門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(2024版)_第1頁
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門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(2024版)合同編號:__________門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(2024版)1.姓名/名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系電話:__________________1.姓名/名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系電話:__________________第一條:門面轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將門面及其附屬設(shè)施、設(shè)備、庫存等一切權(quán)益和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的門面轉(zhuǎn)讓,并支付轉(zhuǎn)讓價格人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。第二條:轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓價格的50%,即人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。2.3乙方應(yīng)于門面轉(zhuǎn)讓完成之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓價格的剩余50%,即人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。第三條:轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供所有必要的文件和資料,以便順利完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條:門面現(xiàn)狀4.1甲方保證門面現(xiàn)狀良好,并無任何債務(wù)、租賃、抵押等權(quán)利義務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)在門面轉(zhuǎn)讓完成后,自行承擔(dān)門面經(jīng)營期間的各項費用和責(zé)任。第五條:合同的解除和終止5.1本協(xié)議一旦簽訂,即對雙方具有法律約束力,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并依法追究乙方的法律責(zé)任。第六條:爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條:其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________乙方(接收方):________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.門面所有權(quán)證明文件2.門面租賃合同(如有)3.門面現(xiàn)狀的評估報告4.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.稅務(wù)登記證復(fù)印件6.相關(guān)經(jīng)營許可證復(fù)印件7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件9.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證10.門面過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定:1.乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格,視為違約。2.甲方未能按約定協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù),視為違約。3.甲方未能保證門面現(xiàn)狀良好,如有隱瞞或虛假陳述,視為違約。4.乙方未能提供必要的文件和資料,導(dǎo)致門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法順利完成,視為違約。5.任何一方未經(jīng)對方同意單方面解除或終止本協(xié)議,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.門面:指位于________________的店鋪及其經(jīng)營場所。2.轉(zhuǎn)讓價格:指乙方支付給甲方的門面轉(zhuǎn)讓費用。3.過戶手續(xù):指將門面的所有權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.違約行為:指違反合同約定的一方所采取的不符合合同約定或法律規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方拖延支付轉(zhuǎn)讓價格。解決辦法:提醒乙方按約定時間支付,如乙方仍不支付,甲方有權(quán)解除合同并依法追究乙方的法律責(zé)任。2.問題:甲方未能按時辦理過戶手續(xù)。解決辦法:甲方應(yīng)加快辦理速度,若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題:門面現(xiàn)狀與甲方描述不符。解決辦法:甲方應(yīng)退還部分或全部轉(zhuǎn)讓價格給乙方,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題:乙方未能提供必要的文件和資料。解決辦法:乙方應(yīng)及時提供所需文件和資料,否則甲方有權(quán)解除合同并依法追究乙方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方愿意轉(zhuǎn)讓門面,乙方愿意接受并支付轉(zhuǎn)讓價格。2.雙方希望通過簽訂合同明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.

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