物流配送中心建設(shè)項目申請報告

第五章總平面布置及建設(shè)方案 第九章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 （二）人力資源配置 第十一章投資估算與資金籌措 項目總平面布置圖項目建議書的批復(fù)文件****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告（一）項目背景xxxx市新合作物流配送中心建設(shè)項目2、承辦單位概況xxxx新合作商貿(mào)有限責(zé)任公司，是xxxx市供銷合作社為適應(yīng)現(xiàn)代流通服務(wù)體制于2007年5月成立的控股企業(yè)。公司獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。下設(shè)日用品消費(fèi)品市場配送中區(qū)域中心3個，終端連鎖店80個。莊稼醫(yī)院12個。農(nóng)副產(chǎn)品其中，管理技術(shù)人員36名。公司董、監(jiān)事會等組織機(jī)構(gòu)健全，規(guī)章制度完善，有一支懂經(jīng)營管理的領(lǐng)導(dǎo)班子和經(jīng)過培訓(xùn)的農(nóng)民經(jīng)紀(jì)人隊伍，服務(wù)設(shè)施、辦公場地齊全，是xxxx市新農(nóng)村****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告3、可行性研究報告編制依據(jù)⑴黨的十七大關(guān)于推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的指導(dǎo)方針⑵國家關(guān)于發(fā)展我國現(xiàn)代物流的方針、政策及規(guī)劃⑶黨中央國務(wù)院關(guān)于應(yīng)對全球金融危機(jī)、擴(kuò)大內(nèi)需的重大決策和有關(guān)措施⑷國務(wù)院常務(wù)會議研究部署搞活流通擴(kuò)大消費(fèi)和保持對外貿(mào)易穩(wěn)定增長的政策措施⑸《新農(nóng)村現(xiàn)代物流服務(wù)網(wǎng)絡(luò)工程專項資金管理暫行辦法》⑹中共xxxx省委、省人民政府關(guān)于貫徹落實《中共中央國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》的實施意見主義新農(nóng)村建設(shè)的意見⑻xxxx市“新網(wǎng)工程”建設(shè)規(guī)劃⑼xxxx市“十一五”規(guī)劃⑽xxxx市發(fā)展和改革委員會關(guān)于xxxx新合作商貿(mào)有限責(zé)任公司建設(shè)xxxx市新農(nóng)村流通網(wǎng)絡(luò)工程備案的通知（銅發(fā)改****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告⑾建設(shè)承辦單位提供的相關(guān)資料4、項目提出的理由與過程⑴黨的十六大提出“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、增加農(nóng)民收入，是全面建設(shè)小康社會的重大任務(wù)?！蓖瑫r要求“健全農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全體系；增強(qiáng)農(nóng)業(yè)的市場競爭力，積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，提高農(nóng)民進(jìn)入市場的組織化程度，開拓農(nóng)村市場、搞活農(nóng)產(chǎn)品流通，健全農(nóng)產(chǎn)品市場體系。”供銷社是為農(nóng)民服務(wù)的合作經(jīng)濟(jì)組織，根基扶困救弱，改善農(nóng)民生活條件，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展密切相連。黨的十七大又明確提出：解決好農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民問題，事關(guān)全面建設(shè)小康社會大局，必須始終作為全黨工作的重中之重。要加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位，走中國特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路，建立以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)長效機(jī)制，形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展一體化新格局。堅持把發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)作為首要任務(wù)，加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，健全農(nóng)村市場和農(nóng)業(yè)服務(wù)體系。統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)。由于長期以來受城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)影響和農(nóng)村生產(chǎn)力水平低下的制約，致使我國的農(nóng)村商品流通體系建設(shè)滯后，農(nóng)村流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)薄弱，商品雙向流通不暢，農(nóng)民買難、賣難問題仍比較突出。這種狀況嚴(yán)重影響了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展和農(nóng)民增收。要解決這些問題，急需加快農(nóng)村現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、構(gòu)建現(xiàn)代****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告農(nóng)村市場流通體系。為此，全國供銷總社提出在“十一五”期間，重點建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料現(xiàn)代經(jīng)營服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，農(nóng)副產(chǎn)品市場購銷網(wǎng)絡(luò)、日用消費(fèi)品現(xiàn)代經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)、再生資源回收利用網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營規(guī)范、服務(wù)配套的農(nóng)資配送中心2000個，中心示范店3為了貫徹落實2004年以來四個中央1號文件精神，加快供銷合作社改革與發(fā)展，充分發(fā)揮其搞活農(nóng)村商品流通，發(fā)展農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織，帶動農(nóng)民進(jìn)入市場，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營等方面的重要作用，省政府決定大力實施“新網(wǎng)工程”（即：營網(wǎng)點2000個，以推進(jìn)全省的社會主義新農(nóng)村建設(shè)。2008年11月，省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了省政府同意的全省新年，全省發(fā)展整合‘新網(wǎng)工程’龍頭企業(yè)70家，建設(shè)配送中心300個以上，發(fā)展連鎖經(jīng)營網(wǎng)點20000個以上，基本形成覆蓋全省農(nóng)村的農(nóng)資、日用消費(fèi)品、農(nóng)產(chǎn)品和再生資源四大連鎖經(jīng)營體系?！蹦繕?biāo)明確、任務(wù)具體、意義重大，為“新網(wǎng)工程”“新網(wǎng)工程”建設(shè)中的11個先進(jìn)單位，要求“各地各有關(guān)部門要以先進(jìn)典型為榜樣，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、強(qiáng)化措施、落實責(zé)任、扎****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告實工作，進(jìn)一步加快新網(wǎng)工程建設(shè)步伐。”根據(jù)國務(wù)院國閱（2006）52號會議紀(jì)要精神和中華供銷總社《關(guān)于貫徹落實國務(wù)院會議紀(jì)要精神加快實施“新網(wǎng)工程”網(wǎng)工程”建設(shè)規(guī)劃意見。對建設(shè)總體思路、目標(biāo)及主要內(nèi)容做出規(guī)劃、部署。xxxx市“新網(wǎng)工程”建設(shè)就是實施國家、省政府“新網(wǎng)工程”的具體項目之一。⑵建設(shè)社會主義新農(nóng)村，首先要建設(shè)現(xiàn)代化的惠農(nóng)便農(nóng)的優(yōu)勢，以信息化、連鎖化、契約化、便捷化而實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化，在同一網(wǎng)絡(luò)內(nèi)同時實現(xiàn)農(nóng)業(yè)資料、日用品供應(yīng)、農(nóng)副產(chǎn)品銷售和再生資源回收利用，以流通現(xiàn)代化促進(jìn)農(nóng)村現(xiàn)代化。