiān)理期限3.1監(jiān)理期限自雙方簽訂合同之日起至工程竣工驗收合格日止。3.2雙方同意，因不可抗力等特殊情況導致監(jiān)理期限需要延長的，可協(xié)商一致延長。四、監(jiān)理費用4.1乙方向甲方提供監(jiān)理服務，監(jiān)理費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2監(jiān)理費用的支付方式：4.2.1甲方按照監(jiān)理進度支付乙方監(jiān)理費用；4.2.2支付的具體金額、時間、方式由雙方在補充協(xié)議中約定。五、乙方的義務與責任5.1乙方應按照合同約定，按時提供監(jiān)理服務，確保工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等目標的實現(xiàn)；5.2乙方應建立健全監(jiān)理機構(gòu)，配備具有相應資格和經(jīng)驗的監(jiān)理人員；5.3乙方應定期向甲方報告監(jiān)理情況，對甲方提出的合理建議及時予以采納；5.4乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的技術(shù)資料、工程資料等；5.5乙方在監(jiān)理過程中，若發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)、規(guī)范要求和甲方要求的行為，有權(quán)予以制止，并向有關(guān)部門報告。六、甲方的義務與責任6.1甲方應按照合同約定支付監(jiān)理費用，確保乙方正常開展監(jiān)理工作；6.2甲方應配合乙方進行監(jiān)理工作，提供必要的工程資料、文件和現(xiàn)場條件；6.3甲方應對乙方提出的合理建議予以采納，并根據(jù)工程實際情況及時調(diào)整工程計劃；6.4甲方應對乙方的監(jiān)理成果給予客觀、公正的評價，并對乙方的合法權(quán)益給予保護。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；7.2雙方應按照合同約定履行合同義務，如因不可抗力等特殊情況導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至監(jiān)理期限屆滿之日止；9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程設計文件2.監(jiān)理計劃3.監(jiān)理費用支付明細4.雙方約定的其他文件一、附件列表：1.工程設計文件2.監(jiān)理計劃3.監(jiān)理費用支付明細4.雙方約定的其他文件二、違約行為及認定：1.雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約行為的認定：違反合同約定，不履行或未能正確履行合同義務的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當事人之間權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：調(diào)整城鄉(xiāng)規(guī)劃活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。4.監(jiān)理：對工程建設過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等目標實現(xiàn)的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理過程中出現(xiàn)爭議如何解決？解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：監(jiān)理期限需要延長如何處理？解決辦法：雙方協(xié)商一致后，可以延長監(jiān)理期限。3.問題：甲方不配合乙方進行監(jiān)理工作如何處理？解決辦法：乙方應與甲方溝通，說明監(jiān)理的重要性，爭取甲方的配合。必要時，可尋求第三方調(diào)解。五、所有應用場景：1.適用于房地產(chǎn)工程建設全過程