房屋租賃承包合同

房屋租賃承包合同房屋租賃承包合同篇1發(fā)包方：_____________________(以下簡稱甲方)承包方：_____________________(以下簡稱乙方)根據(jù)《合同法》、《民法通則》、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個(gè)走溝村村委會(huì)對面臨街鋪面1間，從事經(jīng)營。為便于約束雙方能及時(shí)、全面地履行合同，根椐平等自愿、協(xié)商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執(zhí)行。第一條承發(fā)包物名稱__________________________________________對面臨街鋪面一間。第二條承包期一年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第三條承包費(fèi)________________________________元。第四條承包費(fèi)交納一次性交納，于_________年_________月_________日一次性交清一年承包費(fèi)，并在此合同上簽字蓋印。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、按約使用承包房。2、按期交納承包費(fèi)和電費(fèi)。3、行維護(hù)承包房，未經(jīng)甲方書面同意不得私自改變承包房結(jié)構(gòu)。4、依法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。5、自行到工商、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，繳納有關(guān)稅費(fèi)，甲方不負(fù)責(zé)任。6、自行對防火、防盜及個(gè)人等安全進(jìn)行管理，發(fā)生損失自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。7、承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房。8、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租。(轉(zhuǎn)讓)9、乙方裝修的房屋承包期滿時(shí)裝修物無償歸甲方所有。10、甲方房屋院子內(nèi)樓梯沒有護(hù)欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。第六條甲方的.權(quán)利到義務(wù)1、按期收取承包費(fèi)和電費(fèi)。2、負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費(fèi)，若甲方收、電費(fèi)時(shí)，乙方拒付者，甲方有權(quán)當(dāng)即停止供電。3、監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財(cái)產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者，有權(quán)制止并責(zé)令其恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償。第七條違約責(zé)任合同期間，任何一方違約向?qū)Ψ匠袚?dān)違約6500元。第八條其它1、未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議另行約定。2、今后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3、本合同自簽字交清承包費(fèi)之日起生效，房屋承包期滿時(shí)終止。4、本合同式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：____________________乙方：_____________________________年_________月_________日房屋租賃承包合同篇2甲方（出租方）：乙方（承包方）：甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同，共同遵守。一、承包租賃期限：從20__年5月1日至20__年5月1日共計(jì)二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。二、承包面積及承包租賃費(fèi)：1、承包面積平方米，每平方米年租賃費(fèi)元，合計(jì)元。2、樓梯不計(jì)面積不收費(fèi)用。以上共計(jì)承包租賃費(fèi)人民幣元，甲方出具收款單據(jù)。三、甲方責(zé)任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：1、電源接入入戶電箱，保證用電。2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗(yàn)收（在本工程全部具備消防驗(yàn)收后）。3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖（在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi)）、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。4、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料。四、乙方責(zé)任：1、合同簽訂時(shí)出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。4、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。6、保證消防通道暢通，因裝修改動(dòng)取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。7、水電單獨(dú)掛表計(jì)費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交費(fèi)。8、采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時(shí)上交。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。按期交各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)。五、其它：1、乙方承包租賃期滿，除可移動(dòng)設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。2、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目必須雙方審定，凡改動(dòng)、拆除、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的`確定。3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。4、承包租賃費(fèi)在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機(jī)構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。六、違約責(zé)任：1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費(fèi)的30%。2、乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。甲方：乙方：代表：代表：二0__年五月一日房屋租賃承包合同篇3出租方(甲方)：___________身份證號碼：___________居住地址：___________承租方(乙方)：___________身份證號碼：___________居住地址：___________依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書，共同遵守。第一條、甲方將座落于龍崗區(qū)布吉街道南彎街道南領(lǐng)村的房屋。建筑面積共98平方米，出租給乙方使用。第二條、租賃房屋用途居住，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。第三條、租賃房屋的月租金總額人民幣___元(寫)。乙方應(yīng)于每月___日前交付當(dāng)月租金第四條、甲方向乙方收取個(gè)月(不超過三個(gè)月)租金數(shù)額的.租賃房屋保證金，即人民幣元(大寫：)。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用后，將租賃保證金退還乙方。第五條、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費(fèi)；2、煤氣費(fèi)；3、電話費(fèi)；4、物業(yè)管理費(fèi)；5、有線電視費(fèi)；6、________________；7、______。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第六條、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，床張，電風(fēng)扇臺，沙發(fā)組，餐桌張，寫字臺張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條、乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施，不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu)；不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動(dòng)，不得妨礙鄰居的正常生活。第八條、乙方在租賃房屋交付使用三日內(nèi)，應(yīng)向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實(shí)填報(bào)租住人員信息登記表。第九條、乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。第十條、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。第十一條、合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同未約定的、乙方拖欠租金十日以上的，甲方有權(quán)解除租賃合同。第十二條、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或作出以下任何一項(xiàng)選擇：1、向人民提起訴訟；2、向房屋租賃所申請仲裁(只能選擇其中一項(xiàng))。第十三條、甲乙雙方可就本合同未載明事項(xiàng)在附頁另行依法約定。本合同書一式兩份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：_________________年______月______日______年______月______日房屋租賃承包合同篇4出包方：________天橋區(qū)黃河河務(wù)局承包方：________天橋區(qū)藝民飯莊第一條、承包期限：____承包期二年。自日止。第二條、承包費(fèi)：____月承包費(fèi)為元，年承包費(fèi)為__年進(jìn)行一次租金結(jié)算。第三條、乙方要于每年的6月30日、月30日分兩次向甲方付清上、下半年的承包費(fèi)各元人民幣。第四條、水、電費(fèi)的.交納1、乙方使用不超過__年更換一次，一切費(fèi)用由乙方自負(fù)。4、乙方收到甲方電費(fèi)、水費(fèi)通知單起三日內(nèi)來甲方處交納水、電費(fèi)。若遲交，甲方將按照遲交水、電費(fèi)總額的5%收取滯納金。滯納金不頂替水、電費(fèi)。第五條、雙方責(zé)任甲方責(zé)任條款1、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供承包房屋。2、合同期間，如甲方確需收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知對方。甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余承包期應(yīng)交承包費(fèi)總額的0.%計(jì)算。3、若乙方拖欠承包費(fèi)滿一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。一切損失由乙方自負(fù)。乙方責(zé)任條款1、乙方必須合法經(jīng)營，不得對環(huán)境造成污染;否則，責(zé)任自負(fù)。2、乙方只有合同期內(nèi)房屋使用權(quán)，不得買賣、出租、轉(zhuǎn)包，有責(zé)任保護(hù)承包房的建筑結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施;否則，一切損失由乙方自負(fù)。3、在合同期內(nèi)，乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中的任何安全問題有乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。4、如乙方想提前解除合同，必須提前一個(gè)月書面通知對方。己方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余承包期應(yīng)交承包費(fèi)總額的0.%計(jì)算。5、在合同期內(nèi)，若國家規(guī)劃、黃河防汛占用該房屋，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方應(yīng)無條件服從。6、合同終止，乙方應(yīng)完整的將房屋交給甲方;如有損壞，視情予以賠償。7、合同簽定前，乙方須向甲方交納房屋承包抵押金3000元整。合同終止時(shí)退回。