正式房產合同范本

正式房產合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯系人：[請?zhí)顚懠追铰撓等诵彰鸧聯系電話：[請?zhí)顚懠追铰撓惦娫抅乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯系人：[請?zhí)顚懸曳铰撓等诵彰鸧聯系電話：[請?zhí)顚懸曳铰撓惦娫抅鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房產，并同意按本合同的約定支付房價款。雙方經協商，達成如下協議：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于[請?zhí)顚懛慨a地址]，房屋結構為[請?zhí)顚懛课萁Y構]，房產證號為[請?zhí)顚懛慨a證號]。1.2甲方保證該房產權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第二條房價款2.1乙方同意以人民幣[請?zhí)顚懛績r款金額]元購買上述房產。2.2房價款支付方式為：乙方在簽署本合同之日起[請?zhí)顚懜犊钇谙轢內，分[請?zhí)顚懜犊畲螖礭次支付給甲方。每次付款金額和時間詳見附件一。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懡桓稌r間]內，將房產交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體金額及支付方式詳見附件二。第四條附加條款4.1甲方應保證在交付房產時，房屋內部設施齊全、功能正常。4.2乙方在購買房產后，應自行承擔房屋維修、養(yǎng)護、管理等費用。4.3如房產在過戶過程中出現糾紛，雙方應友好協商解決；如協商不成，可向房產所在地人民法院提起訴訟。第五條違約責任5.1如甲方未按本合同約定交付房產，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本房價款的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。5.2如乙方未按本合同約定支付房價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本房價款的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，可向房產所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]甲方代表（或法定代表人）：[請?zhí)顚懠追酱硇彰鸧乙方代表（或法定代表人）：[請?zhí)顚懸曳酱硇彰鸧簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸附件一：房價款支付時間表附件二：過戶費用明細表第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯系人：[請?zhí)顚懠追铰撓等诵彰鸧聯系電話：[請?zhí)顚懠追铰撓惦娫抅乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯系人：[請?zhí)顚懸曳铰撓等诵彰鸧聯系電話：[請?zhí)顚懸曳铰撓惦娫抅第三方（擔保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q，如保險公司或擔保公司]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯系人：[請?zhí)顚懙谌铰撓等诵彰鸧聯系電話：[請?zhí)顚懙谌铰撓惦娫抅鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房產，并同意按本合同的約定支付房價款。雙方經協商，達成如下協議：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于[請?zhí)顚懛慨a地址]，房屋結構為[請?zhí)顚懛课萁Y構]，房產證號為[請?zhí)顚懛慨a證號]。1.2甲方保證該房產權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第二條房價款2.1乙方同意以人民幣[請?zhí)顚懛績r款金額]元購買上述房產。2.2房價款支付方式為：乙方在簽署本合同之日起[請?zhí)顚懜犊钇谙轢內，分[請?zhí)顚懜犊畲螖礭次支付給甲方。每次付款金額和時間詳見附件一。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懡桓稌r間]內，將房產交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體金額及支付方式詳見附件二。第四條甲方權益保障4.1甲方權益保障條款旨在確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。甲方同意接受第三方作為擔保方，對甲方的權益進行保障。4.2第三方作為擔保方，應承擔如下責任：(1)在乙方未能按合同約定支付房價款時，第三方應承擔支付責任，確保甲方能夠按時獲得房價款。(2)在乙方未能按合同約定交付房產時，第三方應承擔違約責任，確保甲方能夠按時獲得房產。(3)在房產過戶過程中，第三方應提供必要的協助，確保甲方和乙方的權益得到充分保障。4.3如因乙方原因導致合同無法履行，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按合同約定支付房價款，應向甲方支付違約金，違約金為本房價款的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。5.2乙方如未能按合同約定交付房產，應向甲方支付違約金，違約金為本房價款的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。5.3乙方在購買房產后，如未能履行合同約定的維修、養(yǎng)護、管理等相關義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，可向房產所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（擔保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]甲方代表（或法定代表人）：[請?zhí)顚懠追酱硇彰鸧乙方代表（或法定代表人）：[請?zhí)顚懸曳酱硇彰鸧第三方代表（或法定代表人）：[請?zhí)顚懙谌酱硇彰鸧簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸附件一：房價款支付時間表附件二：過戶費用明細表通過引入第三方作為擔保方，本合同旨在確保甲方的權益得到更加全面的保障。第三方的主體介入，增加了合同的可靠性，降低了甲方在交易過程中可能面臨的風險。同時，甲方權益主導的合同條款，進一步強化了甲方的權利和利益。總結第三方介入的意義和目的，主要在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在房產交易過程中的權益得到充分維護。第三方作為擔保方，承擔著支付責任和違約責任，有效降低了甲方因乙方違約而可能遭受的損失。此外，第三方的主體介入還有助于提高合同的可信度，增強甲乙雙方對合同履行的信心。在這個合同中，甲方為主導的目的和意義在于確保自身的權益得到最大程度的保護。通過第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯系人：[請?zhí)顚懠追铰撓等诵彰鸧聯系電話：[請?zhí)顚懠追铰撓惦娫抅乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯系人：[請?zhí)顚懸曳铰撓等诵彰鸧聯系電話：[請?zhí)顚懸曳铰撓惦娫抅第三方（擔保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q，如保險公司或擔保公司]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯系人：[請?zhí)顚懙谌铰撓等诵彰鸧聯系電話：[請?zhí)顚懙谌铰撓惦娫抅鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房產出租給乙方；乙方愿意租賃甲方擁有的房產，并同意按本合同的約定支付租金。雙方經協商，達成如下協議：第一條房產描述1.1甲方出租的房產位于[請?zhí)顚懛慨a地址]，房屋結構為[請?zhí)顚懛课萁Y構]，房產證號為[請?zhí)顚懛慨a證號]。1.2甲方保證該房產權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第二條租金及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月租賃上述房產。2.2租金支付方式為：乙方在簽署本合同之日起[請?zhí)顚懜犊钇谙轢內，按月支付給甲方。租金支付具體安排詳見附件一。第三條租賃期限3.1甲乙雙方同意本合同的租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U期限]個月，自[請?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請?zhí)顚懡Y束日期]止。3.2在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條乙方權益保障4.1乙方權益保障條款旨在確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。乙方同意接受第三方作為擔保方，對乙方的權益進行保障。4.2第三方作為擔保方，應承擔如下責任：(1)在甲方未能按合同約定提供房產時，第三方應承擔違約責任，確保乙方能夠獲得合適的住宿條件。(2)在房產租賃期間，第三方應提供必要的協助，確保乙方的權益得到充分保障。4.3如因甲方原因導致合同無法履行，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按合同約定提供房產，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。5.2甲方如未能按合同約定履行維修、養(yǎng)護、管理等相關義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.3甲方不得在租賃期間將房產轉讓給第三方，否則乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，可向房產所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（擔保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]甲方代表（或法定代表人）：[請?zhí)顚懠追酱硇彰鸧乙方代表（或法定代表人）：[請?zhí)顚懸曳酱硇彰鸧第三方代表（或法定代表人）：[請?zhí)顚懙谌酱硇彰鸧簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸附件一：租金支付時間表附件二：租賃房產清單通過引入第三方作為擔保方，本合同旨在確保乙方的權益得到更加全面的保障。第三方的主體介入，增加了合同的可靠性，降低了乙方在租賃過程中可能面臨的風險。同時，乙方權益主導的合同條款，