高層建筑施工圖設(shè)計(jì)

高層建筑施工圖設(shè)計(jì)匯報(bào)

何為施工圖？？？

包含工種——建筑，結(jié)構(gòu)，水，電，暖

要求——清晰，準(zhǔn)確

樣板案例—舟山玉蘭花園

項(xiàng)目概況：

本項(xiàng)目位于舟山市定海區(qū)，總用地6萬多平方米，總建筑面積約20萬平方米，立

面風(fēng)格為綠城二代高層。

包含直板綠園風(fēng)格西子風(fēng)格誠園風(fēng)格

石材干掛，立面工整

整個(gè)設(shè)計(jì)過程包含：

方案設(shè)計(jì)

擴(kuò)初設(shè)計(jì)（不含擴(kuò)初設(shè)計(jì)時(shí)會要求方案設(shè)計(jì)中的圖紙達(dá)到擴(kuò)初設(shè)計(jì)的要求）

施工圖設(shè)計(jì)

后期服務(wù)

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項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)過程

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項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)過程

1、總圖設(shè)計(jì)要點(diǎn)

日照，消防，豎向，戶型分布，景觀

總圖設(shè)計(jì)首先要看清規(guī)劃條件，了解當(dāng)?shù)氐囊恍┨赜械囊?guī)劃和消防要求，還有習(xí)俗

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經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

總用地面積：62795.4m,

其中建塊用地面積61750m,

邊路退讓面積，1045.4m'

總建筑面積196299T

地上總姓筑面積：156724m'

其中住宅建筑面積152656m'

會館建筑面積：2044m,

物忤建筑面積1170m'

社區(qū)隹筑面積，450m,

公廁建筑面積：52m,

設(shè)備建筑面積；352m,

地卜總建筑面枳：39575m,

其中地下汽車庫建筑面積25960m,

人防建筑而枳（汽車陣9）541mf

自行車庫建筑面積：4074m,

建筑占地面積：98L9m'

容積率：2.54

建飲密度：15.沈

綠地率：35%

總居住戶數(shù)：932戶

機(jī)動車停車位，886個(gè)（地上30個(gè)）

架空層建筑面積（不計(jì)入容積率）：2867m'總平面圖

舟山?玉蘭花園建筑方案設(shè)計(jì)

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項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)過程

日照有時(shí)不僅僅滿足日照間距就好了，還要滿足當(dāng)?shù)氐囊恍┯?jì)算公式，要雙控

（如杭州，臺州等地）間距是石材外邊線最小尺寸

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本次tt■碟用天SJ5日■分析《X件.itWVtt,

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I本次計(jì)算采用天正6.5口照分析軟件，計(jì)算參數(shù)：大寒口上午8時(shí)至下午16時(shí)，時(shí)間間隔5min,計(jì)算商度：0.9m,采樣點(diǎn)間距：0.6m,連續(xù)口照.

計(jì)算結(jié)果顯示：6#樓一層西邊套一層和二層的東端套不滿足口照要求，7#樓一層?xùn)|邊套，5#樓一層的西端套南而臥室不滿足口照要求，但西面

開窗處滿足，固認(rèn)為其滿足日照要求其余住宅均滿足大寒口不少干口照1小時(shí)，與地塊周邊建筑口照間距滿足大寒口不少干3小時(shí)的口照要求日照分析圖

地下平面除沿環(huán)形效仿車到的I#.3#.棚，9#.II#和15#摟所對的哆下是為自行車庫外，其一口

綠城?舟山玉蘭花園建筑方案設(shè)計(jì)余均為地下汽車庫.按結(jié)構(gòu)設(shè)縫共設(shè)A.B、C、D.E和16#i也下汽車庫.共停車853輛，分別在隹

兩，西面，東面的環(huán)形消防車道上設(shè)三個(gè)地卜.車庫出入口地車庫共有個(gè)防火分區(qū)，人防工

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程設(shè)在南向小高層的地下部分,平戰(zhàn)結(jié)合.

項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)過程

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項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)過程

本工程方案設(shè)計(jì)是按單邊消防登高的，當(dāng)時(shí)是經(jīng)當(dāng)?shù)叵勒J(rèn)可的

住宅建筑規(guī)范GB50368-20059.8.1條

10層及10層以上的住宅建筑應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道，或至少沿建筑的一個(gè)長邊設(shè)置

消防車道。

現(xiàn)在我們高層都是按兩個(gè)長邊到達(dá)設(shè)置的，其中一邊設(shè)消防登高場地，且樓梯的

出入口要能出到消防登高場地（坡度＜3%,杭州消防要求是平地）。

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消防規(guī)劃圖

小IX設(shè)有沿基地邊大f-4米寬的孫型消U作過.if!防車心。南向的F入口和西面的次入口處分

綠城?舟山玉蘭花園建筑方案設(shè)計(jì)■別在梭到不同的城市汜跺.小IX：「曲標(biāo)點(diǎn)式高1乙北ftnh.無入門前設(shè)15XI5米的汛防松到血.其余的樓

LVCHENG?ZHOUSHANYULANHUAYUANJIANZHUFANG'ANSHEJI均在單元入門網(wǎng)的長邊處設(shè)4米寬的俏隊(duì)車道，II(I：汁j隊(duì)車道h設(shè)6米寬的悄防置商場地.竊前面

和消防登環(huán)場地勺環(huán)和消防個(gè)道成合或環(huán)取在通，滿足請防規(guī)范的要求口口

圖例

--消防行車干線

==一消防行車支路

消防登高場地

項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)過程

2：戶型設(shè)計(jì)

在總圖的位置層數(shù)和層高（日照）市場定位造型設(shè)計(jì)當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境等有關(guān)

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4?2斤3丑閡4*2廳3山

套內(nèi)建筑面枳1647a套內(nèi)建筑誨根162W

公。面海298m:公慌而職RBn.

陽臺面枳94al'陽臺面好104e

戶型建筑01枚2039n:戶型罐筑面枳202W

舟山綠園項(xiàng)目戶型方案設(shè)計(jì)T212a里戶型平面圖

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18層以上單元戶型

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剪刀梯，合用前室，陽臺（前室）管井

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項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)過程

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舟山華獅酒廠地塊項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)8#樓,10蝴戶型平面

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11層及以下戶型

浙江綠城建筑設(shè)計(jì)有限公司GreentonArchitecturalDesignGAI

消防層數(shù)，太陽能，開敞樓梯，乙級防火門

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項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)過程

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AREA403AR￡A：97AREA：105AREM05AREA；97AREA加3

舟山華獅酒廠地塊項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)12然.13#樓戶型平面

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12~18層單元戶型

封閉樓梯，消防前室，甲級防火門

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