“新網(wǎng)工程”分層次由物流配送中心、直營中心店、標(biāo)準(zhǔn)超市、農(nóng)家店終端組成網(wǎng)絡(luò)，中堅工程為市級物流配送中心和物流配送中心是一種多功能、集約化的物流據(jù)點，是一種現(xiàn)代物流的重要方式和優(yōu)化銷售體制的先進(jìn)手段，它把收貨、驗貨、儲存保管、裝卸搬運(yùn)、篩選、分揀、流通加工、配送、結(jié)算和信息處理甚至包括訂貨等作業(yè)有機(jī)結(jié)合，形成多功能、集約化和全方位的服務(wù)樞紐，對促進(jìn)農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)為此，xxxx新合作商貿(mào)有限責(zé)任公司進(jìn)行了大量的前期準(zhǔn)****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告新合作商貿(mào)有限責(zé)任公司報送的《關(guān)于申請建設(shè)xxxx市新農(nóng)主要建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行審查、認(rèn)為“符合《xxxx省企業(yè)投資項目備案暫行辦法》的規(guī)定，同意備案。⑶去年下半年以來，由美國金融危機(jī)引發(fā)的全球金融危機(jī)愈演愈烈，由于我國外貿(mào)依存度在60%以上，沿海地區(qū)、包括部分內(nèi)陸地區(qū)的外向型企業(yè)受到很大的沖擊，進(jìn)而影響到全國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。為抵御國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境對我國產(chǎn)業(yè)的不利影響，防止經(jīng)濟(jì)增速過快下滑和出現(xiàn)大的波動，黨中央國務(wù)院決定，對宏觀經(jīng)濟(jì)政策做出重大調(diào)整。實行積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，在努力穩(wěn)定出口的同時，出臺更加有力的措施擴(kuò)大國內(nèi)需求，進(jìn)一步加大投資力度，加快民生工程、基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境建設(shè)，加快災(zāi)后重建各項工作等。xxxx市新農(nóng)村現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)工程是國家規(guī)劃建設(shè)的“新網(wǎng)工程”的重要一環(huán)，也是國家工業(yè)化、城鎮(zhèn)化建設(shè)中必走的一個階段，既有利于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，也有利于克服當(dāng)前全球及我國經(jīng)濟(jì)的衰退趨勢。所以說，抓緊建設(shè)xxxx市新農(nóng)村現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)工程是大勢所趨，更是刻不容緩。****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告（二）項目概況xxxx市新區(qū)南部工業(yè)園區(qū)2．規(guī)劃建設(shè)目標(biāo)與規(guī)模⑴規(guī)劃建設(shè)目標(biāo)xxxx市新農(nóng)村現(xiàn)代物流服務(wù)網(wǎng)絡(luò)工程的建設(shè)目標(biāo)是以健全新農(nóng)村現(xiàn)代物流市場服務(wù)體系，發(fā)展適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)要求的流通產(chǎn)業(yè)，幫助農(nóng)民增產(chǎn)增收，便民惠民，拉動農(nóng)村消費(fèi)，以促進(jìn)社會主義新農(nóng)村及和諧社會建設(shè)為目標(biāo)。改造提升農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場和經(jīng)營網(wǎng)點，依托農(nóng)副產(chǎn)品基地、以現(xiàn)代物流配送為手段，構(gòu)造從基地、加工到市場、配送和終端賣場一條龍的農(nóng)副產(chǎn)品市場購銷網(wǎng)絡(luò)；運(yùn)用物流配送、連鎖經(jīng)營等現(xiàn)代流通方式，對現(xiàn)有農(nóng)資流通設(shè)施和經(jīng)營網(wǎng)點進(jìn)行改造與整合，通過業(yè)務(wù)合作、資本聯(lián)營等方式進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)資源的整合對接，逐步形成以xxxx市新合作物流配送中心為核心，以區(qū)縣為骨干、以鄉(xiāng)鎮(zhèn)及龍頭企業(yè)為基地、以村組為網(wǎng)絡(luò)終端，配置合理、城鄉(xiāng)互動、相互促進(jìn)、信息靈敏、購銷快捷，各具特色的新農(nóng)村現(xiàn)代⑵規(guī)劃建設(shè)規(guī)模xxxx市新農(nóng)村現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)工程規(guī)劃主要建設(shè)內(nèi)容為：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、農(nóng)村日用品消費(fèi)品、農(nóng)副產(chǎn)品購銷三大現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)體系，本次擬建設(shè)項目為xxxx市新合作物流****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料倉儲庫、日用品倉儲庫、農(nóng)副產(chǎn)品干果類倉儲庫分別為2016平方米，農(nóng)副產(chǎn)品鮮果氣調(diào)庫2520平方米，業(yè)務(wù)綜合樓建筑面積2000平方米等及其他附屬建筑物和設(shè)施，以及自動化倉儲系統(tǒng)建設(shè)。項目總投資9032萬元，其中，固定3、主要建設(shè)條件83.56萬人，其中非農(nóng)業(yè)人口40萬人。轄耀州區(qū)、王益區(qū)、?、莤xxx地跨鄂爾多斯地臺和汾渭地塹兩個地質(zhì)構(gòu)造單元，地貌復(fù)雜多樣，山、川、塬、梁、溝谷均有分布，海拔650—降水量平均在555.8—709.3mm之間，日平均風(fēng)速2.2—3.1米/秒，年無霜期200—228天，最大凍土深度38—56厘米。****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告生產(chǎn)總值102.27億元，其中第一產(chǎn)業(yè)7.9億元，占7.7%，第全年實現(xiàn)農(nóng)牧漁業(yè)總產(chǎn)值14.63億元。公路數(shù)、鐵路數(shù)均位居全省前列。4、項目總投資及資金來源（1）申請銀行長期低息貸款5800萬元，建設(shè)期利息6635、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（見后表）****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告主要技術(shù)指標(biāo)表123庫房面積計算按物流中心分類與基本要求的高于6米56789%%%%年4****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告（三）結(jié)論與建議⑴xxxx市新合作物流配送中心的建設(shè)是遵照黨和國家的政策，省市政府部門的規(guī)劃而進(jìn)行的，是幫助農(nóng)民增產(chǎn)增收、便民惠民、拉動農(nóng)村消費(fèi)，建設(shè)社會主義新農(nóng)村的必然要求，它的建設(shè)符合產(chǎn)業(yè)政策和國家發(fā)展戰(zhàn)略。⑵xxxx市新合作物流配送中心是xxxx新合作商貿(mào)有限責(zé)任公司組織建設(shè)的系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)工程中重要組成部分，承擔(dān)著全市利潤，為企業(yè)的生存與發(fā)展增添活力。它的主要任務(wù)是承擔(dān)著全市農(nóng)村居民生活和生產(chǎn)資料以及農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)及銷售，為全市農(nóng)村提供商貿(mào)流通平臺，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展，創(chuàng)造的社會價值是很明顯的，因此，從建設(shè)社會主義新農(nóng)村的全局出發(fā)，各級政府要給供銷物流企業(yè)發(fā)展以優(yōu)惠政策，減輕供銷物流企業(yè)的負(fù)擔(dān)，給以中央預(yù)算內(nèi)財政補(bǔ)貼，給以長期低息的政策貸款，使其得到又好又快的發(fā)展。⑴建設(shè)“新網(wǎng)工程”——應(yīng)當(dāng)堅持改造與新建并舉，以改造現(xiàn)有經(jīng)營網(wǎng)點為主的觀念，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢。盤活現(xiàn)有資產(chǎn)和設(shè)施，積極改造現(xiàn)有設(shè)施，盡最大努力減少新網(wǎng)工程建設(shè)資金不足的壓力，使有限的資金用在核心工程，重點工程上，****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告保證龍頭企業(yè)擁有強(qiáng)大的前進(jìn)動力。以xxxx市市級領(lǐng)導(dǎo)掛帥的建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，全面組織，協(xié)調(diào)這次全市的新網(wǎng)工程建設(shè)，以保證整個新網(wǎng)工程的如期建成。⑶在建設(shè)xxxx市新合作物流配送中心的同時，就要著手進(jìn)行該中心人員的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)。