2024版共有停車場地塊出租合同細(xì)則

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版共有停車場地塊出租合同細(xì)則本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃標(biāo)的3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責(zé)任7.保險責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭議解決10.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)11.合同的變更與解除12.合同的終止13.租賃雙方簽字蓋章14.其他約定第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2承租方：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：2.租賃標(biāo)的2.1租賃物：2.1.1停車場地塊位置：2.1.2停車場地塊面積：2.1.3停車場現(xiàn)有設(shè)施：2.2租賃標(biāo)的的交付：2.2.1出租方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物交付給承租方。2.2.2租賃物交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量。3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3如租賃期滿后，承租方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式：4.2.1承租方應(yīng)每月5日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。4.2.2租金支付過程中，如有遲延，承租方應(yīng)支付遲延部分的違約金，違約金為本金每日千分之二。5.租賃用途5.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和規(guī)模。5.2承租方不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。6.2承租方負(fù)責(zé)自身使用部分的維護(hù)和保養(yǎng)，確保使用安全。7.保險責(zé)任7.1出租方應(yīng)辦理租賃物的保險，并將保險單副本交與承租方備案。7.2承租方應(yīng)辦理自身財產(chǎn)的保險，并確保保險覆蓋租賃期間的使用風(fēng)險。8.違約責(zé)任8.1出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：10.1.1按照約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。10.1.2負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。10.1.3辦理租賃物的保險，并將保險單副本交與承租方備案。10.1.4按照約定收取租金，并出具相應(yīng)的租金收據(jù)。10.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：10.2.1按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和規(guī)模。10.2.2按照約定支付租金，不得遲延支付。10.2.3負(fù)責(zé)自身使用部分的維護(hù)和保養(yǎng)，確保使用安全。10.2.4辦理自身財產(chǎn)的保險，并確保保險覆蓋租賃期間的使用風(fēng)險。11.合同的變更與解除11.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。11.2合同的變更或解除不影響雙方在合同解除前或變更前的權(quán)利和義務(wù)。12.合同的終止12.1本合同期滿后，租賃關(guān)系自然終止。12.2提前終止合同的，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止日期，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.租賃雙方簽字蓋章13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。14.其他約定14.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物交付確認(rèn)單附件二：租金支付記錄表附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄表附件四：租賃物保險單副本附件五：租賃物變更或解除合同協(xié)議附件六：租賃物終止合同協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃物交付確認(rèn)單用于記錄租賃物交付的時間、地點(diǎn)和相關(guān)條件。由雙方代表簽字確認(rèn)，并保留副本。附件二：租金支付記錄表用于記錄租金支付的時間、金額和方式。由雙方代表簽字確認(rèn)，并保留副本。附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄表用于記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況。由雙方代表簽字確認(rèn)，并保留副本。附件四：租賃物保險單副本用于確認(rèn)租賃物的保險覆蓋范圍和保險金額。由保險公司提供，并由雙方代表簽字確認(rèn)。附件五：租賃物變更或解除合同協(xié)議用于記錄合同變更或解除的日期、原因和雙方協(xié)商的內(nèi)容。由雙方代表簽字確認(rèn)，并保留副本。附件六：租賃物終止合同協(xié)議用于記錄合同終止的日期、原因和雙方協(xié)商的內(nèi)容。由雙方代表簽字確認(rèn)，并保留副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合質(zhì)量要求。出租方未按約定交付租賃物。承租方未按約定支付租金。承租方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和規(guī)模。雙方未按約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按合同約定的金額或按實(shí)際損失計算。遲延支付租金的違約金為本金每日千分之二。擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和規(guī)模的，需承擔(dān)相應(yīng)的維修和恢復(fù)費(fèi)用。因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金或要求解除合同。如果承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金或要求解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的財產(chǎn)。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用租賃物。5.維修保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以確保其正常使用。6.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。7.保險：指為租賃物和承租方的財產(chǎn)提供的風(fēng)險保障。8.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定終止合同關(guān)系。出租方和承租方是本合同的雙方主體。租賃物是指出租方提供的停車場地塊。租金是指承租方