轉(zhuǎn)讓大型房產(chǎn)合同范本

轉(zhuǎn)讓大型房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方為合法擁有并持有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），該房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，具有合法轉(zhuǎn)讓條件；鑒于乙方愿意受讓甲方所持有的上述房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]平方米1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，具備居住、商業(yè)等用途的條件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的大寫形式]元整）購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條產(chǎn)權(quán)保證4.1甲方保證其對(duì)所持有的房產(chǎn)擁有完全、合法的所有權(quán)，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。4.2甲方承諾，自本合同簽訂之日起，房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中，甲方不得以任何方式損害乙方利益。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2賠償金的具體數(shù)額，雙方可以協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定予以確定。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方為合法擁有并持有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），該房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，具有合法轉(zhuǎn)讓條件；鑒于乙方愿意受讓甲方所持有的上述房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；鑒于丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)；甲方本著保護(hù)自身權(quán)益的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]平方米1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，具備居住、商業(yè)等用途的條件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的大寫形式]元整）購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保證其對(duì)所持有的房產(chǎn)擁有完全、合法的所有權(quán)，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。4.2甲方承諾，自本合同簽訂之日起，房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中，甲方不得以任何方式損害乙方利益。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。4.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)額外的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方遲延支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。5.2乙方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)積極配合甲方和丙方，如乙方不配合，甲方有權(quán)解除本合同。5.3乙方在房產(chǎn)過戶后，應(yīng)按約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________丙方（蓋章）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，是為了確保乙方的履行能力和誠(chéng)信，同時(shí)保護(hù)甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。第三方介入的目的在于通過擔(dān)保的方式，降低甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保自身權(quán)益的最大化，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保，保障了甲方在合同履行過程中的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)意義在于通過本合同，確保房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓，同時(shí)保護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值最大化。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方持有[填寫公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱公司）的股權(quán)，且具有合法轉(zhuǎn)讓條件；鑒于乙方愿意受讓甲方的上述股權(quán)，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；鑒于丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲方的履行提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)；乙方本著保護(hù)自身權(quán)益的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1股權(quán)名稱：公司股權(quán)1.2股權(quán)比例：[填寫股權(quán)比例]1.3股權(quán)現(xiàn)狀：甲方合法持有公司股權(quán)，無任何權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的大寫形式]元整）購(gòu)買甲方持有的公司股權(quán)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極配合乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方提供完整的股權(quán)證明和相關(guān)文件，確保乙方對(duì)受讓的股權(quán)擁有合法的所有權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方保證股權(quán)的合法性和有效性，確保乙方能夠順利行使股東權(quán)利。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。4.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方承擔(dān)額外的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)用等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式轉(zhuǎn)讓股權(quán)，如甲方遲延轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付滯納金。5.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)積極配合乙方和丙方，如甲方不配合，乙方有權(quán)解除本合同。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)保證乙方的股東地位，不得擅自改變公司章程或侵害乙方的股東權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________丙方（蓋章）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如股權(quán)證明、公司章程等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保自身權(quán)益的最大化，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保，保障了乙方在合同履行過程中的權(quán)益。乙方的主導(dǎo)意義在于通