使他們盡早掌握現(xiàn)代化物流技能，熟悉業(yè)務(wù)，熟練操作，并積極搜集先進(jìn)企業(yè)的先進(jìn)管理手段和各項管理制度。建立完善現(xiàn)代物流體系、市場信息體系，引進(jìn)現(xiàn)代物流理念，以保證項目建成后的順利運(yùn)營。⑷在項目建設(shè)過程中，要實行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)督管理，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，在保證施工質(zhì)量的前程下，優(yōu)先選用綠色建筑材料，同時盡量節(jié)約成本，加快施工進(jìn)度，消除工程風(fēng)險。⑸各級政府部門要切實做好陜政發(fā)【2008】116號文件的搞好所在地區(qū)“新網(wǎng)工程”建設(shè)的總體思路和主要任務(wù)，切實加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，加大政策扶持力度，加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，把“新網(wǎng)工程”作為地區(qū)建設(shè)的大事、要事。****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告（一）黨的十六大和十六屆四中、五中全會就加強(qiáng)社會主義和諧社會建設(shè)做出了重要部署，構(gòu)建和諧社會，就必須切實解決好“三農(nóng)”問題，大力推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)。供銷社是為農(nóng)民服務(wù)的合作經(jīng)濟(jì)組織，根基在農(nóng)村，主體是農(nóng)民，基礎(chǔ)是農(nóng)業(yè)。供銷社的工作與助農(nóng)增收，扶困救弱，改善農(nóng)民生活條件，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和構(gòu)建和諧社會以及推進(jìn)社會主義黨的十七大又明確提出：解決好農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民問題，事關(guān)全面建設(shè)小康社會大局，必須始終作為全黨工作的重中之重。要加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位，走中國特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路，建立以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)長效機(jī)制，形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展一體化新格局。堅持把發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)作為首要任務(wù)，加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，健全農(nóng)村市場和農(nóng)業(yè)服務(wù)體系。統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)。由于長期以來受城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)影響和農(nóng)村生產(chǎn)力水平低下的制約，致使我國的農(nóng)村商品流通體系建設(shè)滯后，農(nóng)村流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)薄弱，商品雙向流通不暢，農(nóng)民買難、賣難問題仍比較突出。這種狀況嚴(yán)重影響了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展和農(nóng)民增收。要解決這些問題，急需加快農(nóng)村現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、構(gòu)建現(xiàn)代****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告農(nóng)村市場流通體系。為此，全國供銷總社提出在“十一五”期間，重點建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料現(xiàn)代經(jīng)營服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，農(nóng)副產(chǎn)品市場購銷網(wǎng)絡(luò)、日用消費(fèi)品現(xiàn)代經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)、再生資源回收利用網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營規(guī)范、服務(wù)配套的農(nóng)資配送中心2000個，中心示范店3為了貫徹落實2004年以來四個中央1號文件精神，加快供銷合作社改革與發(fā)展，充分發(fā)揮其搞活農(nóng)村商品流通，發(fā)展農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織，帶動農(nóng)民進(jìn)入市場，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營等方面的重要作用，省政府決定大力實施“新網(wǎng)工程”（即：2008年11月，省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了省政府同意的全省新年，全省發(fā)展整合‘新網(wǎng)工程’龍頭企業(yè)70家，建設(shè)配送中心300個以上，發(fā)展連鎖經(jīng)營網(wǎng)點20000個以上，基本形成覆蓋全省農(nóng)村的農(nóng)資、日用消費(fèi)品、農(nóng)產(chǎn)品和再生資源四大連鎖經(jīng)營體系?！蹦繕?biāo)明確、任務(wù)具體、意義重大，為“新網(wǎng)工程”“新網(wǎng)工程”建設(shè)中的11個先進(jìn)單位，要求“各地各有關(guān)部門要以先進(jìn)典型為榜樣，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、強(qiáng)化措施、落實責(zé)任、扎****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告實工作，進(jìn)一步加快新網(wǎng)工程建設(shè)步伐。”根據(jù)國務(wù)院國閱（2006）52號會議紀(jì)要精神和中華供銷總社《關(guān)于貫徹落實國務(wù)院會議紀(jì)要精神加快實施“新網(wǎng)工程”網(wǎng)工程”建設(shè)規(guī)劃意見。對建設(shè)總體思路、目標(biāo)及主要內(nèi)容做出規(guī)劃、部署。xxxx市“新網(wǎng)工程”建設(shè)就是實施國家、省政府“新網(wǎng)工程”的具體項目之一。（二）建設(shè)社會主義新農(nóng)村，首先要建設(shè)現(xiàn)代化的惠農(nóng)便在同一網(wǎng)絡(luò)內(nèi)同時實現(xiàn)農(nóng)業(yè)資料、日用品供應(yīng)、農(nóng)副產(chǎn)品銷售和再生資源回收利用，以流通現(xiàn)代化促進(jìn)農(nóng)村現(xiàn)代化?！靶戮W(wǎng)工程”分層次由物流配送中心、直營中心店、標(biāo)準(zhǔn)超市、農(nóng)家店終端組成網(wǎng)絡(luò)，中堅工程為市級物流配送中心和物流配送中心是一種多功能、集約化的物流據(jù)點，是一種現(xiàn)代物流的重要方式和優(yōu)化銷售體制的先進(jìn)手段，它把收貨、驗貨、儲存保管、裝卸搬運(yùn)、揀選、分揀、流通加工、配送、結(jié)算和信息處理甚至包括訂貨等作業(yè)有機(jī)結(jié)合，形成多功能、集約化和全方位的服務(wù)樞紐，對促進(jìn)農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)我省實施“新網(wǎng)工程”以來，社會效益和經(jīng)濟(jì)效益明顯提****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告增長19.9%。其中，直接購進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品19.6億元，同比增長36.3%；實現(xiàn)商品銷售總額111.4億元，同比增長15.6%；售給農(nóng)民農(nóng)資31.7億元，同比增長34.8%。個村民小組，平均每個村民小組215人，居住相對分散。平均水平的0.62，比全國平均水平低1372元，將近四成。為全省平均水平的0.98，具體低45元，占兩個百分點?？捎辛Υ龠M(jìn)這種落后狀況的改變。城市，農(nóng)業(yè)比重相對較輕，但農(nóng)業(yè)特色顯著。除有限的糧油菜噸，其中，蘋果29.9萬噸、梨1567噸、葡萄767噸、桃2046噸，另外，核桃330噸，花椒503噸。其他農(nóng)業(yè)產(chǎn)品還有水產(chǎn)****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告品魚類，畜牧業(yè)牛、驢、騾等，養(yǎng)殖業(yè)豬、羊、蜂、兔、雞、鴨等，可謂“麻雀雖小五臟俱全”。多樣化、特色化、優(yōu)良化的xxxx農(nóng)業(yè)，也促使xxxx的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)和農(nóng)副產(chǎn)品的購銷面廣點多，業(yè)務(wù)繁雜。十分有必要建設(shè)現(xiàn)代化關(guān)于農(nóng)村、農(nóng)業(yè)、農(nóng)民的流通網(wǎng)絡(luò)。