2024年個人售房合同范本（2篇）

第2頁共2頁2024年個人售房合同范本甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、房屋具體情況：1、位置：市區(qū)縣小區(qū)樓單元號2、房屋類型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產(chǎn)的總占地面積：3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整。二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責(zé)處理?！斗课菟袡?quán)證》書證號：土地證編號：三、房屋四界：東：西：南：北：四、付款方式：(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。或采用稅費分擔的方法(1)甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。(2)乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于××個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于××個人所有。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方：(簽章)乙方：(簽章)____年____月____日2024年個人售房合同范本（二）合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]住所：[甲方住址]乙方（購買方）：[乙方姓名]住所：[乙方住址]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有人，愿以個人名義出售其擁有的房產(chǎn)，乙方經(jīng)與甲方協(xié)商一致，擬購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下約定：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)地址]2.戶型、面積：[房產(chǎn)戶型及總面積]3.使用情況：[房產(chǎn)的使用情況，例如自住、出租等]二、房產(chǎn)交付1.交付時間：雙方約定為合同生效之日起[交付時間]日內(nèi)。2.交付方式：甲方應(yīng)當將房產(chǎn)的實際控制權(quán)和使用權(quán)交付給乙方，包括交付房屋鑰匙、證件等相關(guān)資料，有關(guān)交付事宜應(yīng)當在[交付時間]日前完成。三、房產(chǎn)價格及支付方式1.房產(chǎn)價格：乙方向甲方購買該房產(chǎn)的總價款為人民幣[房產(chǎn)價格]元（大寫：[房產(chǎn)價格大寫]元）。2.價款支付方式：乙方應(yīng)當在本合同簽訂后[簽訂后支付時間]日內(nèi)將全部房產(chǎn)價格支付給甲方。3.付款方式：乙方應(yīng)當以轉(zhuǎn)賬方式將購房款項匯入甲方指定的銀行賬戶，并在匯款時注明購房款項的用途。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：1)甲方應(yīng)當保證其對房產(chǎn)的擁有權(quán)，并保證該房產(chǎn)未有過他人享有的權(quán)利，不存在任何法律糾紛。2)甲方應(yīng)當提供房產(chǎn)相關(guān)的證件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，并保證提供的資料真實、有效、完整。3)甲方應(yīng)當承擔因房產(chǎn)擁有權(quán)發(fā)生糾紛導(dǎo)致乙方遭受的一切損失和法律責(zé)任。4)甲方應(yīng)當在交付房產(chǎn)時保證房產(chǎn)的完好無損，不存在任何影響乙方正常使用的瑕疵或質(zhì)量問題。5)甲方應(yīng)當承擔與房產(chǎn)過戶相關(guān)的稅費、手續(xù)費用等，乙方不負擔任何費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：1)乙方應(yīng)當按照合同約定的時間和方式支付全部購房款項。2)乙方應(yīng)當妥善保管房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件和資料，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出借給他人，如發(fā)生損失應(yīng)及時向甲方報備。3)乙方應(yīng)當按照約定的交付時間到達房產(chǎn)交付地點，并接受甲方的交付。4)乙方應(yīng)當為房產(chǎn)過戶支付相關(guān)的稅費、手續(xù)費用等。五、合同生效與解除1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢終止。雙方各保留一份原件。2.合同解除：1)如果雙方達成一致，可以隨時解除本合同，并書面通知對方。2)如果一方違反了合同規(guī)定的義務(wù)，造成對方損失的，對方有權(quán)隨時解除本合同，并要求違約方承擔違約責(zé)任。六、違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為該違約方應(yīng)當履行義務(wù)金額的百分之[違約金數(shù)額]%，同時違約方還應(yīng)當承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