辦公場所租賃合約模板（2024年度）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

辦公場所租賃合約模板（2024年度）本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃地址3.租賃期限4.租賃面積5.租金及支付方式6.押金7.租賃用途8.維修與維護(hù)9.保險10.違約責(zé)任11.提前終止租賃12.爭議解決13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】2.租賃地址2.1租賃標(biāo)的物位于【具體地址】，包括但不限于：【具體房間號/樓層】等。2.2甲方應(yīng)保證租賃地址的合法性，且無任何權(quán)利瑕疵。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。3.2除非雙方另有約定，租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，具體條款雙方另行協(xié)商確定。4.租賃面積4.1租賃面積為【面積數(shù)值】平方米，乙方實際使用面積不得超出此限。4.2甲方應(yīng)保證租賃面積的準(zhǔn)確性，且無任何權(quán)利瑕疵。5.租金及支付方式5.1租金為【租金數(shù)額】元/月，【租金支付周期】。5.2乙方應(yīng)在每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。5.3乙方支付租金的方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。5.4租金支付期間內(nèi)，乙方未支付租金的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。6.押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金數(shù)額】元。6.2合同到期或者因乙方原因提前終止合同時，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的物返還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【退還押金期限】內(nèi)退還乙方押金。6.3押金支付期間內(nèi)，乙方未支付押金的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。7.租賃用途7.1乙方同意僅將租賃標(biāo)的物用于【租賃用途】。7.2乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。7.3乙方違反本條約定的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。8.維修與維護(hù)8.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用。8.3租賃期限內(nèi)，租賃標(biāo)的物發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。8.4租賃期限屆滿或者合同提前終止后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物返還給甲方，并承擔(dān)因返還時租賃標(biāo)的物損壞導(dǎo)致的維修費用。9.保險9.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起【保險購買日期】內(nèi)，向甲方提供租賃標(biāo)的物的保險證明。9.2保險金額不得低于甲方實際收取乙方租金的金額。9.3保險期間應(yīng)覆蓋整個租賃期限。9.4乙方違反本約定的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。10.違約責(zé)任10.1甲方未按照本合同約定提供租賃標(biāo)的物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止本合同。10.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。10.3甲方未按照本合同約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。11.提前終止租賃11.1甲乙雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。11.2提前終止租賃的，甲方應(yīng)退還乙方尚未使用期間的租金，并按照本合同約定退還押金。11.3提前終止租賃的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃標(biāo)的物清單附件2：租賃地址所有權(quán)證明附件3：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀照片附件4：租金支付證明附件5：押金支付證明附件6：租賃用途說明附件7：維修與維護(hù)記錄附件8：保險單據(jù)附件9：違約金計算公式附件10：提前終止租賃協(xié)議附件11：爭議解決協(xié)議附件12：法律適用確認(rèn)書附件詳細(xì)要求和說明：附件1：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、品牌等。附件2：租賃地址所有權(quán)證明提供租賃地址的所有權(quán)證明文件，證明甲方對租賃地址擁有合法所有權(quán)。附件3：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀照片提供租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀照片，以確認(rèn)租賃標(biāo)的物的初始狀態(tài)。附件4：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或者現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件5：押金支付證明提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或者現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件6：租賃用途說明詳細(xì)說明乙方的租賃用途，以及為何種業(yè)務(wù)或活動使用租賃標(biāo)的物。附件7：維修與維護(hù)記錄記錄租賃期間內(nèi)租賃標(biāo)的物的維修與維護(hù)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件8：保險單據(jù)提供乙方向甲方提供的租賃標(biāo)的物保險單據(jù)，以證明乙方已購買保險。附件9：違約金計算公式提供違約金的計算公式，明確違約金的具體計算方式。附件10：提前終止租賃協(xié)議如有提前終止租賃的情況，雙方簽訂的提前終止租賃協(xié)議。附件11：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟等。附件12：法律適用確認(rèn)書確認(rèn)本合同簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律的法律適用確認(rèn)書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的物。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.甲方未按照合同約定退還押金。4.乙方未按照合同約定合理使用租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞。5.乙方未按照合同約定購買保險。6.乙方未按照合同約定提前終止租賃。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止本合同。2.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照合同約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未按照合同約定合理使用租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。5.乙方未按照合同約定購買保險的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。6.乙方未按照合同約定提前終止租賃的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供租賃標(biāo)的物，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止本合同。例如，如果合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日前提供租賃標(biāo)的物，但甲方未能按時提供，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止本合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的物：指甲方出租給乙方的物業(yè)，包括房屋、辦公室等。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，以使用租賃標(biāo)的物。3.押金：指乙方為了保證租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額的錢。4.維修與維護(hù)：指對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保持租賃標(biāo)的物的良好狀態(tài)。5.保險：指乙方購買的租賃標(biāo)的物保險，用于保障租賃標(biāo)的物的安全。6.違約金