薄膜使用量665.6噸，農(nóng)用柴油使用量23.3噸，農(nóng)藥使用量融危機(jī)愈演愈烈，并加速向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延，我國經(jīng)濟(jì)也受到嚴(yán)境對我國的不利影響，防止經(jīng)濟(jì)增速過快下滑和出現(xiàn)大的波動，最近，黨中央國務(wù)院決定對宏觀經(jīng)濟(jì)政策做出重大調(diào)整。當(dāng)前要實行積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，在努力穩(wěn)定出口的同時，出臺更加有力的措施擴(kuò)大國內(nèi)需求，擴(kuò)大內(nèi)需已經(jīng)成為當(dāng)前經(jīng)濟(jì)工作的重中之重。與此同時，經(jīng)黨中央國務(wù)院決定，轉(zhuǎn)發(fā)了國家發(fā)改委關(guān)于當(dāng)前進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的十項措施，這十項措施是一套力量集中，力度較大的“組合拳”。這十項措施兼顧了當(dāng)前和長遠(yuǎn)，既有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長，又有利于推動結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變；既有利于****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告拉動當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)增長，又有利于增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的后勁；既有利于擴(kuò)大投資，又有利于拉動消費(fèi)；既有利于保持經(jīng)濟(jì)增長的勢頭，又有利于深化各項改革。這十項措施其中很大一部分是用水利和交通運(yùn)輸?shù)却蠹沂煜さ倪@些薄弱環(huán)節(jié)和基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，也有改善民生、自主創(chuàng)業(yè)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級等方面的新面孔。新增1000億中央投資，主要用于加快民生工程、基礎(chǔ)設(shè)安居工程，二是用于加快農(nóng)村民生工程和農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，三是用于加快鐵路、公路、機(jī)場等重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，四是用于加快醫(yī)療衛(wèi)生、教育文化等社會事業(yè)建設(shè)，五是用于加快節(jié)能減排和生態(tài)建設(shè)工程，六是用于加快自主創(chuàng)新和結(jié)構(gòu)調(diào)整。無論是黨中央國務(wù)院的重大舉措，還是國家發(fā)改委的十項措施，都把“三農(nóng)”問題、民生問題、農(nóng)村民生工程和農(nóng)林基礎(chǔ)進(jìn)一步完善政策、采取有力措施、積極擴(kuò)大國內(nèi)消費(fèi)，切實增強(qiáng)消費(fèi)對經(jīng)濟(jì)增長的推動作用，并把健全農(nóng)村流通網(wǎng)絡(luò)放在第工程”中的一環(huán)，它面對的是xxxx地區(qū)3882平方公里土地上****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告戶提供現(xiàn)代化的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，使這些農(nóng)民生產(chǎn)生活有保障的供商貿(mào)公司與xxxx省供銷合作社簽訂了“合作組建縣級配送中心框架”協(xié)議書，使“新網(wǎng)工程”建設(shè)有職有責(zé)。它的服務(wù)范圍是明確的，職責(zé)是規(guī)范的，它受到國家政策的保護(hù)和優(yōu)惠，如經(jīng)營的農(nóng)副產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的免稅，因此，它不具有大的市場風(fēng)險，它所具有的市場風(fēng)險只是信息閉塞，鏈條中斷等人為因素，所以，建立健全“新網(wǎng)工程”的每一環(huán)節(jié)都是必須****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以建設(shè)社會主義新農(nóng)村為核心，以改革創(chuàng)新、優(yōu)化體制機(jī)制為動力，以強(qiáng)化服務(wù)為手段，以幫助農(nóng)民增產(chǎn)增收、惠農(nóng)便民、拉動農(nóng)村消費(fèi)為目的，堅持政府引導(dǎo)，市場運(yùn)作、企業(yè)帶動、聯(lián)合共建、多元發(fā)展、多方參與的原則、運(yùn)用現(xiàn)代流通方式，改造、提升、整合、優(yōu)化xxxx市新農(nóng)村現(xiàn)代流通服務(wù)現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)資源和經(jīng)營網(wǎng)點，構(gòu)建一條龍農(nóng)副產(chǎn)品市場購銷網(wǎng)絡(luò)和相對完整的農(nóng)資連鎖配送服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，保障農(nóng)民生產(chǎn)、消費(fèi)安全，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)鄉(xiāng)村文明、推進(jìn)（二）規(guī)劃建設(shè)規(guī)模1、規(guī)劃建設(shè)規(guī)模的確定原則⑴以全市物流體系網(wǎng)絡(luò)服務(wù)范圍的經(jīng)營量為基準(zhǔn)；⑶部分毗鄰縣市鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村的需要。2、規(guī)劃建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容xxxx市新合作物流配送中心項目，是xxxx市整個新網(wǎng)工程建設(shè)的核心工程,具有綱舉目張的示范帶頭作用。本規(guī)劃按照“實際、實用、實效的要求，分層次、分類型、有計劃、有****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告步驟”的開展xxxx市“新網(wǎng)工程”機(jī)構(gòu)建設(shè)。本次規(guī)劃按照統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施的原則進(jìn)行建設(shè)，本報告中主要建設(shè)內(nèi)容****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告（一）場址所在地位置現(xiàn)狀1、地點與地理位置xxxx市新合作物流配送中心建設(shè)項目，是xxxx市整個新網(wǎng)工程建設(shè)的核心工程，項目擬選址在xxxx市新區(qū)南部工業(yè)2、場址權(quán)屬類別及占地面積xxxx市新區(qū)南部工業(yè)園屬xxxx市政府經(jīng)濟(jì)開發(fā)規(guī)劃用地，該項目規(guī)劃需占地70畝，擬選地土地已在土地管理部門辦理（二）場址建設(shè)條件著，四季冷暖分明，光、熱、水資源豐富。冬季在強(qiáng)大的西伯利亞冷氣團(tuán)控制下，盛行偏西風(fēng)，氣候寒冷干燥，雨雪稀少。春季西伯利亞冷氣團(tuán)迅速衰退，南部熱帶暖氣團(tuán)日趨增強(qiáng)，溫度逐漸回暖。降水明顯增多，但氣候不夠穩(wěn)定，冷空氣活動頻降水集中，多以雷陣雨形式出現(xiàn)，秋季處于暖濕氣團(tuán)和干冷氣****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告團(tuán)交替期，降濕迅速，多陰雨天氣，秋季后期，受高壓天氣系統(tǒng)控制，多秋高氣爽的晴朗天氣。年平均氣溫全年最高氣溫全年最低氣溫全年降水量年平均風(fēng)速全年最大風(fēng)速全年大風(fēng)日期無霜期日數(shù)全年日照時數(shù)39.1℃-11.8℃634.2mm2419.2時以上指標(biāo)說明xxxx新區(qū)的氣候條件比較適宜項目施工，2、地形、地貌情況xxxx新區(qū)位于耀州區(qū)南5公里處，北距xxxx市老市區(qū)25公里。海拔710-750米，地形平坦，坡度在2%左右，由西北向東南頃斜。塬邊緣因雨水常年沖刷，形成了參差不齊的陡壁及破碎的溝壑。但塬邊緣最近處與建設(shè)項目場址也有很遠(yuǎn)距離。3、工程地質(zhì)與水文地質(zhì)****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告高原區(qū)，區(qū)內(nèi)老地區(qū)為奧陶紀(jì)灰?guī)r，上為第四紀(jì)黃土所覆蓋，厚度120—240米，大部分由黃土及黃土狀亞粘土組成。屬Ⅰ—Ⅱ級非自重濕陷性，承載能力大于12噸/平方米，地震烈度本區(qū)地下水主要是埋藏于第四紀(jì)地層中的潛水，北部為碎屑巖裂隙水，東南部為碳酸鹽巖溶水，南部為松散堆積層空隙水。含水厚度由數(shù)米逐漸變?yōu)?0—70米，承壓水埋深100米4、交通條件梅家坪七里鎮(zhèn)及西安延安線宜君段，西銅線、梅七線主要以煤炭運(yùn)輸而修，西延線主要以過境線而修。境內(nèi)鐵路總長度177其中高速公路里程96公里。