2024年房產(chǎn)中介間業(yè)務(wù)合作合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介間業(yè)務(wù)合作合同范本本合同目錄一覽第一條：合作范圍與業(yè)務(wù)內(nèi)容1.1：合作范圍1.2：業(yè)務(wù)內(nèi)容第二條：合作期限2.1：合作起始日期2.2：合作終止日期第三條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1：合作方的權(quán)利3.2：合作方的義務(wù)第四條：業(yè)務(wù)合作流程4.1：房源信息共享4.2：客戶推薦與轉(zhuǎn)介4.3：業(yè)務(wù)跟進(jìn)與協(xié)調(diào)第五條：業(yè)績(jī)分配與傭金結(jié)算5.1：業(yè)績(jī)分配比例5.2：傭金結(jié)算方式第六條：保密條款6.1：保密內(nèi)容6.2：保密期限第七條：違約責(zé)任7.1：違約行為7.2：違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：仲裁解決8.4：訴訟解決第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更條件9.2：合同解除條件第十條：合同的簽署與生效10.1：合同簽署日期10.2：合同生效日期第十一條：合同的終止與解除11.1：合同終止條件11.2：合同解除條件第十二條：合作費(fèi)用及支付方式12.1：合作費(fèi)用12.2：支付方式第十三條：法律法規(guī)與政策適用13.1：法律法規(guī)13.2：政策規(guī)定第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1：其他事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合作范圍與業(yè)務(wù)內(nèi)容1.1合作范圍（1）雙方在房地產(chǎn)中介領(lǐng)域的業(yè)務(wù)合作，包括房源信息共享、客戶推薦與轉(zhuǎn)介等。（2）雙方共同推廣和宣傳，提高品牌知名度和市場(chǎng)占有率。（3）雙方在業(yè)務(wù)培訓(xùn)、管理經(jīng)驗(yàn)、市場(chǎng)信息等方面的溝通交流。1.2業(yè)務(wù)內(nèi)容（1）房源信息共享：雙方將各自掌握的房源信息進(jìn)行共享，以便于更好地為客戶提供服務(wù)。（2）客戶推薦與轉(zhuǎn)介：雙方在客戶需求匹配方面進(jìn)行合作，將符合條件的客戶推薦給另一方，并協(xié)助完成交易。（3）業(yè)務(wù)跟進(jìn)與協(xié)調(diào)：雙方在業(yè)務(wù)過程中保持密切溝通，確保交易的順利進(jìn)行。第二條：合作期限2.1合作起始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。2.2合作終止日期：雙方協(xié)商一致終止合作，或一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。第三條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方的權(quán)利（1）按照合同約定獲取房源信息和客戶推薦。（2）對(duì)雙方共享的房源信息和客戶信息進(jìn)行獨(dú)立處理，不受對(duì)方干預(yù)。（3）在合作過程中，享有業(yè)務(wù)跟進(jìn)和協(xié)調(diào)的權(quán)利。3.2合作方的義務(wù)（1）按照合同約定，提供房源信息和客戶推薦。（2）對(duì)獲取的房源信息和客戶信息保密，不得泄露給第三方。（3）協(xié)助對(duì)方完成業(yè)務(wù)跟進(jìn)和協(xié)調(diào)工作。第四條：業(yè)務(wù)合作流程4.1房源信息共享：雙方定期將所掌握的房源信息進(jìn)行匯總，并通過電子表格、郵件等方式進(jìn)行共享。4.2客戶推薦與轉(zhuǎn)介：一方在獲取客戶需求后，將符合另一方業(yè)務(wù)范圍的客戶推薦給對(duì)方，并告知對(duì)方進(jìn)行后續(xù)跟進(jìn)。4.3業(yè)務(wù)跟進(jìn)與協(xié)調(diào)：雙方在業(yè)務(wù)過程中保持溝通，確保交易的順利進(jìn)行，并及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。第五條：業(yè)績(jī)分配與傭金結(jié)算5.1業(yè)績(jī)分配比例：雙方根據(jù)實(shí)際完成的業(yè)務(wù)量，按照約定的比例分配業(yè)績(jī)。5.2傭金結(jié)算方式：雙方在交易完成后，按照約定的方式進(jìn)行傭金結(jié)算。第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容（1）雙方在合作過程中獲取的房源信息、客戶信息和其他商業(yè)秘密。（2）雙方在合作過程中形成的業(yè)務(wù)策略、市場(chǎng)計(jì)劃等。6.2保密期限：雙方對(duì)上述保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至信息披露方明確表示不再需要保密。第七條：違約責(zé)任7.1違約行為（1）一方未按照合同約定提供房源信息或客戶推薦。（2）一方泄露雙方共享的房源信息、客戶信息或其他商業(yè)秘密。（3）一方未按照約定履行業(yè)務(wù)跟進(jìn)和協(xié)調(diào)義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為合同總額的10%。（2）違約方需承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的費(fèi)用。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以請(qǐng)求房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)或者其他調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起仲裁。8.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同原則。（2）一方發(fā)生重大經(jīng)營困難或喪失履約能力，對(duì)方同意變更。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十條：合同的簽署與生效10.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：合同簽署之日起。第十一條：合同的終止與解除11.1合同終止條件（1）合同履行期滿，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）一方違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)終止合同。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十二條：合作費(fèi)用及支付方式12.1合作費(fèi)用（1）雙方在合作期間，不收取任何合作費(fèi)用。（2）雙方在合作過程中發(fā)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額由雙方承擔(dān)。12.2支付方式（1）雙方的合作費(fèi)用和費(fèi)用支付，按照約定時(shí)間和方式進(jìn)行。（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，以便核對(duì)和結(jié)算。第十三條：法律法規(guī)與政策適用13.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2政策規(guī)定本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵守當(dāng)時(shí)的房地產(chǎn)中介相關(guān)政策規(guī)定。第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)內(nèi)容（1）雙方在合作過程中的其他事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，友好協(xié)商解決。14.2補(bǔ)充協(xié)議（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，應(yīng)遵循本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作業(yè)務(wù)流程圖詳細(xì)描述雙方在合作過程中的業(yè)務(wù)流程，包括房源信息共享、客戶推薦與轉(zhuǎn)介、業(yè)務(wù)跟進(jìn)與協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。附件二：業(yè)績(jī)分配與傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)列出業(yè)績(jī)分配的比例、計(jì)算方式和傭金結(jié)算的具體流程。附件三：保密協(xié)議具體明確雙方需要保密的信息內(nèi)容，包括房源信息、客戶信息和其他商業(yè)秘密。附件四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理措施。附件五：法律法規(guī)與政策清單列出本合同簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭(zhēng)議解決過程中需要遵守的法律法規(guī)和政策。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照合同約定提供房源信息或客戶推薦。2.泄露雙方共享的房源信息、客戶信息或其他商業(yè)秘密。3.未按照約定履行業(yè)務(wù)跟進(jìn)和協(xié)調(diào)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為合同總額的10%。2.違約方需承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的費(fèi)用。示例說明：如果一方未按照約定提供房源信息，守約方可以要求違約方支付違約金，并賠償因未提供房源信息導(dǎo)致的損失。如果一方泄露了共享的客戶信息，守約方可以要求違約方支付違約金，并賠償因泄露客戶信息導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同總額：指雙方在合作過程中約定的總業(yè)績(jī)金額。2.業(yè)績(jī)分配比例：指雙方在合作過程中按照約定的比例分配業(yè)績(jī)。3.違約金：指違約方因違約行為需要向守約方支付的金額。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失所需賠償