2024年簡易房屋出租合同經(jīng)典版（二篇）

第4頁共4頁2024年簡易房屋出租合同經(jīng)典版出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本合同項(xiàng)下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一房屋基本情況：1.1出租房屋坐落地址：___________________________。1.2出租面積：_____層前后，共計(jì)2間房間。1.3裝修設(shè)施情況：無裝修，簡易設(shè)施。二房屋租賃期限房屋租賃期限為____年整，自____年____月____日起至____年____月____日止。三租金及支付方式3.1房屋年租金計(jì)人民幣_(tái)___元整，三年共計(jì)總租金____元整。3.2付款方式為：現(xiàn)金支付，一年一付。四甲方須于____年____月____日前交付該出租房屋。乙方需在合同期限內(nèi)每年的____月____日之前一次性付清當(dāng)年房租款。五乙方租賃房屋用作經(jīng)營理發(fā)店等合法用途。六租賃房屋的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票和共同損耗的數(shù)量進(jìn)行核算。七乙方因經(jīng)甲方同意后，方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費(fèi)用。八房屋的裝修8.1乙方與甲方協(xié)商，甲方同意后，允許乙方或其他合法使用人自行對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝璜，改善，安裝設(shè)備或增設(shè)他物，并允許乙方在甲方指定的位置設(shè)置廣告牌等而無需額外支付費(fèi)用。8.2乙方對(duì)房屋裝修，改善以不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)為原則，如果由于乙方的原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。8.3甲方在乙方裝修，施工期間，應(yīng)提供水電及進(jìn)出房屋方面的便利，應(yīng)提供通信線纜，電源線路等設(shè)施順利進(jìn)入乙方房屋的協(xié)助。乙方在甲方維修及搶修期間，乙方也應(yīng)提供同樣的便利與協(xié)助。九租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)告知該第三人房屋租賃的事實(shí)并同時(shí)書面應(yīng)通知乙方。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。十租賃期間，乙方須經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租該房屋.十一乙方應(yīng)在租賃期到期之前提前兩個(gè)月告知甲方是否繼續(xù)合作，甲方承諾在同等情況下優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作，乙方如有意向繼續(xù)向甲方租賃本房屋，應(yīng)于租賃期到期前一個(gè)月通知甲方，重新簽訂合同，并繳納相應(yīng)的租金。十二安全措施12.1在本樓層的一層與二層樓梯口裝設(shè)木門，并在空置處安裝遮擋板，以確保一層與上面樓層的隔斷性。該安裝費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。十三違約責(zé)任13.1乙方在租賃期限起始日起向甲方一次性繳納____元人民幣的保證金，如租賃期間無違約行為，則租賃協(xié)議到期時(shí)甲方應(yīng)歸還乙方____元人民幣保證金。13.2乙方延遲支付租金或其他費(fèi)用的，對(duì)延遲的金額，應(yīng)按同期銀行存款利率向甲方支付延遲履行違約金。13.3本協(xié)議因乙方原因而致無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)提前____個(gè)月告知甲方，乙方繳納的____人民幣保證金甲方不予以退還。13.4本協(xié)議因甲方原因而致無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前____個(gè)月告知乙方，除退回當(dāng)年余下月份的租金外，需賠償乙方____元。13.4租賃期限到期時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)出租房屋在出租前的面貌。如對(duì)房屋造成永久性損害，破壞的。乙方繳納的____人民幣保證金甲方不予以退還。十四因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴解決。十六本協(xié)議一式二分，甲方持一份，乙方持一份;自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡易房屋出租合同經(jīng)典版（二）合同編號(hào)：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）法定代表人/經(jīng)營者姓名：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：被授權(quán)代表人姓名：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同：第一條出租房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋類型：1.3房屋面積：1.4房屋結(jié)構(gòu)：1.5出租用途：住宅/商鋪/辦公等1.6租賃方式：整租/合租/短租等1.7租賃期限：起始日期至終止日期第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣（大寫）（小寫）元整2.2租金支付方式：（選擇一種）（1）按月支付：每月在租賃期限內(nèi)的指定日期支付當(dāng)月租金；（2）按季支付：每季度在租賃期限內(nèi)的指定日期支付當(dāng)季租金；（3）一次性支付：在租賃期限起始日一次性支付所有租金。第三條保證金3.1甲方要求乙方在簽訂本合同時(shí)支付保證金，金額為人民幣（大寫）（小寫）元整。3.2保證金由甲方妥善保管，在租賃期滿且乙方遵守合同約定的情況下，甲方應(yīng)無息返還保證金。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用權(quán)歸乙方所有，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。4.2房屋維修責(zé)任：（1）日常維修：乙方自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)與小修，如開關(guān)、水龍頭等。（2）重大維修：如房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等，由甲方負(fù)責(zé)。第五條合同解除與違約處理5.1當(dāng)下列情形之一發(fā)生時(shí)，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）房屋被依法收回；（3）乙方未按時(shí)支付租金或違反其他合同約定。5.2當(dāng)乙方未按時(shí)支付租金或抵押金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：（1）要求乙方立即支付租金或抵押金；（2）解除本合同，收回房屋；（3）進(jìn)行法律追償。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3合同簽訂地點(diǎn)