全年貨運(yùn)量1217萬噸，貨運(yùn)周轉(zhuǎn)5、公用設(shè)施社會依托條件路、給水排水、城市電網(wǎng)、郵電、電訊、天然氣供應(yīng)、園林綠化等城市基礎(chǔ)設(shè)施，形成了設(shè)施配套，功能健全的服務(wù)體系，****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告供水能力富余。排水排入城市污水管網(wǎng)，匯入污水處理廠做凈聯(lián)通、中國廣電、中國移動，電子政務(wù)系統(tǒng)等多家通信，電子網(wǎng)絡(luò)單位，電子電話通信條件十分發(fā)達(dá)。等，施工運(yùn)輸條件良好。6、環(huán)境保護(hù)條件2007年xxxx市共有各級環(huán)境監(jiān)測站2個，建成煙塵控制萬噸，工業(yè)廢氣排放的總量579.9億標(biāo)立方，工業(yè)粉塵排放量6.1萬噸，工業(yè)粉塵去除量5.7萬噸，全年空氣質(zhì)量達(dá)到二級和好于二級標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)達(dá)到296天。部分農(nóng)業(yè)地區(qū)受到粉塵、廢氣的危害，但程度逐年下降。7、施工條件三級及三級以上資質(zhì)的建筑企業(yè)23家，全年房屋竣工面積****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告xxxx是水泥、石渣、白灰、磚瓦等建筑材料的重要生產(chǎn)基地，購買既便捷又相對便宜，比較有利于工程建設(shè)。xxxx距西安僅60公里，可以十分方便的利用西安的工程設(shè)計力量或施工隊伍，施工條件十分優(yōu)越。****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告（一）總體布置⑴日用品倉儲庫⑵農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料倉儲庫⑶農(nóng)副產(chǎn)品倉儲庫（分干果和鮮果類）⑷業(yè)務(wù)綜合樓⑸業(yè)務(wù)洽談接待設(shè)施2、總平面布置根據(jù)建設(shè)場地的位置以及物流吞吐的便捷，總平面的布置的中軸線擬為南北方向，業(yè)務(wù)綜合樓與倉儲庫前后依次擺放，分為業(yè)務(wù)辦公區(qū)和庫房區(qū)兩部分。前為招待所及業(yè)務(wù)綜合樓，后為四棟倉儲庫(農(nóng)副產(chǎn)品倉儲庫分干果類倉儲庫和鮮果類氣調(diào)庫)，大門根據(jù)區(qū)內(nèi)的道路情況，在不同方向設(shè)置三個門，中門供人流出入使用，兩側(cè)門供車輛通行，為環(huán)形單行道。主干道為車行道，寬6米，路面平坦、不積水，場區(qū)設(shè)置良好的排水系統(tǒng)。各建筑物之間建設(shè)通行道路，各功能區(qū)之間設(shè)置綠化帶。在迎街面擺放招待所，為客商提供方便。道路、綠地縱總平面布置圖見后附圖。****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告（二）場內(nèi)外運(yùn)輸1、場外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式xxxx市新合作物流配送中心每年的場外運(yùn)輸量約為4萬2、場內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式配送中心每年場內(nèi)運(yùn)輸量約為4萬噸，運(yùn)輸方式分為機(jī)動車輛轉(zhuǎn)運(yùn)與自動傳輸機(jī)轉(zhuǎn)運(yùn)。機(jī)動車輛負(fù)責(zé)庫外商品轉(zhuǎn)運(yùn)，自動傳輸機(jī)負(fù)責(zé)庫內(nèi)商品轉(zhuǎn)運(yùn)。3、場內(nèi)外運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備⑴手動裝運(yùn)設(shè)備⑵電動裝卸搬運(yùn)叉車⑶自動運(yùn)輸設(shè)備⑷廂式貨車⑸中型面包車3輛（三）建設(shè)方案xxxx市新合作物流配送中心是xxxx市新網(wǎng)工程的中心工程，它的建設(shè)管理由xxxx新合作商貿(mào)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)，其設(shè)備、工程、技術(shù)方案如下。****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告主要建筑物為四棟，分別為日用品倉儲庫，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料倉儲庫、農(nóng)副產(chǎn)品倉儲庫及業(yè)務(wù)綜合樓。倉儲庫全部為鋼架結(jié)構(gòu)，業(yè)務(wù)綜合樓為磚混結(jié)構(gòu)。每棟倉儲庫為高空間建筑，以各自倉儲的物資性質(zhì)進(jìn)行布置；業(yè)務(wù)綜合樓集辦公、信息中心為一體，另外建設(shè)獨(dú)立的接待設(shè)施?？偨ㄖ娣e10880平方米。⑴日用品倉儲庫。長84米、寬24米、高7.5米，鋼架結(jié)構(gòu)，建筑面積2016平方米。外墻體采用300mm爐渣混泥土空厚鋼筋混泥土鋪設(shè)，基層300mm灰土層（強(qiáng)度C30）作為防潮、防水處理，屋面防水層采用4mm厚SBS卷材。屋面保溫采用均作800mm寬散水，散水采用5％坡度。設(shè)計要求通風(fēng)、換氣、防潮、防水、防蟲、防鼠、隔熱保溫，庫內(nèi)地面比庫外地面高鋼架結(jié)構(gòu)，建筑面積2016平方米。外墻體采用300mm爐渣混泥土空心砌塊，內(nèi)層彩涂鋼板形式，作隔熱保溫處理，地面采用200mm厚鋼筋混泥土鋪設(shè)，基層300mm灰土層（強(qiáng)度C30）作為防潮、防水處理，屋面防水層采用4mm厚SBS卷材。屋面保溫采用100mm厚EPS苯板。屋面有組織內(nèi)排水，建筑四周除入口外，均作800mm寬散水，散水采用5％坡度。設(shè)計要求通****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告風(fēng)、換氣、防潮、防水、防蟲、防鼠、隔熱保溫，室內(nèi)地面比庫外地面高出0.5米，留有通氣孔。兩個倉儲庫標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，長84米、寬24米、高7.5米，鋼架結(jié)構(gòu)，建筑面積2016平方米。鮮果類應(yīng)建為氣調(diào)庫，鋼筋混凝土現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，長84米，寬30米，高8米，建筑面積2520網(wǎng)距6m×6m，主體采用425#普通硅酸鹽水泥，混凝土強(qiáng)度等級C30，水灰比0.6，混凝土用量275千克/立方米。梁、柱的混凝土保護(hù)層厚度不小于300mm。氣調(diào)庫墻體采用外層磚砌、內(nèi)層彩涂鋼板形式。磚砌體采內(nèi)層使用100mm厚彩涂鋼板。內(nèi)、外層間使用聚苯乙烯（EPS）保溫板夾芯，以達(dá)到較小的吸潮性和較好的氣密性。在內(nèi)、外墻面及氣調(diào)庫內(nèi)分隔墻上設(shè)置圍護(hù)結(jié)構(gòu)，對庫房進(jìn)行隔熱、隔氣和隔潮保護(hù)。地面采用聚苯材料制成的擠塑保溫板加防水層置通風(fēng)間層及保溫層。屋面排水設(shè)置外天溝和墻外明裝雨水管。本氣調(diào)庫建設(shè)不宜采用含水粘結(jié)材料粘結(jié)塊狀保溫材料，****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告特殊部位需加做防水層。圍護(hù)墻和柱子上設(shè)置防沖撞保護(hù)設(shè)施，需要對倉庫內(nèi)設(shè)備用房處進(jìn)行防火重點設(shè)計，留置一定的氣調(diào)冷庫保鮮原理：在冷藏的基礎(chǔ)上提高氣調(diào)庫貯藏環(huán)境的相對濕度，并人為地調(diào)節(jié)冷庫中特定的氣體成分，在維持水果正常的生理活動的前提下，有效的抑制呼吸、蒸發(fā)、激素、微生物和酶的作用，延緩其生理代謝，推遲后熟衰老進(jìn)程和防止變質(zhì)腐爛，使水果更長久的保鮮。氣調(diào)冷庫的氣體調(diào)節(jié)要將空氣中的氧氣濃度由21％降到3％——5％，即保鮮冷庫是在高溫冷庫的基礎(chǔ)上，加上一套氣調(diào)系統(tǒng)，利用溫度和控制氧含量兩個方面的共同作用，以達(dá)到抑制果蔬采后呼吸狀態(tài)。氣調(diào)農(nóng)副產(chǎn)品倉儲庫建筑面積為8568平方米。高3.6米，二層為財務(wù)計劃部，市場部，倉儲管理部，經(jīng)營業(yè)務(wù)部及行政辦公室。三層為采購部、運(yùn)輸動力管理部、物流配送部、網(wǎng)絡(luò)信息中心；四層為網(wǎng)點業(yè)務(wù)人員培訓(xùn)及會議室。****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告部，建筑面積500平方米；二至四層為招待所，建筑面積1500⑹配套及附屬設(shè)施建設(shè)。為了物流中心的更好以及便捷的服務(wù)，需建設(shè)鍋爐房、浴室、配電房、門房、接待室以及收發(fā)室等附屬建筑物，共需建筑面積為500平方米，均為一層磚混結(jié)構(gòu)。配套設(shè)施包括室外停車場建設(shè)面積為1000平方米、道路(其中主干道1公里，寬6米，工程量為6000平方米；次干道2公里，寬4米，工程量為8000平方米)、圍墻、供電、給排水、供氣、供暖、消防、綠化、通訊等。室外管道及各種線2、技術(shù)方案心工程的建設(shè)須建立在自動化電子信息化的新技術(shù)之上，倉儲庫擬為自動化立體倉庫，具體方案如下：該方案整個系統(tǒng)是基于Internet廣域網(wǎng)的C/S體系結(jié)構(gòu)類軟件的局域界限，使跨區(qū)域系統(tǒng)管理的成本降低，并為其進(jìn)一步發(fā)展創(chuàng)造了條件。相關(guān)系統(tǒng)如下：即電子商務(wù)網(wǎng)站的網(wǎng)頁系統(tǒng)。