酒庫房出租合同(2024版)

酒庫房出租合同(2024版)合同編號：__________酒庫房出租合同（2024版）甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有酒庫房的出租權，乙方愿意租賃甲方酒庫房，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意出租的酒庫房位于__________，總面積為__________平方米。1.2酒庫房內設施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方應在每半年第一個月的前__________天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將酒庫房及附屬設施交還給甲方，甲方應在核實無損壞或經乙方賠償后，退還乙方押金。第五條合同的提前解除5.1任何一方提前解除本合同，需提前一個月書面通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第六條維修責任6.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致的酒庫房及附屬設施損壞，甲方負責維修。6.2租賃期內，因乙方使用不當導致的酒庫房及附屬設施損壞，乙方負責維修。第七條保險7.1乙方應在租賃開始之日起，辦理酒庫房及附屬設施的保險，并將保險單復印件交甲方留存。7.2保險費用由乙方承擔。第八條保密條款8.1雙方在履行本合同過程中，應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒庫房所有權證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方稅務登記證復印件4.租賃合同附件5.押金收據6.保險單復印件7.酒庫房設施清單二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按照約定提供酒庫房及附屬設施未能按時支付租金提前解除合同未支付違約金2.乙方違約：未能按時支付租金未辦理酒庫房及附屬設施保險使用不當導致設施損壞提前解除合同未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方財產并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃物的使用時間。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用酒庫房過程中造成設施損壞。解決辦法：乙方應承擔維修責任，如無法修復，需按市價賠償。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方有權催告乙方支付租金，如乙方逾期不付，甲方有權解除合同。3.問題：提前解除合同。解決辦法：提前解除合同的一方應支付給對方一個月租金作為違約金。五、所有應用場景：1.酒類收藏家或企業(yè)需要長期儲存酒類。2.