2024年建筑行業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)防控手冊(cè)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)防控手冊(cè)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量要求5.3施工工藝要求第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條：合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條：合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時(shí)效第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條：合同的效力、終止和繼承12.1合同的效力12.2合同的終止12.3合同的繼承第十三條：其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2信息安全13.3法律法規(guī)遵守第十四條：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司，住所地：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，住所地：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3丙方名稱：×××建筑材料有限公司，住所地：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條：工程概況2.1工程名稱：×××商業(yè)大廈建筑工程。2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模：地上××層，地下××層，總建筑面積××平方米。2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。3.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付。3.3支付時(shí)間：自甲方支付預(yù)付款之日起，每完成一個(gè)階段的工程，乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款項(xiàng)。第四條：工期及進(jìn)度4.1開工日期：××年××月××日。4.2竣工日期：××年××月××日。4.3工程進(jìn)度：按照甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行，如需調(diào)整，應(yīng)提前14天向甲方提交調(diào)整方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2材料質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方要求采購原材料，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)保書。5.3施工工藝要求：乙方應(yīng)采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款金額的1%×逾期天數(shù)。（2）未按約定時(shí)間提供施工場地、施工圖紙、施工許可證等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×逾期天數(shù)×1%。（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。6.3丙方違約責(zé)任：（1）提供的材料不符合約定，應(yīng)承擔(dān)更換、退貨等費(fèi)用。（2）延遲交付材料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條：合同變更8.1合同變更條件：（1）合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等，一方應(yīng)提前15天向另一方提出書面變更申請(qǐng)，并說明變更原因及變更內(nèi)容。（2）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：（1）提出變更申請(qǐng)的一方應(yīng)將變更申請(qǐng)發(fā)送給對(duì)方，并抄送第三方。（2）對(duì)方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)意見。（3）如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并附上相關(guān)資料。第九條：合同解除9.1合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序：（1）解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)送書面解除通知，并說明解除原因。（2）雙方應(yīng)在解除合同后7個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)。10.3爭議解決時(shí)效：自合同履行完畢之日起2年內(nèi)，雙方均有權(quán)提出爭議解決要求。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十三條：合同的效力、終止和繼承13.1合同的效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.2合同的終止：本合同在履行完畢、解除或依法終止的情況下失效。13.3合同的繼承：本合同的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系由合同繼承人繼承。第十四條：附件14.1附件列表：（1）工程圖紙（2）施工組織設(shè)計(jì)（3）材料采購清單（4）施工進(jìn)度計(jì)劃14.2附件內(nèi)容：詳見附件列表。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、安裝、裝飾等專業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由甲方確認(rèn)后使用。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖、施工工藝、質(zhì)量安全措施等。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況編制，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。3.材料采購清單詳細(xì)要求和說明：材料采購清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、來源等。乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行材料采購，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)保書。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、主要工作內(nèi)容等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款金額的1%×逾期天數(shù)。未按約定時(shí)間提供施工場地、施工圖紙、施工許可證等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，則甲方應(yīng)支付預(yù)付款金額的1%作為違約金，每逾期一天計(jì)算一次。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×逾期天數(shù)×1%。工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，則乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金，每逾期一天計(jì)算一次。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：提供的材料不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)更換、退貨等費(fèi)用。延遲交付材料，導(dǎo)致工程延期，丙方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果丙方提供的材料不符合合同約定，則丙方應(yīng)承擔(dān)更換、退貨等費(fèi)用，并支付乙方因材料不合格導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為