2024正式的土地承包合同書(shū)

2024正式的土地承包合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地性質(zhì)：__________二、承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。三、承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金為每平方米__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付承包金：（1）__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為首期承包金；（2）后續(xù)每年__________月__________日前支付當(dāng)年度的承包金。四、承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）按照約定提供土地，保證土地的質(zhì)量和用途；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料；（4）不得擅自變更或解除合同，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付承包金；（2）合理利用土地，不得擅自改變土地用途；（3）依法辦理相關(guān)手續(xù)，取得必要的經(jīng)營(yíng)許可；（4）不得損害土地資源和環(huán)境，承擔(dān)因自身原因造成損失的責(zé)任；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按約定提供土地或改變土地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。5.3乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地用途規(guī)劃許可證3.承包金支付證明4.承包期限證明5.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明6.合同簽字授權(quán)書(shū)7.土地質(zhì)量評(píng)估報(bào)告8.環(huán)保評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或改變土地用途，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定支付承包金，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定合理利用土地，改變土地用途，認(rèn)定為違約行為。5.甲方擅自變更或解除合同，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地承包合同：指甲方將其土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的合同。2.承包方：指甲方和乙方，分別承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.承包金：指乙方支付給甲方的土地承包費(fèi)用。4.土地用途：指合同約定的土地使用目的和范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地提供問(wèn)題：如甲方未能按約定提供土地，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。2.承包金支付問(wèn)題：如乙方未能按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。3.手續(xù)辦理問(wèn)題：如甲方未能按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)。如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。4.土地利用問(wèn)題：如乙方未按約定合理利用土地，改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方改正。如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村土地承包給農(nóng)民個(gè)體或農(nóng)業(yè)企業(yè)。