包括頁面設(shè)計、頁面內(nèi)容維****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告子商務(wù)公司對外的窗口。訂單系統(tǒng)是進(jìn)行訂單接收、檢查、處理、反饋等業(yè)務(wù)活動的軟件系統(tǒng)。此系統(tǒng)是一個后臺處理系統(tǒng)，它的前面是Web系統(tǒng)，后面是庫存管理系統(tǒng)。庫存管理系統(tǒng)是對庫存商品進(jìn)行全面管理的系統(tǒng)。包括商品管理、入庫管理、出庫管理、庫存盤點、條碼管理等部分。配貨系統(tǒng)是對客戶的訂單進(jìn)行系統(tǒng)處理，是介于訂單系統(tǒng)和庫存系統(tǒng)之間的一個處理系統(tǒng)。系統(tǒng)根據(jù)客戶訂單的情況進(jìn)行相應(yīng)的處理，然后對每一種處理結(jié)果相應(yīng)的傳遞。運(yùn)輸系統(tǒng)是配貨系統(tǒng)的后續(xù)，是對運(yùn)輸相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行處理的系統(tǒng)。包括運(yùn)輸安排、車輛調(diào)度、運(yùn)輸方式比較分析、運(yùn)輸追蹤系統(tǒng)是一個全程追蹤系統(tǒng)，對客戶從提交訂單到客戶收到貨的每一個環(huán)節(jié)，系統(tǒng)都進(jìn)行了相應(yīng)的記錄，而且客戶可****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告第三方系統(tǒng)是指第三方配送公司或第三方物流公司的系統(tǒng)，由于部分物流業(yè)務(wù)需要由物流公司處理，所以與合作方的系統(tǒng)進(jìn)行連接實現(xiàn)資源共享是必須的。流程管理流程是根據(jù)實際業(yè)務(wù)過程進(jìn)行了策劃，將整個業(yè)務(wù)過程分解成若干子流程，現(xiàn)在分別描述如下：然后依據(jù)系統(tǒng)中設(shè)定的流程逐步確認(rèn)訂購的品種、數(shù)量、付款方式、運(yùn)輸方式、無貨處理方式等項目，提交訂單成功以后，系統(tǒng)會自動生成一個流水訂單號碼，同時通過公司的服務(wù)器向客戶發(fā)送一封電子信件確認(rèn)訂單提交成功。通過訂單系統(tǒng)進(jìn)行訂單處理。首先是從Web系統(tǒng)中將訂單需要與客戶聯(lián)系進(jìn)行修正，檢查完畢后需要進(jìn)行復(fù)核，確認(rèn)無誤后將訂單投入自動配貨系統(tǒng)。通過自動配貨系統(tǒng)完成配貨處理。訂單進(jìn)入配貨系統(tǒng)以后，根據(jù)庫存情況對貨物進(jìn)行自動分配。如果遇到庫存無貨的情況，根據(jù)客戶的要求，如果可以等候的，系統(tǒng)會自動生成一份采購申請單，并由系統(tǒng)在采購部門自動打印，然后由采購部****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告門與廠家聯(lián)系，在規(guī)定的時間內(nèi)完成線上或線下采購；如果客戶不想等候，取消訂單并通過電子郵件通知客戶。通過進(jìn)銷存系統(tǒng)實現(xiàn)庫房管理，具體如下：-貨物入庫：對于廠家的到貨，根據(jù)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)檢查，辦理實物和帳面的入庫手續(xù)，進(jìn)行條形碼制作和序列號登-貨物出庫：根據(jù)系統(tǒng)配貨成功訂單的貨架號，進(jìn)行實物配貨，完成以后需要經(jīng)過系統(tǒng)核對，核對是通過條碼掃描實現(xiàn)-庫存管理：根據(jù)入庫時間進(jìn)行庫存商品的庫齡分析和先進(jìn)先出控制；根據(jù)序列號進(jìn)行庫存盤點；根據(jù)商品有效期進(jìn)行根據(jù)運(yùn)輸系統(tǒng)實現(xiàn)對運(yùn)輸方式進(jìn)行選擇和安排。系統(tǒng)中對每一種運(yùn)輸方式的運(yùn)輸費(fèi)用和運(yùn)輸時間進(jìn)行存儲，如果輸入運(yùn)輸?shù)牡攸c，系統(tǒng)會調(diào)出每一種運(yùn)輸方式的費(fèi)用和時間，最后由運(yùn)輸人員決定采用的運(yùn)輸方式。從客戶提交訂單-訂單確認(rèn)-財務(wù)確認(rèn)-訂單處理-庫房配貨-客戶收貨等各個環(huán)節(jié)，系統(tǒng)會記錄操作時間并進(jìn)行自動計算，可以調(diào)出進(jìn)行運(yùn)作分析，同時系統(tǒng)對每一段的處理時間進(jìn)****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告行標(biāo)準(zhǔn)化，如果超過標(biāo)準(zhǔn)化時間，系統(tǒng)會自動通過報警系統(tǒng)發(fā)送電子郵件給相關(guān)人員。目前是通過系統(tǒng)方面的互聯(lián)和相應(yīng)的管理體系實現(xiàn)對第三方配送公司或物流公司的監(jiān)控和管理。前面已經(jīng)講過，為了物流聯(lián)盟成員的物流現(xiàn)代化的實現(xiàn)和聯(lián)盟的鞏固發(fā)展，實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)是最佳的選擇；同時為加強(qiáng)對合作伙伴的管理力度和提高合作伙伴的自身管理層次，制定完整的選擇、評估、跟進(jìn)審自動化立體倉庫是現(xiàn)代物流系統(tǒng)中迅速發(fā)展的一個重要組成部分,它具有節(jié)約用地、減輕勞動強(qiáng)度、消除差錯、提高倉儲自動化水平及管理水平、提高管理和操作人員素質(zhì)、降低儲運(yùn)損耗、有效地減少流動資金的積壓、提高物流效率等諸多優(yōu)點。與廠級計算機(jī)管理信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)以及與生產(chǎn)線緊密相連的自動化立體倉庫更是當(dāng)今CIMS(計算機(jī)集成制造系統(tǒng))及FMS(柔性制造系統(tǒng))必不可少的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。自動化倉庫管理系統(tǒng)主要用于倉儲貨物進(jìn)出自動化管理，由安裝在貨物上或托盤上的RFID電子標(biāo)簽、安裝在倉庫大門的遠(yuǎn)距離射頻系統(tǒng)、管理中心網(wǎng)絡(luò)管理設(shè)備及其管理軟件組成。當(dāng)攜帶RFID電子標(biāo)簽的車輛、貨物或托盤通過倉庫設(shè)定的射頻感應(yīng)區(qū)域時，系統(tǒng)通過RFID電子標(biāo)簽實現(xiàn)自動化的存貨、取貨及倉庫中的快速盤點等操作。本方案可提供有關(guān)庫存情況的準(zhǔn)確信息，增強(qiáng)了****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告作業(yè)的準(zhǔn)確性和快捷性、減少了整個物流中由于商品誤置、送錯、偷竊、損害和庫存、出貨錯誤等造成的損耗，并最大限度自動化倉庫管理系統(tǒng)流程圖3、設(shè)備方案⑴設(shè)備制造商應(yīng)通過質(zhì)量、環(huán)保、安全體系認(rèn)證，相關(guān)設(shè)⑵設(shè)備的安裝隊伍應(yīng)是制造商指定的專業(yè)安裝隊伍，并具有相應(yīng)的安裝資質(zhì)證書。****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告⑶具有經(jīng)過培訓(xùn)的有資質(zhì)的維護(hù)人員，有完善的售后服務(wù)⑷設(shè)備訂購應(yīng)采取公開招標(biāo)的形式，擇優(yōu)選擇設(shè)備制造二、主要設(shè)備物流作業(yè)區(qū)及倉庫區(qū)主要設(shè)備444448323333818****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告信息中心電子網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備人民幣單位：萬元一123456789二123三123456四****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告4、結(jié)構(gòu)設(shè)計（1）設(shè)計依據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-2001建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-2002濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范GB50025-2004建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2002本建筑設(shè)計年限50年，建筑類別為二類。（2）建筑結(jié)構(gòu)類型根據(jù)項目功能要求，建筑結(jié)構(gòu)為框架、鋼架及磚混結(jié)構(gòu)，地基處理根據(jù)使用要求和地質(zhì)勘查資料進(jìn)行設(shè)計。5、給、排水建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料排水采用雨污分流制。屋面雨水采用有組織排水，雨水排****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告至室外地面，經(jīng)雨水口收集后排入城市雨水管道。污水由污水管直接排化糞池進(jìn)行處理后排入城市污水管網(wǎng)。該項目的供暖系統(tǒng)根據(jù)城市規(guī)劃，遠(yuǎn)期考慮接入城市集中供熱或區(qū)域供熱，近期可采用獨(dú)立建設(shè)供熱系統(tǒng)，在資金上也為了將火災(zāi)減少到最小程度，除了制定必要的制度以外，還應(yīng)設(shè)置消防設(shè)施，做到有備無患。消防設(shè)計按照《建筑物設(shè)計防火規(guī)范》的要求進(jìn)行設(shè)計，并配置相應(yīng)的消防栓和干粉滅（2）本工程電源由附近下高埝變電站引入。