2024年蔬菜溫室大棚長(zhǎng)期租賃合同范本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年蔬菜溫室大棚長(zhǎng)期租賃合同范本甲方(出租方)：黃業(yè)有乙方(承租方)：陽(yáng)江市茂江汽車有限公司經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于人民橋加油站對(duì)面的空?qǐng)龅刈饨o乙方使用，具體事項(xiàng)協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)租賃地點(diǎn)：陽(yáng)春市春城鎮(zhèn)新高公路邊，面積約20多平方米，具體見(jiàn)附件草圖，紅線范圍內(nèi)(復(fù)印件附后)。二、租賃期限：租賃期限為_(kāi)___年____月____日起至____年____月____日止。三、免租期免租期從____年____月____日起至____年____月底止，此期間甲方不計(jì)收租金。四、起租日期本合同租金從____年____月____日起計(jì)。五、合同租金。5.1乙方同意每月向甲方繳交租金為人民幣伍仟元整(小寫：4800.00元)在____年____月份至____年____月底租金為每月6800元，不含稅收。5.2上述租金不含稅。乙方需要開(kāi)發(fā)票，或稅務(wù)部門要收租金稅，一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。5.3租金匯入甲方如下指定帳戶，甲方銀行帳戶資料為(或收現(xiàn)金)：收款單位名稱：黃業(yè)有開(kāi)戶行：中行、陽(yáng)江分行陽(yáng)春支行賬戶：-0188-005096-5六、押金6.1乙方需向甲方繳交押金為人民幣壹萬(wàn)元整(小寫：￥10000.00元整)。6.2合同期滿或合同終止后三個(gè)工作日內(nèi)甲方將押金一次性退還給乙方。七、支付租金的方式和時(shí)間：7.1乙方支付的租金按月計(jì)算，在每月的____日前支付(如遇周六、日及節(jié)假日則日期順延);7.2甲方須提前3天向乙方提交等額票據(jù)，否則，繳交租金日期順延;八、租賃物的合法性、安全性8.1甲方應(yīng)保證對(duì)乙方所出租的場(chǎng)地享有合法有效的所有權(quán)或出租權(quán)。8.2簽署本合同時(shí)，甲方向乙方提供能證明甲方享有合法有效的所有權(quán)或出租權(quán)、房地產(chǎn)權(quán)證明或其他有效證明以及紅線圖、合法政府批準(zhǔn)文件、身份證等的復(fù)印件作為本合同附件。8.3甲方應(yīng)保證租賃給乙方使用的場(chǎng)地有合法手續(xù)，并取得該場(chǎng)地的工程，批準(zhǔn)文件齊全，場(chǎng)地使用合法，否則如造成乙方的損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。九、租賃物的使用與修繕：9.1甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該場(chǎng)地營(yíng)業(yè)所需證照，如涉及工商、稅務(wù)、消防、環(huán)保等方面業(yè)務(wù)需甲方提供協(xié)助的，甲方應(yīng)提供協(xié)助，甲方協(xié)助乙方辦事的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。9.2乙方應(yīng)合理使用其所承租的場(chǎng)地，不得改變土地性質(zhì)。如因乙方人為使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。9.3甲方同意乙方在該場(chǎng)地設(shè)立其他新公司或?qū)⒃搱?chǎng)地交由下屬分公司或其關(guān)聯(lián)企業(yè)使用;9.4合同期內(nèi)，若甲方將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、抵押予第三方，應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十、電供應(yīng)及相關(guān)稅費(fèi)的繳納10.1租賃期間，甲方協(xié)助乙方安裝電路、獨(dú)立的電表，乙方電表每月的讀數(shù)及國(guó)家電部門公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)直接向供電部門繳交，乙方負(fù)責(zé)電路一切費(fèi)用。10.2乙方因自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生并直接導(dǎo)致的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納，與甲方無(wú)關(guān)。10.3除上述第10.1條、第10.2條之外的其他所有稅費(fèi)均由甲方自行負(fù)責(zé)繳納，與乙方無(wú)關(guān)。10.4如本地稅局要求乙方繳納上述第10.3條所指的稅費(fèi)，乙方應(yīng)通知甲方及時(shí)繳交，如甲方在一個(gè)月內(nèi)未及時(shí)繳交，乙方有權(quán)自行代甲方繳交上述稅費(fèi)，代繳納的稅費(fèi)從乙方應(yīng)交納的租金中扣除。