寧鄉(xiāng)租房轉(zhuǎn)賣合同范本

寧鄉(xiāng)租房轉(zhuǎn)賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]乙方（轉(zhuǎn)賣方）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于寧鄉(xiāng)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并已將其出租給乙方，現(xiàn)甲方希望將該房產(chǎn)的租賃權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，使用面積為[填寫使用面積]平方米。第二條租賃合同的轉(zhuǎn)賣2.1甲方作為房產(chǎn)的所有人，已將房產(chǎn)出租給乙方，雙方簽訂的租賃合同編號(hào)為[填寫租賃合同編號(hào)]，租賃期限至[填寫租賃期限結(jié)束日期]。2.2甲方愿意將租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。第三條轉(zhuǎn)賣價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買甲方在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣價(jià)”）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣價(jià)。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的生效、終止和解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2在乙方支付完房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣價(jià)后，本合同即告終止。5.3如乙方未按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣價(jià)，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣價(jià)的[填寫比例]%。6.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣價(jià)，如甲方逾期退還，應(yīng)支付逾期付款的利息，利息按同期銀行貸款利率計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方名稱]乙方（轉(zhuǎn)賣方）：[填寫乙方名稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.轉(zhuǎn)賣款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]乙方（轉(zhuǎn)賣方）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]丙方（第三方）：名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于寧鄉(xiāng)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并已將其出租給乙方，現(xiàn)甲方希望將該房產(chǎn)的租賃權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)賣給乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨(dú)立第三方介入本合同，提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容]第二條租賃合同的轉(zhuǎn)賣[同第二條內(nèi)容]第三條轉(zhuǎn)賣價(jià)格及支付方式[同第三條內(nèi)容]第四條交付及過(guò)戶[同第四條內(nèi)容]第五條合同的生效、終止和解除[同第五條內(nèi)容]第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣價(jià)的[填寫比例]%。6.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣價(jià)，如甲方逾期退還，應(yīng)支付逾期付款的利息，利息按同期銀行貸款利率計(jì)算。第七條甲方權(quán)益保障7.1丙方作為獨(dú)立第三方，為甲方提供如下保障：（1）丙方對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣價(jià)。（2）丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。（3）丙方在合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，如房產(chǎn)價(jià)值發(fā)生貶值，丙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償甲方損失。7.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求丙方提供額外的保障措施。第八條乙方的限制條款8.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣價(jià)。8.2乙方不得以任何理由延遲支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣價(jià)，否則甲方有權(quán)解除本合同。8.3乙方在支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣價(jià)后，應(yīng)按照甲方的要求辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決[同第七條內(nèi)容]第十條其他約定[同第八條內(nèi)容]甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方名稱]乙方（轉(zhuǎn)賣方）：[填寫乙方名稱]丙方（第三方）：[填寫丙方名稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.轉(zhuǎn)賣款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的保障，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣過(guò)程中的權(quán)益得到充分維護(hù)。丙方作為獨(dú)立第三方，具有豐富的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)σ曳降倪€款能力進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任，為甲方提供額外的安全感。同時(shí)，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)租方，是房產(chǎn)的所有者，具有主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)、對(duì)乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣價(jià)的要求以及對(duì)丙方保障措施的請(qǐng)求等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣過(guò)程的順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠?qū)⒆赓U合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的價(jià)值變現(xiàn)，為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]乙方（轉(zhuǎn)賣方）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]丙方（第三方）：名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于寧鄉(xiāng)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并已將其出租給乙方，現(xiàn)甲方希望將該房產(chǎn)的租賃權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)賣給乙方，為確保乙方合法權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨(dú)立第三方介入本合同，提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容]第二條租賃合同的轉(zhuǎn)賣[同第二條內(nèi)容]第三條轉(zhuǎn)賣價(jià)格及支付方式[同第三條內(nèi)容]第四條交付及過(guò)戶[同第四條內(nèi)容]第五條合同的生效、終止和解除[同第五條內(nèi)容]第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣價(jià)的[填寫比例]%。6.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣價(jià)，如甲方逾期退還，應(yīng)支付逾期付款的利息，利息按同期銀行貸款利率計(jì)算。第七條乙方權(quán)益保障7.1丙方作為獨(dú)立第三方，為乙方提供如下保障：（1）丙方對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方按時(shí)履行合同義務(wù)。（2）丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。（3）丙方在合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，如房產(chǎn)價(jià)值發(fā)生貶值，丙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙方損失。7.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求丙方提供額外的保障措施。第八條甲方的限制條款8.1甲方不得擅自變更房產(chǎn)的租賃條件，影響乙方的合法權(quán)益。8.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交付和過(guò)戶手續(xù)。8.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。第九條爭(zhēng)議解決[同第七條內(nèi)容]第十條其他約定[同第八條內(nèi)容]甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方名稱]乙方（轉(zhuǎn)賣方）：[填寫乙方名稱]丙方（第三方）：[填寫丙方名稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.轉(zhuǎn)賣款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為轉(zhuǎn)賣方，是房產(chǎn)的購(gòu)買方，具有主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格的議定、對(duì)甲方履行合同義務(wù)的監(jiān)督以及對(duì)丙方保障措施的請(qǐng)求等方面。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣過(guò)程的順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的簽訂，乙方能夠獲得