預(yù)售合同范本時候備案

預(yù)售合同范本時候備案合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方預(yù)購房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方預(yù)購的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。1.2乙方保證上述房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)、銷售的相關(guān)法律法規(guī)，具備預(yù)售條件。第二條預(yù)購價格及支付方式2.1雙方約定房屋預(yù)購價格為每平方米__________元，總價款為__________元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和付款時間，向乙方支付房屋預(yù)購款。具體付款方式為：__________。第三條預(yù)售合同備案3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將本合同及附件向房地產(chǎn)管理部門備案。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的備案資料要求，配合乙方完成備案手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更或解除協(xié)議。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并根據(jù)實際情況支付違約金。具體違約金計算方式為：__________。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金計算方式為：__________。5.2違約方支付違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)當賠償對方的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方預(yù)購房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的履行能力提供擔保。1.2第三方同意在本合同約定的違約情形發(fā)生時，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。第二條房屋基本信息2.1甲方預(yù)購的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。2.2乙方保證上述房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)、銷售的相關(guān)法律法規(guī)，具備預(yù)售條件。第三條預(yù)購價格及支付方式3.1雙方約定房屋預(yù)購價格為每平方米__________元，總價款為__________元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和付款時間，向乙方支付房屋預(yù)購款。具體付款方式為：__________。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證甲方在購房過程中所提供的個人信息安全，不得泄露給第三方。4.2乙方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，如逾期交付，應(yīng)支付甲方違約金。違約金計算方式為：__________。4.3乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。4.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方提供房屋預(yù)售許可證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金計算方式為：__________。5.2乙方在合同履行過程中，如存在違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的款項。5.3乙方不得擅自變更合同約定的房屋信息，如發(fā)生變更，需經(jīng)甲方書面同意。第六條第三方責(zé)任及義務(wù)6.1第三方作為擔保方，應(yīng)保證乙方的履行能力。如乙方違約，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)。6.2第三方應(yīng)承擔因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中引入第三方主體，旨在保障甲方的權(quán)益，提高合同的履行能力。通過明確甲方的權(quán)益保障、違約責(zé)任以及第三方的責(zé)任義務(wù)，本合同為甲方提供了更為全面的法律保障。第三方主體作為擔保方，增加了合同的履行保障，有利于降低甲方面臨的風(fēng)險。同時，本合同通過對乙方違約及限制條款的設(shè)置，進一步保護了甲方的權(quán)益。在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方提供相關(guān)證明材料，確保房屋的預(yù)售合法合規(guī)。此外，甲方在房屋質(zhì)量、交付時間等方面享有優(yōu)先權(quán)利，有利于維護其合法權(quán)益?？傊竞贤约追綑?quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體，旨在確保甲方在房屋預(yù)售過程中的權(quán)益得到充分保障，促進合同的順利履行。在雙方共同努力下，本合同將為甲方提供一個安全、可靠的購房環(huán)境，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購買商品事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的履行能力提供擔保。1.2第三方同意在本合同約定的違約情形發(fā)生時，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。第二條商品基本信息2.1甲方同意購買乙方的商品，商品名稱為__________，商品數(shù)量為__________。2.2乙方保證上述商品符合國家關(guān)于商品生產(chǎn)、銷售的相關(guān)法律法規(guī)，具備銷售條件。第三條購買價格及支付方式3.1雙方約定商品的購買價格為每件__________元，總價款為__________元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和付款時間，向乙方支付商品購買款。具體付款方式為：__________。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證在購買商品過程中所提供的個人信息安全，不得泄露給第三方。4.2甲方應(yīng)按照合同約定履行支付商品款項的義務(wù)，如逾期支付，應(yīng)支付乙方違約金。違約金計算方式為：__________。4.3甲方應(yīng)保證商品的合理使用，如發(fā)生因使用不當導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。4.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供相關(guān)支付證明等材料。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金計算方式為：__________。5.2甲方在合同履行過程中，如存在違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項。5.3甲方不得擅自變更合同約定的商品信息，如發(fā)生變更，需經(jīng)乙方書面同意。第六條第三方責(zé)任及義務(wù)6.1第三方作為擔保方，應(yīng)保證甲方的履行能力。如甲方違約，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)。6.2第三方應(yīng)承擔因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.商品生產(chǎn)許可證復(fù)印件2.商品銷售許可證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中引入第三方主體，旨在保障乙方的權(quán)益，提高合同的履行能力。通過明確乙方的權(quán)益保障、違約責(zé)任以及第三方的責(zé)任義務(wù)，本合同為乙方提供了更為全面的法律保障。第三方主體作為擔保方，增加了合同的履行保障，有利于降低乙方面臨的風(fēng)險。同時，本合