火車站停車位租賃合同樣本

火車站停車位租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有火車站停車位的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方火車站停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條停車位情況1.1甲方出租給乙方的火車站停車位位于__________，停車位編號為__________。1.2停車位面積為__________平方米。1.3乙方租賃的停車位僅限于停車使用，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月每平方米__________元，每月租金總額為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條停車規(guī)定4.1乙方應(yīng)遵守停車場的各項管理規(guī)定，服從管理人員的指揮。4.2乙方停車時，應(yīng)確保車輛完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第五條保險及事故處理5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為所停車輛辦理保險，并確保保險有效。5.2發(fā)生車輛損失或事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3如有第三人損害乙方車輛，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)停車場的設(shè)施及設(shè)備，確保其正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用停車位及停車場設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七條合同的解除和終止7.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2租賃期滿，本合同自行終止。7.3一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.火車站停車位平面圖2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.停車位使用管理規(guī)定5.車輛保險單據(jù)6.維修費用預(yù)算表7.補充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未遵守停車場管理規(guī)定，造成停車位損壞，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，視為違約。4.甲方未按約定維護(hù)停車場設(shè)施，導(dǎo)致乙方車輛損壞，視為違約。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決，需提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃停車位的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.違約金：指一方違反合同規(guī)定，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期一日扣除應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.問題：乙方違反停車場管理規(guī)定。解決辦法：提醒乙方遵守規(guī)定，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。解決辦法：立即終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定維護(hù)停車場設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，確保正常使用。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)