按二級負(fù)荷考慮。進(jìn)線保護(hù)管留有備用管，電源電壓為380/220V。配電室按照項目功能和設(shè)備功率配備相適應(yīng)的電力變壓器和高、低壓配電柜。室內(nèi)外電線、電纜主要采用管道與暗溝相結(jié)合的敷設(shè)****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告方式。照明按照倉儲庫設(shè)計規(guī)范設(shè)計。燈具采用帶有保護(hù)罩的建筑防雷設(shè)計，將建筑防雷引下接地，電力系統(tǒng)接地及金屬管道實行等電位連接，增強(qiáng)防雷效果。9、弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)主要由有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等組成。有線電視系統(tǒng)采用有屏蔽功能的同軸電纜敷設(shè)。電話和計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)外部采用光纜敷設(shè)，大樓內(nèi)部采用有屏蔽電話****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告能源是人類生存必不可少的物質(zhì)，我國能源資源供應(yīng)與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的矛盾十分突出，建筑能耗已占全國能源消耗將近30％，建筑節(jié)能對于促進(jìn)能源資源節(jié)約和合理利用，緩解我國能源供應(yīng)與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的矛盾，加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展，有著舉足輕重的作用，是保障國家能源安全、保護(hù)環(huán)境、提高人民群眾生活質(zhì)量、貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀的一項重要舉措。提高能源利用率，降低能源消耗，是我們?yōu)樯钊胴瀼乜茖W(xué)發(fā)展觀，落實節(jié)約基本國策，實現(xiàn)“十一五”規(guī)劃綱要提出的節(jié)能目標(biāo)，著力抓好重點領(lǐng)域節(jié)能工作。策，建設(shè)低投入、高產(chǎn)出，低消耗、少排放，能循環(huán)、可持續(xù)筑設(shè)計中，應(yīng)嚴(yán)格按照國務(wù)院建設(shè)部頒布的《民用建筑節(jié)能條例》和xxxx省人民代表大會常務(wù)委員會頒布的《xxxx省建筑節(jié)能條例》及其他規(guī)定中節(jié)能要求和規(guī)范設(shè)計，包括建筑材料的使用以及取暖、照明、熱水等采取有效節(jié)能措施。同時，建議項目建成使用時開展以“雙節(jié)”為主要內(nèi)容的節(jié)約能源資源工作，使得資源節(jié)能在資金和組織工作方面得到落實。****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告（一）國家節(jié)能的相關(guān)法律及設(shè)計規(guī)范《中華人民共和國節(jié)約能源法》《民用建筑節(jié)能條例》《xxxx省建筑節(jié)能條例》《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的實施意見》陜政辦發(fā)［2005］86號（二）項目的節(jié)能措施土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)合理布局，利用征用土地進(jìn)行總體布局，并適當(dāng)布置綠化帶以達(dá)到節(jié)約土地、改善環(huán)境的目的。該項目建設(shè)因前期無場地，水是基礎(chǔ)性的自然資源和戰(zhàn)略性的稀缺資源。本項目在建設(shè)和運(yùn)營中，嚴(yán)格按照《中國節(jié)水技術(shù)政策大綱》的要求，對耗水中主要的生活用水，通過制定嚴(yán)格的用水規(guī)章制度來控制用水量，同時在設(shè)計中采用一些節(jié)水器具。該項目在建設(shè)和運(yùn)營中，采用節(jié)水器材設(shè)備；節(jié)水龍頭、節(jié)水閥門等。采取有效的節(jié)水措施、制定節(jié)水管理制度。在日常管理和工作崗位中實行經(jīng)濟(jì)目標(biāo)責(zé)任制，做到防止跑、冒、****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告滴、漏，以降低水資源的損耗。3、建筑節(jié)能措施建筑物體形盡量規(guī)整，減少體形系數(shù)，墻體采用空心節(jié)能磚，門窗采用節(jié)能門窗、節(jié)能保溫材料，設(shè)備采用節(jié)能設(shè)備。⑴墻體設(shè)計墻體應(yīng)滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》節(jié)能達(dá)到50%的要⑵門窗設(shè)計門窗設(shè)計應(yīng)采用保溫性能好和節(jié)能環(huán)保門窗材料。⑷暖通設(shè)計供熱管道采用聚胺脂預(yù)制式保溫管。采暖時，圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱熱阻值應(yīng)符合《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》，在建筑設(shè)計時注意自然采光，以適當(dāng)減少采暖用汽量。⑸電力節(jié)能項目照明用具的選擇在滿足國家規(guī)定照度的基礎(chǔ)上，大量采用節(jié)能燈具，對大小有同等級的電機(jī)選擇最優(yōu)的供電方案，4、環(huán)保設(shè)計⑴建筑物周圍種植草坪，美化、凈化環(huán)境。⑵設(shè)備用房，內(nèi)墻面作吸聲處理、門作隔聲門，以利吸聲減噪。該工程不產(chǎn)生污染環(huán)境的有害氣體，但要做好生活污水****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告1、xxxx市“新網(wǎng)工程”項目屬于商品流通性質(zhì)，建設(shè)內(nèi)容主要為倉庫、商場、門面房等，項目本身不會對周圍環(huán)境產(chǎn)2、項目建成后，在使用期間，對一些易爆、易燃、農(nóng)藥、化肥等物品的倉儲、保管、運(yùn)輸在工程設(shè)計時，必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)環(huán)保、安全規(guī)定。運(yùn)輸必須使用專用車輛。庫區(qū)的轉(zhuǎn)運(yùn)、保管必須指定嚴(yán)格的規(guī)章制度和操作規(guī)范。并設(shè)立醒目的警示標(biāo)牌。努力做到倉儲安全、保管安全及運(yùn)輸安全。的改造、整合、提升、實現(xiàn)現(xiàn)代化，而供銷系統(tǒng)舊有設(shè)施所處的現(xiàn)代化，可以明顯改變市容村貌，美化環(huán)境，有利于衛(wèi)生城市和社會主義新農(nóng)村的建設(shè)。****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告（一）勞動安全衛(wèi)生該項目在項目建設(shè)期，因施工管理和工人操作不規(guī)范可能產(chǎn)生機(jī)械事故；項目建成后，在使用運(yùn)輸車輛、鍋爐、電器等2、安全措施運(yùn)輸車輛、建筑強(qiáng)度、門窗強(qiáng)度、天然氣管道、防護(hù)欄等。并規(guī)范操作規(guī)程和管理制度。工程施工中，切實加強(qiáng)安全措施和安全施工教育，做好安夜間工地必須懸掛警示紅燈；施工現(xiàn)場懸掛安全教育標(biāo)語；整個工地采取臨時隔離墻圍護(hù)；采取一切措施杜絕事故、保證安（二）消防設(shè)施1、火災(zāi)危險性分析本項目建筑耐火等級為二級。必須嚴(yán)格采取防火措施。主要火災(zāi)隱患為餐飲用火，超市內(nèi)電器照明電線、倉庫內(nèi)的照明線路和工作人員吸煙等因素。****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告消防設(shè)計認(rèn)真貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，嚴(yán)格遵守國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采取各種有效的防火措施，防止減少火災(zāi)危害。2、消防給水在中心內(nèi)設(shè)一個50m3的消防用水池和一套消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備；水泵房內(nèi)設(shè)置有專用的高壓消防水泵；建筑屋外道路上設(shè)置消防栓。城市道路上每隔100米設(shè)有消防專用消火栓。⑴圍繞項目業(yè)務(wù)用房修建環(huán)形消防通道，室外消防給水管⑵中心內(nèi)各主要建筑均設(shè)置室內(nèi)消防系統(tǒng)，消防管網(wǎng)設(shè)置樓梯附近易于取用的地方，其間距保證同層任何部位兩股充實⑶在各單體內(nèi)按層在走道處及防火重點部位設(shè)置手提式****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告xxxx新合作商貿(mào)有限責(zé)任公司，是xxxx市供銷社直屬企業(yè)，注冊資本300萬元，是建設(shè)xxxx市新農(nóng)村流通網(wǎng)絡(luò)工程物流配送中心的執(zhí)行單位，也是“新網(wǎng)工程”中的龍頭企業(yè)之一。xxxx市新合作物流配送中心是xxxx新合作商貿(mào)有限責(zé)任****市新合作物流配送中心****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告（二）人力資源配置技術(shù)部、財務(wù)部、綜合服務(wù)部等機(jī)構(gòu)組成。