烹飪教室租賃協(xié)議范例

烹飪教室租賃協(xié)議范例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃教室基本信息1.1教室地址：____________________1.2教室面積：____________________1.3教室設(shè)施：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付周期：乙方每__個(gè)月支付一次租金，共計(jì)__次。三、租賃用途3.1乙方租賃甲方烹飪教室僅用于開(kāi)展烹飪教學(xué)活動(dòng)，不得挪作他用。3.2乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證烹飪教室在租賃期間符合乙方教學(xué)需求，確保教室設(shè)施正常使用。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的教學(xué)活動(dòng)，不得隨意提高租金。（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題，提供必要的幫助。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。（2）合理使用烹飪教室，愛(ài)護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。五、合同的變更、解除和終止（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同。（2）一方明確違約，另一方有權(quán)解除或終止本合同。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間搬離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供教室，或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致乙方不能正常開(kāi)展教學(xué)活動(dòng)的，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.烹飪教室所有權(quán)證明文件4.烹飪教室設(shè)施清單5.租賃合同專用章6.租金支付憑證7.租賃場(chǎng)地使用申請(qǐng)表8.雙方聯(lián)系方式清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供教室，或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致乙方不能正常開(kāi)展教學(xué)活動(dòng)。干涉乙方的教學(xué)活動(dòng)，或隨意提高租金。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。在租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。未合理使用烹飪教室，造成設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.教室設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。修復(fù)期間，乙方有權(quán)要求甲方減免租金。2.租金支付糾紛：按約定時(shí)間支付租金。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.教學(xué)活動(dòng)受阻：甲方應(yīng)保證教室正常使用，如遇問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方解決。若甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.烹飪教室出租方為學(xué)