十一、債權(quán)債務(wù)11.1甲方在未簽置本合同及將場(chǎng)地正式移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用之前，所產(chǎn)生的與該場(chǎng)地有關(guān)的任何債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān);11.2甲方在簽署本合同并將場(chǎng)地正式移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用之后及經(jīng)營(yíng)使用期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān);十二、租賃期屆滿或合同解除、終止的規(guī)定：12.1租約期滿后，乙方在同等條件下有承租優(yōu)先權(quán)。12.2租賃期屆滿甲乙雙方未續(xù)訂合同且甲方要求收回物業(yè)，或合同解除、終止、乙方退出時(shí)，甲方同意給乙方十五天免收租金的寬限期給乙方搬遷物品設(shè)備。12.3乙方退出時(shí)，乙方所有設(shè)備、設(shè)施、物品、由乙方自行搬走。十三、合同的解除與違約責(zé)任。13.1因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同不能履行，雙方解除租賃合同，但須免除乙方當(dāng)月租金，甲方于三個(gè)工作日內(nèi)將保證金一次性退回乙方，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，損失各自承擔(dān)。13.2乙方如連續(xù)拖欠租金超過(guò)兩個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同。13.3乙方未經(jīng)甲方同意提前解除租賃合同，或乙方對(duì)以上條款有違約的，甲方有權(quán)沒(méi)收押金。13.4如甲方未經(jīng)乙方同意提前解除租賃合同，或甲方對(duì)以上條款有違約的，或因甲方其他原因或責(zé)任致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用以上場(chǎng)地而造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失，甲方須向乙方賠償相當(dāng)于押金兩倍的違約金、賠償乙方投資、裝修損失和其他損失(不可抗力造成乙方不能使用以上場(chǎng)地除外)。十四、爭(zhēng)議解決辦法：本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向乙方所在地人民法院起訴。十五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有同等效力。十六、合同生效日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽章)：黃業(yè)有乙方(簽章)：陽(yáng)江市茂江汽車有限公司地址：__________地址：__________授權(quán)代表人(簽名)：__________授權(quán)代表人(簽名)：__________鄧大有聯(lián)系人：黃業(yè)有聯(lián)系人：鄧大有電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_________年____月____日____年____月____日2024年蔬菜溫室大棚長(zhǎng)期租賃合同范本（二）蔬菜溫室大棚長(zhǎng)期租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：本合同由甲方出租蔬菜溫室大棚給乙方承租并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成如下條款：第一條資格條件1.甲方具有出租蔬菜溫室大棚的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行租賃；2.乙方具有履行本合同所需要的資質(zhì)和能力。第二條租賃內(nèi)容1.甲方出租位于（地址）的編號(hào)為（編號(hào)）的蔬菜溫室大棚給乙方；2.溫室大棚的面積為（面積），用途為種植蔬菜；3.租期為（起始日期）至（結(jié)束日期）。第三條租金及支付方式1.租金總額為（金額），以每年為單位支付；2.租金支付方式為乙方每月支付，每月支付金額為（金額）；3.租金的支付方式為乙方按照要求支付至甲方指定的賬戶。第四條權(quán)責(zé)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供完好的蔬菜溫室大棚，并保證其正常運(yùn)行；（2）按照約定時(shí)間收取租金；（3）維護(hù)及修理溫室大棚的房屋及設(shè)施設(shè)備；（4）保證租賃期內(nèi)不會(huì)干擾乙方的正常使用權(quán)利。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）按照蔬菜種植的要求進(jìn)行種植和管理；（3）保證對(duì)溫室大棚及其設(shè)施進(jìn)行正常使用，不私自更改；（4）維護(hù)和保養(yǎng)溫室大棚及其設(shè)施，以確保其能夠正常使用。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付拖欠金額的0.1%作為違約金；2.若乙方嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第六條合同終止1.租期屆滿后，雙方協(xié)商決定是否繼