1、辦公室：負(fù)責(zé)配載中心日常行政業(yè)務(wù)和輔助生產(chǎn)業(yè)務(wù)。如對外聯(lián)系、供水配電、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、文件管理、人2、業(yè)務(wù)部：負(fù)責(zé)出入庫、統(tǒng)計、調(diào)度、運(yùn)輸和管理等業(yè)3、信息部：負(fù)責(zé)信息的采集、處理、傳遞，及信息設(shè)備、4、技術(shù)部：負(fù)責(zé)倉庫貨物的防火、防潮、防腐、防銹、設(shè)施及設(shè)備維護(hù)及修理等。5、財務(wù)部：負(fù)責(zé)貨物清點、盤點、防銹、設(shè)施及設(shè)備資財管理，并負(fù)責(zé)財務(wù)管理業(yè)務(wù)。6、綜合服務(wù)部：負(fù)責(zé)貨物搬運(yùn)、停車、住宿、餐飲、維修服務(wù)、安全保衛(wèi)等的管理工作。根據(jù)“精簡、高效”等原則合理配置人力資源，本項目計劃配置各類工作人員共計70名。其中，專業(yè)技術(shù)和管理人員****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告（二）項目實施進(jìn)度安排xxxx市新合作物流配送中心工程擬在2009年1月—2011（三）項目實施進(jìn)度表****市新合作項目實施進(jìn)度橫道圖123****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告（一）投資估算1、項目總投資估算的依據(jù)⑴中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)項目投資估算編中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)項目投資估算編審⑵xxxx省現(xiàn)行的工程綜合概預(yù)算定額及全國統(tǒng)一安裝定⑶原國家計委、建設(shè)部發(fā)布的《工程勘察設(shè)計收費(fèi)管理規(guī)⑸項目單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料以及項目建設(shè)工程量。2、編制范圍及方法⑴估算范圍為xxxx市新合作物流配送中心建設(shè)項目全部工程建設(shè)內(nèi)容⑵建安工程費(fèi)用采用綜合估算指標(biāo)法，并參考近期完成的同類工程項目預(yù)算造價和本項目的實際情況進(jìn)行估算3、項目總投資估算的原則⑴項目投資估算盡可能地反映項目的實際情況；⑵項目的總投資盡量符合節(jié)約和安全的原則；****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告⑶項目總投資估算對于無法準(zhǔn)確估算的項目在預(yù)備費(fèi)中（二）建設(shè)投資估算⑴建筑工程費(fèi)元/㎡，需投資1210萬元；農(nóng)副產(chǎn)品鮮果產(chǎn)品氣調(diào)庫建筑面積②業(yè)務(wù)綜合樓。采用磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積2000平方米，價2000元/㎡，需投資100萬元；二至四層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面④附屬建筑物建設(shè)。建筑面積為500平方米，單位造價為⑤其他配套附屬設(shè)施建設(shè)。包括室外停車場（頂部為PVC次干道2公里，寬4米，工程量為8000平方米，單位造價200****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告給排水、供氣、供暖、消防、綠化、通訊等配套設(shè)施土建工程(①+②+③+④+⑤)五項合計建筑工程費(fèi)用為3229萬元。⑵設(shè)備購置及安裝費(fèi)用①信息中心電子網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及辦公管理系統(tǒng)設(shè)備購置及安②物流作業(yè)區(qū)和倉庫區(qū)主要設(shè)備購置及安裝費(fèi)用以及運(yùn)③附屬配套設(shè)備購置及安裝費(fèi)用為200萬元。(①+②+③)三項設(shè)備購置及安裝費(fèi)用合計為2150萬元。****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告2、建設(shè)項目其他費(fèi)用⑴土地費(fèi)用根據(jù)xxxx市相關(guān)部門提供的信息，結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌銮闆r，⑵勘察設(shè)計費(fèi)勘察設(shè)計費(fèi)按建安造價的1%計，約為50萬元。⑶市政公用設(shè)施配套費(fèi)市政公用設(shè)施配套費(fèi)按建筑面積30元/㎡計算約為40萬⑷建設(shè)單位管理費(fèi)預(yù)備費(fèi)按工程建安造價的5%計算，約為200萬元。4、建設(shè)期利息本項目建設(shè)期利息按中國人民銀行公布的中長期貸款年一1①②③④23456二1234單位：萬元****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告5、項目固定資產(chǎn)投資6、流動資金本項目總投資為9032萬元(包括鋪地流動資金1200萬1、項目資金來源與籌措根據(jù)國家投資體制改革的要求，結(jié)合相關(guān)政策法規(guī)，本項項目總投資9032萬元，其中固定資產(chǎn)投資為7832萬元。2、資金使用和管理項目資金嚴(yán)格做到合理使用，嚴(yán)格管理。在資金使用上，嚴(yán)格按照項目的建設(shè)計劃，堅決執(zhí)行資金跟隨項目走的原則，不搞計劃外工程項目。在資金管理上嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定，****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告實行專人管理、專戶儲存、專帳核算，嚴(yán)格財經(jīng)紀(jì)律，加強(qiáng)對項目資金的監(jiān)管力度，按項目計劃和施工進(jìn)度投放資金，確保資金的專款專用。在項目管理上，嚴(yán)格實行項目法人制、工程監(jiān)理制及招投標(biāo)制和合同制。為了確保工程建設(shè)質(zhì)量，在撥付施工單位資金時，留足質(zhì)量保證金、竣工驗收合格并運(yùn)行一年后，經(jīng)復(fù)檢確無工程質(zhì)量問題時，再撥付質(zhì)量保證金以避免工****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告本項目經(jīng)濟(jì)評價依據(jù)國家發(fā)展改革委、建設(shè)部2006年頒采用現(xiàn)行市場價格并結(jié)合了本項目的具體情況，主要針對建設(shè)項目的財務(wù)盈利能力、項目的清償能力以及項目的不確定性三個方面進(jìn)行分析，以確定項目在財務(wù)上是否可行。①根據(jù)《方法與參數(shù)》以及資金時間價值和行業(yè)有關(guān)規(guī)定。②本項目計算期定為15年，其中建設(shè)期為3年。③本項目稅金及附加包括增值稅、城市建設(shè)維護(hù)稅和教育④本項目所得稅按應(yīng)納稅所得額的25%計取，法定盈余公⑤設(shè)定借款償還期7年、等額還本付息方式償還。⑥參考同行業(yè)的平均收益水平，擬定項目基準(zhǔn)收益率為****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告(二)項目經(jīng)營成本與收入預(yù)測1、年銷售收入估算倉儲庫氣調(diào)庫容量為2000噸，初步估算按年周轉(zhuǎn)4次，總計經(jīng)營收2、總成本及費(fèi)用估算①商品購進(jìn)費(fèi)用本項目商品購進(jìn)費(fèi)用合計為1.4億元。②經(jīng)營成本費(fèi)（包括動力費(fèi)、燃料費(fèi)等）本項目根據(jù)企業(yè)經(jīng)營定額測算正常生產(chǎn)經(jīng)營年經(jīng)營成本③人員工資福利：專業(yè)技術(shù)和管理人員30人，按2000元/月計算，需資金86.4萬元/年；其他人員40人，按1500元/⑤折舊費(fèi)本項目固定資產(chǎn)中房屋折舊采用年限平均法計算，折舊年限按30年，殘值率按5%計算；設(shè)備采用年限總和法，折舊年⑥攤銷費(fèi)****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告⑦其他費(fèi)用根據(jù)企業(yè)以前經(jīng)營中其他費(fèi)用對該項目其他費(fèi)用進(jìn)行估①全部投資現(xiàn)金流量表，見附表根據(jù)該表計算的評價指標(biāo)有所得稅前后的財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期。其中所得稅后的財務(wù)內(nèi)部②資本金現(xiàn)金流量表，見附表。根據(jù)該表計算的財務(wù)內(nèi)部收益率為20.81%，財務(wù)凈現(xiàn)值通過對“借款還本付息計算表”和“資金來源與運(yùn)用表”的計算，在第10年（從建設(shè)期開始起）可全部還清銀行借款。本項目的不確定性分析包括項目的盈虧平衡點分析以及各種不確定性因素的變化會影響投資方案的經(jīng)濟(jì)效果，當(dāng)這些因素的變化達(dá)到某一臨界值時，就會使方案的損益情況發(fā)****市新合作物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告生質(zhì)變。進(jìn)行盈虧平衡分析，找出這種臨界值，判斷投資方案對不確定性因素變化的承受能力，為決策提供依據(jù)。盈虧平衡點（BEP）=該年固定成本÷（銷售總額－可變成盈虧平衡點，