委托房屋賣房合同范本

委托房屋賣房合同范本合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方委托乙方出售的房屋（以下簡稱“房屋”）位于__________，房屋產權證號：__________，房屋結構及面積：__________。2.甲方保證對房屋享有合法的產權，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋正常交易的情形。3.甲方應向乙方提供房屋的詳細情況、相關權屬證明及其他必要的資料。二、委托事項1.甲方委托乙方作為其獨家代理人，代理甲方出售房屋。2.乙方應根據甲方的委托，積極尋找買家，并協(xié)助甲方與買家進行洽談。3.乙方應盡最大努力，按照甲方的要求完成房屋出售工作。三、費用及支付1.甲方應支付給乙方的傭金為房屋成交總價的__________%，該傭金支付方式為：成交后支付。2.乙方應在收到傭金后向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、合同的解除和終止1.在合同有效期內，如甲方要求解除或終止合同，應提前通知乙方，并支付乙方相應的傭金。2.如乙方未能在合同約定的時間內完成房屋出售，甲方有權解除或終止合同。3.合同解除或終止后，乙方應向甲方退還已收取的傭金。五、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________1.房屋產權證復印件2.房屋照片3.其他相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________委托房屋賣房合同范本（甲方權益主導）甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方出售房屋事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)督及保障甲方權益，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方委托乙方出售的房屋（以下簡稱“房屋”）位于__________，房屋產權證號：__________，房屋結構及面積：__________。2.甲方保證對房屋享有合法的產權，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋正常交易的情形。3.甲方應向乙方和丙方提供房屋的詳細情況、相關權屬證明及其他必要的資料。二、委托事項及丙方職責1.甲方委托乙方作為其獨家代理人，代理甲方出售房屋。2.乙方應根據甲方的委托，積極尋找買家，并協(xié)助甲方與買家進行洽談。3.丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲方權益得到保障。4.丙方有權對房屋交易過程進行審計，對乙方的工作進行評估，并提出合理化建議。5.丙方在發(fā)現乙方違反合同約定或損害甲方權益時，有權要求乙方立即糾正，并承擔相應責任。三、費用及支付1.甲方應支付給乙方的傭金為房屋成交總價的__________%，該傭金支付方式為：成交后支付。2.乙方應在收到傭金后向甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.丙方在履行監(jiān)督職責過程中產生的費用，由甲方承擔。四、合同的解除和終止1.在合同有效期內，如甲方要求解除或終止合同，應提前通知乙方和丙方，并支付乙方相應的傭金。2.如乙方未能在合同約定的時間內完成房屋出售，甲方有權解除或終止合同。3.合同解除或終止后，乙方應向甲方退還已收取的傭金。五、甲方的權利及利益保障1.甲方有權隨時了解房屋出售進度，并要求乙方提供詳細報告。2.甲方有權在合同有效期內解除或終止合同，無需承擔額外責任。3.甲方在房屋交易過程中，享有丙方提供的專業(yè)咨詢及建議服務。4.甲方在房屋交易完成后，有權要求乙方提供成交證明及相關資料。六、乙方的違約及限制條款1.乙方違反合同約定，導致房屋交易失敗或損害甲方權益的，應承擔相應責任。2.乙方在合同有效期內未能完成房屋出售的，應向甲方支付違約金，具體金額雙方約定。3.乙方在房屋交易過程中，不得擅自泄露甲方個人信息及房屋情況。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的1.丙方的介入，有助于提高房屋交易的安全性，確保甲方權益得到保障。2.丙方作為第三方主體，能夠客觀評估交易過程，提出合理化建議，促進交易的順利進行。3.丙方的審計及監(jiān)督功能，有助于規(guī)范房地產交易市場，維護市場秩序。九、甲方為主導的目的和意義1.甲方作為房屋的所有人，有權決定房屋的出售事宜，并享受出售所帶來的利益。2.甲方通過委托乙方出售房屋，可以節(jié)省自身時間和精力，提高交易效率。3.引入丙方作為第三方主體，有助于增強甲方在交易過程中的話語權，確保甲方權益得到充分保障。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋產權證復印件2.房屋照片3.其他相關資料注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________委托房屋賣房合同范本（乙方權益主導）甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方購買房屋事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)督及保障乙方權益，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方委托乙方購買的房屋（以下簡稱“房屋”）位于__________，房屋產權證號：__________，房屋結構及面積：__________。2.甲方保證對房屋享有合法的產權，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋正常交易的情形。3.甲方應向乙方和丙方提供房屋的詳細情況、相關權屬證明及其他必要的資料。二、委托事項及丙方職責1.甲方委托乙方作為其獨家代理人，代理甲方購買房屋。2.乙方應根據甲方的委托，積極尋找合適的房屋，并協(xié)助甲方與賣家進行洽談。3.丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保乙方權益得到保障。4.丙方有權對房屋購買過程進行審計，對乙方的工作進行評估，并提出合理化建議。5.丙方在發(fā)現甲方違反合同約定或損害乙方權益時，有權要求甲方立即糾正，并承擔相應責任。三、費用及支付1.甲方應支付給乙方的傭金為房屋成交總價的__________%，該傭金支付方式為：成交后支付。2.乙方應在收到傭金后向甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.丙方在履行監(jiān)督職責過程中產生的費用，由甲方承擔。四、合同的解除和終止1.在合同有效期內，如甲方要求解除或終止合同，應提前通知乙方和丙方，并支付乙方相應的傭金。2.如乙方未能在合同約定的時間內完成房屋購買，甲方有權解除或終止合同。3.合同解除或終止后，乙方應向甲方退還已收取的傭金。五、乙方的權利及利益保障1.乙方有權隨時了解房屋購買進度，并要求甲方提供詳細報告。2.乙方有權在合同有效期內解除或終止合同，無需承擔額外責任。3.乙方在房屋購買過程中，享有丙方提供的專業(yè)咨詢及建議服務。4.乙方在房屋購買完成后，有權要求甲方提供成交證明及相關資料。六、甲方的違約及限制條款1.甲方違反合同約定，導致房屋購買失敗或損害乙方權益的，應承擔相應責任。2.甲方在合同有效期內未能完成房屋購買的，應向乙方支付違約金，具體金額雙方約定。3.甲方在房屋購買過程中，不得擅自泄露乙方個人信息及房屋情況。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的1.丙方的介入，有助于提高房屋購買的安全性，確保乙方權益得到保障。2.丙方作為第三方主體，能夠客觀評估交易過程，提出合理化建議，促進交易的順利進行。3.丙方的審計及監(jiān)督功能，有助于規(guī)范房地產交易市場，維護市場秩序。九、乙方為主導的目的和意義1.乙方作為房屋的購買方，有權決定房屋的購買事宜，并享受購買所帶來的利益。2.乙方通過委托甲方購買房屋，可